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16/06/2026

Vente - Appartement Annecy - 360 000 €
Annecy (74600) - Un appartement de type 3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur un salon confortable donnant sur un balcon abrité et bien orienté, 2 chambres avec placards, un cellier, une entrée avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout disposant d'une cave privative et la possibilité d'acquérir un garage double au prix de 30 000 euros.

Votre situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports avec des axes principaux routiers à 1 Km.
Copropriété recherchée et au calme à 1,5 Km de la Vieille Ville et à 2,5 Km du lac d'Annecy.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 88 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 185 €.
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à [email protected]

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 185 €/an
Classe énergie 129.7 kWh/m².an (C)
Classe climat 26 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€
M2B Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 240000 EUR
SIRET 90105725700015
CPI 74012021000000058
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

11/06/2026

Vente - Maison Vallières-sur-Fier - 365 000 €
Située à 15 km d'Annecy, cette jolie maison de 91 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec 4 pièces, dont trois chambres confortables et des rangements.
Cette maison est composée par un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée moderne donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée pour votre famille.
En plus, vous trouverez un cellier, abri de jardin et un petit garage au niveau du rez-de-jardin.
A l'étage, vous avez 3 vraies chambres avec de l'espace, un dressing et une salle de bains généreuse avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une vaste et belle terrasse exposée au soleil (Sud), idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité avec éclairage extérieur.
Environnement verdoyant et calme pour ce nid familial.
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à [email protected]

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 204 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
M2B Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 240000 EUR
SIRET 90105725700015
CPI 74012021000000058
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

05/06/2026

Vente - Maison Vallières-sur-Fier - 380 000 €
Située à 15 km d'Annecy, cette jolie maison de 91 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec 4 pièces, dont trois chambres confortables et des rangements.
Cette maison est composée par un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée moderne donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée pour votre famille.
En plus, vous trouverez un cellier, abri de jardin et un garage au niveau du rez-de-jardin.
A l'étage, vous avez 3 vraies chambres avec de l'espace, un dressing et une salle de bains généreuse avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une vaste terrasse exposée au soleil, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité avec éclairage extérieur.
Environnement verdoyant et calme pour ce nid familial.
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à [email protected]

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 204 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
M2B Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 240000 EUR
SIRET 90105725700015
CPI 74012021000000058
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

05/06/2026

Vente - Appartement Annecy - 315 000 €
Au centre ville d'Annecy, proche à pieds de toutes les commodités comme les commerces, écoles et bus, un appartement au 1er étage, en bon état général avec des fenêtres aux dernières normes.
Le logement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et semie-ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, une entrée avec placard, de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Avec d'autres rangements dont une cave qui complète le bien.
Vous êtes à moins de 2 km du lac d'Annecy et sa piste cyclable. Vous avez la possibilité de tout faire à pieds dans une ville dynamique et au sein de la Venise des Alpes.
Vous gardez un accès privilégié vers les axes routiers et autoroutiers ainsi que la gare.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1819€.
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à [email protected]

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 819,02 €/an
Classe énergie 298 kWh/m².an (E)
Classe climat 64 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
M2B Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 240000 EUR
SIRET 90105725700015
CPI 74012021000000058
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

02/06/2026

Vente - Appartement - 360 000 €
Annecy (74600) - Un appartement de type 3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur un salon confortable donnant sur un balcon abrité et bien orienté, 2 chambres avec placards, un cellier, une entrée avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout disposant d'une cave privative et la possibilité d'acquérir un garage double au prix de 30 000 euros.

Votre situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports avec des axes principaux routiers à 1 Km.
Copropriété recherchée et au calme à 1,5 Km de la Vieille Ville et à 2,5 Km du lac d'Annecy.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 88 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 185 €.
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à [email protected]

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 185 €/an
Classe énergie 129.7 kWh/m².an (C)
Classe climat 26 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€
M2B Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 240000 EUR
SIRET 90105725700015
CPI 74012021000000058
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

02/06/2026

Vente - Villa La Balme-de-Sillingy - 720 000 €
La Balme de Sillingy (74330) à 14 km d'Annecy et de son lac, cette charmante maison contemporaine de 2016 allie modernité et espaces de vie familials avec ses 5 chambres.
Sur ces 1 000 m² de terrain bien entretenu, clos et plat en grande majorité, vous disposez d'une villa qui se compose avec une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière donnant sur une terrasse confortable et dominante sur les montagnes avoisinantes.
La cuisine est de très bonne qualité et elle offre un espace convivial ouvert sur le séjour et la salle à manger qui est complété d'un cellier.
De plus, vous avez une suite parentale de 16 m², toujours au rez-de-chaussée, avec sa do**he et son linéaire de dressing, une seconde chambre avec placard, une entrée, un WC indépendant, une buanderie communicante avec le garage de 30 m² avec mezzanine de rangement.
A l'étage, 3 chambres spacieuses et une jolie salle de bains avec WC vous attendent pour une visite.
Equipée d'une Pompe A Chaleur qui fournit le chauffage par le sol au RDC et par radiateurs à l'étage, vous optez pour une maison éco pratique avec ses pans de panneaux photovoltaïques, sans compter un adoucisseur d'eau et d'une porte de garage motorisée qui donne sur la cour goudronnée.
Proche des commerces et de l'école où il faut compter 3 km, vous pouvez rallier l'autoroute à 12 km ou bien passé par Frangy pour la direction de la Suisse.
Côté farniente vous disposez d'une piscine chauffée et sécurisée et d'un bassin d'agrément ainsi que la tondeuse électrique. Un cabanon ce jardin s'ajoute à la liste des atouts de cette agréable maison.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 48 kWh/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 980€
M2B Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 240000 EUR
SIRET 90105725700015
CPI 74012021000000058
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

29/05/2026

Vente - Maison jumelée Annecy - 410 000 €
Située à Annecy (74600) en périphérie, cette charmante maison mitoyenne de 120 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant à quelques minutes des commerces et commodités.
Elle offre un spacieux séjour avec cheminée donnant sur la cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous avez une chambre au volume généreux et ses placards, une salle de do**he, un WC, espace sous combles accessibles et un grenier exploitable.

Avec un terrain de 676 m² comprenant l'accès à la maison sur sous-sol complet et à un grand garage de 50 m², ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'évolution avec ses 102 m² utiles en fonction de vos besoins au sein de la Venise des Alpes avec des accès privilégiés aux différents réseaux routiers.

Une visite s'impose pour faire naitre votre nouveau projet avec un énorme potentiel et pour tout renseignement, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à [email protected]

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 317 kWh/m².an (E)
Classe climat 62 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
M2B Immo
Caisse de garantie Galian-SMABTP 240000 EUR
SIRET 90105725700015
CPI 74012021000000058
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Adresse

M2B Immo 10 Route Du CREST D'ESTY
Chavanod
74650

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:30
Mardi	09:00 - 17:30
Mercredi	09:00 - 17:30
Jeudi	09:00 - 17:30
Vendredi	09:00 - 17:00

Site Web

https://www.m2bimmo.com/fr

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