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03/08/2026

A VENDRE 594.500 € FAI
EXCLUSIVITÉ. Chilly-Mazarin dans le secteur pavillon sud très recherché et proche de la gare RER C à 426 m, une grande maison familiale en 2ᵉ ligne entourée de jardin au calme.
Ce bien s’articule sur deux niveaux de 161 m² + combles de 19,73 m² environ avec un terrain de 718 m². La maison se compose d'une grande cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée avec vue et accès sur la terrasse et le jardin. Couloir/palier, deux chambres, toilettes et grande salle de bains avec baignoire et do**he à l'italienne.
Au 1er étage : un palier avec rangements, deux chambres, salle d'eau, toilettes et grande mezzanine servant de bureau/salle de sports (possibilité de 5ᵉ chambre). Les combles finissent le dernier niveau de la maison. Bel espace extérieur avec sa piscine et pool house et son terrain de boules.
Grand garage pour deux voitures. Une cave. Installation très récente de la pompe à chaleur & un ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail automatique et volets électriques, store banne électrique.
Très bon DPE C/A

03/08/2026

A VENDRE 492.000 € FAI.

Exclusivité. Chilly-Mazarin immeuble de rapport de 145 m² sur un terrain de 265 m² dans le quartier pavillon sud à proximité de la gare RER C à (460 m) comprenant 4 appartements surface de 135,79 m²

L'immeuble se compose :

Studio au rdc de 20,20 m² DPE E/B
2 pièces au 1er étage de 46,90 m² DPE C/A
2 pièces en duplex au 2ᵉ étage de 30,90 m² DPE C/A
2 pièces en duplex au 2ᵉ étage de 37,79 m² DPE C/A
Quatre places de parking.
Trois celliers.
L'ensemble génère des revenus locatifs annuels de 33.048 €.
La vente est occupée par des baux d'habitation en place.

Taxes foncières 2.351 €
Charges de copropriété de 150 € /mois
Rentabilité locative : 5,75 %
Ensemble immobilier situé au calme dans le quartier pavillonnaire et en bon état général (immeuble et

27/06/2026

265.000 € dont honoraires charge acquereur.
Chaville Rive Gauche, dans résidence de 1963 avec gardien face à la forêt domaniale de Meudon, un appartement de 4 pièces de 72,20 m² loi Carrez au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, séjour de 18,22 m2 sur balcon exposé ouest, cuisine équipée, trois chambres dont une en enfilade (10,6, 11,48 et 10,77 m2), une salle de bains, un wc. Cet appartement traversant est clair avec double exposition (est/ouest). Fenêtres PVC double vitrage récentes et électricité refaite. Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble. Une cave, un parking extérieur et un box complètent ce bien. A dix minutes à pied de toutes les commodités : gares Chaville Rive Droite (Paris Saint-Lazare) et Chaville Rive Gauche (Paris Montparnasse), place du marché et commerces, écoles maternelles et élémentaires, collège et institut St Thomas de Villeneuve.
DPE D/D

22/06/2026

A VENDRE en exclusivité.
269.900 € fai dont honoraires charge acheteur.
Vélizy-Villacoublay ouest, dans résidence de 1969 avec gardien proche de la forêt, un appartement de 3 pièces traversant (sud et nord) de 65 m² au 3e étage sur 4, comprenant : entrée/couloir avec placard, séjour et cuisine aménagée donnant sur un balcon filant (expo sud) et jardin au calme et sans vis-à-vis, deux chambres de 9,90m² et 14m² avec balcon filant (expo nord), une salle de bains, toilettes. Fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets roulants éléctrique.
Une cave et parking public (gratuit) complètent ce bien. A cinq minutes à pied des commerces, écoles maternelle et école élémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D/D.
À VISITER RAPIDEMENT.

28/05/2026

A VENDRE
535.000 € FAI dont honoraires charge vendeur.
Chaville rive Gauche dans résidence de standing récente de 2015 "Coeur Boisé"
Appartement de 4 pièces de 80 m² environ au 3ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis, au calme et la vue dégagée sur Chaville, belle finition avec parquet collé dans toutes les pièces de vie, Charges de copropriété comprenant eau froide et eau chaude, chauffage collectif urbain par radiateur.
Le bien se compose de la partie jour avec séjour et cuisine semi à l'américaine avec accès au balcon de 5,70 m², hall d'entrée avec un grand rangement.
La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec accès au balcon de 8,40 m², salle d'eau, salle de bains avec wc. Proche de toutes commodités (maternelle, école primaire, collège, St Thomas école privée) les Gares de Chaville RD ET RG vous permettront un accès rapide sur Paris et sa banlieue, bus 171. Un parking en sous-sol complète ce bien.
DPE C/C

28/05/2026

A VENDRE
510.000 € FAI dont honoraires charge vendeur
Chaville rive Gauche dans résidence de standing récente de 2015 "Coeur Boisé"
Appartement de 4 pièces de 80 m² environ au RDC avec terrasse de 20,80 m², au calme, belle finition avec parquet collé dans toutes les pièces de vie, Charges de copropriété comprenant eau froide et eau chaude, chauffage collectif urbain par radiateur.
Le bien se compose de la partie jour avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée avec accès à la terrasse, hall d'entrée avec un grand rangement.
La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, salle d'eau, salle de bains avec wc. Proche de toutes commodités (maternelle, école primaire, collège, St Thomas école privée) les Gares de Chaville RD ET RG vous permettront un accès rapide sur Paris et sa banlieue, bus 171. Un parking en sous-sol complète ce bien.
DPE C/C

28/05/2026

A VENDRE
239.000 € dont honoraires charge vendeur.
Chaville rive Gauche dans résidence de standing récente de 2015 "Coeur Boisé"
Grand studio de 32,85 m² au 1ème étage avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis.
Le studio se compose d'une grande pièce de vie (26,70 m²) parquetée avec cuisine à l'américaine et un grand rangement donnant accès sur le balcon de 7,80 m², grande salle de bains avec wc. Proche des gares de Chaville RD ET RG, et de toutes les commodités. Charges de copropriété modérées comprenant eau froide et eau chaude, chauffage urbain.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
DPE C/C

28/05/2026

A vendre
245.000 € fai dont honoraires charge vendeur.
Chaville rive Gauche dans résidence de standing récente de 2015 "Coeur Boisé"
Grand studio de 32,87 m² au 4ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis, au calme et une vue très dégagée sur la ville de Chaville et bois de Meudon.
Le studio se compose d'une grande pièce de vie (26,72m²) parquetée avec cuisine à l'américaine et un grand rangement donnant accès sur le balcon de 7,80 m², grande salle de bains avec wc. Proche des gares de Chaville RD ET RG, et de toutes les commodités. Charges de copropriété modérées comprenant eau froide et eau chaude, chauffage urbain.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
DPE C/C

28/03/2026

Appartement loué
1580 € cc / mois
Chaville Rive Gauche, dans résidence de standing de 2002 face à la forêt domaniale de Meudon, au 2ème étage avec ascenseur donnant sur jardin, appartement de 3 pièces en bon état de 69,41 m² comprenant : entrée avec rangements, beau séjour de 23,56 m² avec accès sur un balcon de 9,43 m² sans vis-à-vis exposé sud-est, cuisine équipée, deux chambres de 10,68 m² et 12,38 m², une salle de bains, un wc séparé. Au sous-sol (accès direct par ascenseur), une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Loyer : 1440 € + 140 € de charges (ascenseur + entretien parties communes et eau froide..) production de chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Dépôt de garantie de 1440 €. Honoraires locataire de 763,51 €. À dix minutes à pied de toutes les commodités : gares Chaville Rive Droite à 643m (Paris Saint-Lazare) et Chaville Rive Gauche à 569m (Paris Montparnasse) bus, place du marché et commerces, écoles maternelles et élémentaires, collège et institut St Thomas de Villeneuve. Disponibilité début mai 2026.
Garantie visale ou garants. DPE : C/C

Adresse

4 Rue Pavé Des Gardes
Chaville
92370

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33618709723

Site Web

http://www.alainkimmobilier.com/

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