21/05/2026
Cholet : Maison de ville
Référence : 49058-1574
- Réf. 1574 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison de ville à vendre quartier Sacré Cœur à CHOLET. Avec une surface habitable de plus de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 365 m², cette construction de 1963 propose, au rez-de-chaussée, une entrée sur hall, dégagement, ensemble salon/salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, arrière-cuisine et WC. A l'étage : palier, trois belles chambres sur parquet massif et salle-de-bain avec WC. Cave sous partie et garage. Maison vendue avec locataire en place (revenu annuel de 6.600 €). 140.000 € + frais de négociation 6.720 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE ( kWh/m²/an) - GES ( kg CO²/m²/an).
Prix: 146 720 € charge acquéreur
dont prix de vente : 140 000 €
dont honoraires de négociation : 6 720 € (4,8%)
DPE:
consommation : E (224 kWh/m2 / an)
émissions : E (60 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 162 € et 4 278 € (année de référence : 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr