Coliving à Chartres

11/02/2025

23/07/2024

1 CHAMBRE SE LIBERE !

Bonjour futur occupant,

Une chambre hôtelière se libère dans quelques jours dans mon appartement loué en COLOCATION INDIVIDUEL !

Pourquoi INDIVIDUEL ? Parce que ce sont des chambres toutes équipées comme dans un hôtels : cuisine, tv, bureau, armoires, lits ... et une petite serrure pour votre tranquillité 🔑

L'appartement est entièrement meublé et équipé, rénovation récente et de qualité !

📍EMPLACEMENT :
Idéalement située rue du faubourg la Grappe, proche de tous les commerces et du centre-ville de Chartres
Le bien est situé dans une jolie résidence disposant d’un beau parc arboré et d’un terrain de tennis.
L’entrée de l’immeuble est sécurisée par un badge et un digicode !
Un parking privé à l’entrée de la résidence.

🎥 VISITE VIRTUELLE – EQUIPEMENT (vidéos possibles sur demande)

L'appartement est disposé de 2 partie privatives (1 par coloc) et d'une partie commune comme suit :

ESPACES PRIVATIFS : 🔐
Dans l'appartement il y a deux chambres hôtellières sécurisées par une serrure.
Chaque chambre est équipée d’une cuisine disposant de tous les rangements nécessaires, un évier avec égouttoir, un four à micro-ondes, une plaque vitro avec hotte, un réfrigérateur, un bar snack ainsi que tous les accessoires nécessaires ...
Pour laver votre linge, une machine à laver est à disposition dans la chambre.

Profitez de vos séries ou films préférés sur un écran plat de 107 cm (NETFLIX inclus!!!!)
Un coin bureau dédié au travail est également à disposition (INTERNET inclus!!!)

ESPACES COMMUNS : 🚿
Vous trouverez une entrée chaleureuse disposant d’un espace de rangement. Sur la droite un WC séparé et sur la gauche une do**he moderne et cocooning équipée d’une colonne de do**he avec jets massant, d’un sèche serviettes et des accessoires de do**he nécessaires.
L’appartement a été refait à neuf, il n’y a plus qu’à poser vos valises ! 🧳

LOYER :
Le loyer de chaque studio est de 422€ + 60€ de forfait de charge. Le forfait est fixe (pas de régularisation) et inclut… absolument tout : charges de copropriété, eau, électricité, box internet, Netflix.
Les baux sont individuels - donc pas de caution collective ni de clause de solidarité.

Garantie VISALE acceptée - Logement conventionné APL

Pas de frais d’agence : contact directement avec le propriétaire ! 🤑

Pour postuler, envoyez-moi un message et je vous enverrai la marche à suivre :)

🎥 VISITE VIDEO SUR DEMANDE ! 🎥

PRIX : 422€

23/05/2023

SPÉCIAL INVESTISSEUR 9% de rentabilité

✅ Appartement totalement rénové en 2021
✅ 2 studios indépendants loués en colocation individuel !
✅ Cash flow positif

💻 https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2353124869.htm

01/10/2022

Bonjour à toute la communauté,

Aujourd'hui nous vous présentons un nouveau bien qui est revenu sur le marché après un refus de prêt. Il peut aussi bien être fait pour un investissement locatif en Coliving que pour l'achat d'une résidence principale.

Vente Appartement rénové 3 pièces - Rambouillet (78)
Ligne N direction Paris Montparnasse (30 minutes)

Chaleureux F3 complètement rénové situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur revient à la vente ...

Il se compose de pièces spacieuses et lumineuses réparties de la manière suivante :
- Entrée et dégagement avec possibilité de faire deux dressings - Salon/salle à manger ouvert par un bar américain sur une cuisine aménagée, moderne et équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte
- De deux chambres cosys et lumineuses,
- D'une salle de bain cocooning avec miroir lumineux
- D'un cellier-buanderie / wc avec un lave mains.

Cet appartement vous offre un premier balcon accessible par la cuisine et le salon ainsi qu'un second ouvrant sur les chambres, tout deux bien exposés avec vue dégagée sur le paysage forestier et sans aucun vis-à-vis.

Une place de parking numérotée privée complète cette belle prestation avec un accès au parking sécurisé.

Toutes les commodités, un arrêt de bus et un parc se trouvent à quelques pas de l'appartement.

Situé à seulement 10 min à pieds de la gare, proche centre ville et accessibilité directe à la N10.

Il ne vous reste qu'à poser vos valises, coup de COEUR garanti, faite vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel).

21/04/2022

Chambre disponible à partir du 01 juillet !

🏡 une studio privatisée
🍽 Coin snack
📺 TV 160 cm
🛌 Lit double
🎬 Netflix et internet

Pour plus d'informations, consultez l'annonce 👇
https://www.leboncoin.fr/locations/2149017899.htm

21/04/2022

Vous souhaitez vivre une expérience en ?

02/08/2021

⭐️ PLUS QUE 1 CHAMBRE DISPONIBLE ⭐️

📍Chartres
👌🏽chambre privatisée
♥️ Disponible immédiatement

Voici une annonce intéressante que je viens de trouver sur Leboncoin : https://www.leboncoin.fr/locations/2020478805.htm

24/06/2021

💥 Promesse tenue ! 💥

Voici notre premier projet de à .

Cet appartement totalement est situé dans une charmante copropriété 🌳 à 5 minutes de l’ IUT de Chartres ! 🎓

✅ DISPONIBLE LE 15 JUILLET !!!

🔑 2 chambres privatives composées :
👨‍🍳 d’une cuisine équipée
🧼 d’une machine à laver
🍽 d’un coin snack
🖥 d’une télévision connectée écran plat 110 CM avec son abonnement Netflix.fr 📽 🍿 pour regarder les derniers épisodes de la 👺!
🛌 d’un lit double douillet pour un sommeil réparateur 😴🌙

Dans l’espace commun, vous disposerez :
🚽 de WC privatif
🚿d’une do**he avec jets massants 😍

…

Bon on va pas tout vous dire non plus 🤫

Si toi aussi, ça te dis de passer une expérience unique, envoie-nous un MP on est super réactif !

📲 partagez SVP, ça pourrait intéresser vos potes !

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💉

25/05/2021

02/05/2020

Bonjour à tous,

Je suis en train de créer un simulateur d’investissement locatif nouvelle génération avec l’onglet : étude de marche - situation actuelle/ situation projetée - travaux/meubles - amortissement - financement-BP - DCF - comparaison - synthèse

L’objectif de ce tableau est d’avoir une synthèse directement imprimable pour la banque mais également pour permettre de choisir le statut fiscal le plus intéressant à savoir : nu micro ou réel - LMNP en micro ou réel - SCI IR ET IS - SARL

Ainsi, le tableau était réalisé mais comprend beaucoup de bug notamment la non pris en compte du déficit foncier sur l’onglet BP mais également DCF (discounted cas flow) qui permet de voir sur 20 ans le cash flow cumulé mais également le taux de rendement interne en cas de vente.

Je cherche quelqu’un qui s’y connaît en fiscalité et se sens assez fort sur excel pour terminer ce simulateur.

C’est un document très confidentiel donc bien entendu, je prendrai des mesures de sécurité !

N’hésitez pas à m’envoyer un message si intéressé !

Insta : _maxime.paris