Quelles sont les heures d'ouverture ?

Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00

L'Immobilière de Haute Picardie

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Chaulnes
L'Immobilière de Haute Picardie

Vous avez un projet immobilier en tête ? Notre équipe de professionnels satisfait à toutes vos...

Notre équipe de professionnels satisfait à toutes vos aspirations, que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire ou locataire. Spécialiste de l’immobilier sur les secteurs de la Somme et du Santerre, nous vous proposons de la vente et location de maison/appartement, vente de pavillon et location de locaux commerciaux entres autres. Nous mettons à votre disposition notre connaissance affinée du m

arché local afin de fournir une estimation fiable de votre bien. Contactez nous, nos conseillers vous accompagnerons et vous guiderons aux mieux.

01/09/2026

😬 Oups... Ça pique !

Pourquoi payer ce qui peut être offert ? 🤷‍♂️

Chez L’Immobilière de Haute Picardie, nous vous offrons l'estimation de votre bien immobilier, sans engagement et avec le sourire !

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et éviter la grimace !

📍 Rosières-en-Santerre et ses environs

01/09/2026

🛠️ ALERTE POTENTIEL : Sortez la salopette (et vos meilleures idées) ! 🪵
Vous rêvez de concevoir votre maison de A à Z sans partir d'un terrain vague ? On a LE projet parfait pour vous, juste à la sortie de Rosières-en-Santerre !

Un pavillon individuel de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau.

✨ 80 m² de pur potentiel :
🛋️ Un séjour de 26 m² + cuisine semi-ouverte (le combo parfait pour les apéros de chantier, puis les vrais apéros).
🛏️ 2 chambres tout confort au rez-de-chaussée.
🛁 Une salle de bains et un WC séparé.
🚗 Un garage intérieur + des places extérieures (pour garer la camionnette de matériaux).

🚀 Le "Gros Plus" qui change tout :
📐 Des combles aménageables : Envie de 2 ou 3 chambres de plus ? C’est possible ! La maison grandit avec vos projets.
🍷 Une cave saine de 10 m² (parfaite pour stocker les bonnes bouteilles pour fêter la fin des travaux).
☀️ 798 m² de terrain exposé plein Ouest : À vous les couchers de soleil et les barbecues cet été.

📍 L'emplacement :
Le calme de la périphérie, mais à deux pas des commerces, des écoles, de la gare de Rosières et de l'axe Amiens / Roye. Le beurre et l'argent du beurre.

⚠️ Infos tech' indispensables : Logement à consommation énergétique excessive (Classe F). Bref, une bonne isolation et vous changez de dimension ! Infos risques : georisques.gouv.fr.

📞 Prêt(e) à relever le défi et à créer votre cocon ?

Contactez vite notre experte des chantiers réussis :
Elodie LABOURO 07.88.85.33.09 - L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
💼 Agent commercial (EI) | RSAC 525 018 073

31/08/2026

[ GESTION LOCATIVE 🏠 ]

Et de un de plus ! Ce bien situé à Chaulnes a trouvé ses preneurs grâce à l'efficacité et au dynamisme de Noah. 🚀

Propriétaires, vous souhaitez vous libérer des contraintes administratives, sécuriser vos revenus locatifs et louer rapidement ? Faites comme eux : simplifiez-vous la vie et confiez-nous vos clés. 🗝️

Pour votre gestion locative, une seule solution ➡️ L'Immobilière de Haute Picardie.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet !

31/08/2026

🏡 Nouveau à la location : votre future maison à Rosières-en-Santerre !

Vous rêvez d'espace pour toute la famille sans renoncer aux commodités du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette belle maison de 110 m² a de quoi vous séduire !

Pourquoi vous allez l'adorer :
🍳 Une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux, idéale pour recevoir.
🛏️ 3 belles chambres pour que chacun ait son espace.
🚿 2 salles d'eau : le combo gagnant pour éviter les embouteillages du matin !
🌿 Un jardinet privatif pour vos petits moments de détente.

🚗 Les petits + qui changent tout : un garage fermé et une cave pour tout stocker sans encombrer !

💰 Côté budget :
- Loyer : 740 € / mois CC (dont 70 € de provisions pour l'eau, l'entretien chaudière et la taxe d'ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 670 €
- Honoraires : 592 € TTC.

📲 Prêt à poser vos cartons ?

Pour déposer votre dossier en 2 minutes chrono, c'est 100 % en ligne !
1️⃣ Rendez-vous sur notre site L'Immobilière de Haute Picardie
2️⃣ Tapez la référence C3766
3️⃣ Cliquez sur « Déposer dossier » et laissez-vous guider !

L'équipe de L'Immobilière de Haute Picardie reste à votre écoute !

30/08/2026

🍾 C'EST VENDU ! Direction Chuignolles pour cette magnifique concrétisation signée Mathis et Elodie ! 🌟

Une superbe maison de caractère en briques qui s'apprête à accueillir une nouvelle histoire... 🏡✨ Félicitations aux heureux acquéreurs et un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance ! 🤝

Et si VOTRE PROJET était le PROCHAIN ? 💭
Contactez notre équipe pour donner vie à vos envies immo ! 🚀

📞 03 22 84 14 19
🔗 Lien en bio

30/08/2026

🏡 Location à Amiens (Quartier Saint-Maurice)

Vous cherchez un petit cocon de plain-pied avec un coin extérieur ? Cette maison 3 pièces de 46 m² est prête à vous accueillir !

Ce qu’on adore :
✨ Sa terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours
❄️ Sa climatisation (pour rester au frais tout l'été !)
📦 Sa dépendance de 5 m², le bonus parfait pour le stockage
📍 Son emplacement : quartier Saint-Maurice, proche des commerces et du centre-ville

En résumé :
Un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des prestations confortables (double vitrage, volets roulants, DPE D).

💰 Loyer : 615 € / mois CC (dont 15 € de charges)

📑 Honoraires : 511 € TTC | Dépôt de garantie : 600 €

📲 Comment candidater ?
C'est 100 % en ligne ! Rendez-vous sur notre site internet L'Immobilière de Haute Picardie, cherchez la référence 3767, puis cliquez sur « Déposer dossier » et laissez-vous guider.

À très vite pour une visite !

29/08/2026

👋 Faites la connaissance de Noah, votre expert gestion locative !

À L'Immobilière de Haute Picardie, notre offre s'agrandit : la gestion locative débarque directement depuis notre agence de Rosières-en-Santerre ! 🏢✨

Fini le stress des impayés, des paperasses ou des fuites d'eau un dimanche soir. Noah et notre équipe prennent tout en charge :
🔑 Sélection rigoureuse du locataire & rédaction du bail
📊 Suivi comptable, loyers & révisions
🔧 Gestion des devis et dépannages du quotidien

Votre seul rôle ? Percevoir vos loyers l'esprit tranquille.

💬 Et vous, qu'est-ce qui vous fait le plus peur quand vous mettez un bien en location ? Partagez-le nous en commentaire !

📍 Rendez-vous en agence ou contactez-nous :
• Rosières-en-Santerre : 03 22 87 61 87

29/08/2026

🏡 LE CHARME DE LA BRIQUE & DU PARQUET MASSIF ! 🪵✨

Vous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse où poser vos valises (et personnaliser selon vos goûts) ? Direction Combles (80360), idéalement située sur l'axe Péronne / Albert ! 📍

Ce qu'on adore dans cette maison en briques de 1923 :
🔥 Un séjour de 45 m² avec sa belle cheminée pour vos soirées cocooning.
🍳 Une grande cuisine pour concocter de bons petits plats.
🛏️ 4 vraies chambres à l'étage habillées d'un parquet !
🌳 Un jardin de 620 m² avec terrasse & emplacement jusqu'à 3 voitures

Gros bonus : Un cadre champêtre ultra-paisible tout en restant à proximité des grands axes (A1 & Gare TGV) ! 🚗💨

Un petit rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est juste dingue ! 😍

💰 Prix : 149 750 €
📄 Réf : C3758-DP | DPE : D

👇 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez-nous vite avant qu'il ne soit trop t**d !
📞 L'Immobilière de Haute Picardie : 03 22 84 14 19
✉️ [email protected]

📲 N'hésitez pas à partager ce post avec un ami qui cherche une maison dans le secteur Péronne / Albert !

28/08/2026

❓ VRAI OU FAUX : On paie TOUJOURS une plus-value lors de la vente d'un bien immobilier ?

👉 La réponse est FAUX ! ❌

Contrairement aux idées reçues, la taxe sur la plus-value immobilière n'est pas systématique. Son imposition dépend du type de bien vendu et de votre situation.

L'équipe de L'Immobilière de Haute Picardie fait le point avec vous sur les 3 règles d'or :

1️⃣ La résidence principale : Elle est 100 % exonérée ! Aucun impôt ni prélèvement social à payer sur la plus-value réalisée lors de la revente.
2️⃣ Résidence secondaire ou investissement locatif : La plus-value est généralement imposée à 36,2 % (19 % d'impôt sur le revenu + 17,2 % de prélèvements sociaux).
3️⃣ La durée de détention : Plus vous gardez le bien longtemps, plus la fiscalité diminue ! Exonération de l'impôt sur le revenu après 22 ans, et exonération totale après 30 ans.

💡 Un projet de revente en vue en Haute Picardie ?

Ne restez pas dans le doute ! Écrivez "REVENTE" en commentaire ou contactez-nous par message privé 📩 pour faire estimer votre bien et calculer votre fiscalité en toute sérénité !

📲 Pensez à partager ce post à un ami qui envisage de vendre son bien !

28/08/2026

💰 INVESTISSEMENT "AUTO-PILOTE" : Rentabilité dès la signature ! 📈
Vous en avez assez des travaux, des galères de gestion et de la chasse aux locataires ? Voici l'option "Sérénité" pour booster votre patrimoine sans lever le petit doigt. 🎯

On vous présente un bien clé en main à Proyart, déjà loué et immédiatement productif.

🚀 POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UN MUST-HAVE ?
- Cash-flow immédiat : Un loyer de 594 €/mois qui tombe chaque mois. Le locataire est en place, votre investissement tourne tout seul dès le jour J. 💸
- Le profil "Best-Seller" : Plain-pied, 2 chambres, jardin (664 m²) et garage. C’est la typologie la plus recherchée par les familles dans le secteur : la garantie de ne jamais rester vide. 🏠
- Emplacement Stratégique : En plein cœur de l'axe Amiens / Saint-Quentin. Une zone ultra-active, parfaite pour les travailleurs qui cherchent du calme. 📍
- Zéro stress technique : Maison saine, tout-à-l'égout, chauffage central. Un patrimoine solide, sans mauvaise surprise. ✅

💰 Prix : 99 300 €
Ne cherchez pas plus loin pour sécuriser votre épargne avec un rendement concret et immédiat. 💎

👉 Envie de consulter les chiffres et le dossier locatif ?
Ne perdez plus de temps en simulations complexes. Envoyez "PROYART" par WhatsApp pour recevoir tout le dossier en un clic ! 📲

Adresse

15 Avenue Aristide Briand
Chaulnes
80320

Heures d'ouverture

Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00

Téléphone

+33322841419

Site Web

http://immobiliere-de-haute-picardie.com/

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