06/09/2026
Une nouvelle adresse qui va vous faire tomber sous le charme ! 🌿
Je vous propose en exclusivité cette magnifique propriété en pierre de 300 m² située à Félines. Nichée au cœur de la nature, sur plus de 5 000 m² de terrain arboré en lisière de bois, c'est le havre de paix idéal sans aucun vis-à-vis.
𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ?
Grâce à ses multiples espaces, cette bâtisse offre une incroyable flexibilité : grande maison familiale, projet de gîte ou investissement locatif.
Voici ce qui vous attend :
✅ Une partie principale pleine de cachet avec pièce de vie, cuisine ouverte, mezzanine, salon avec cheminée et terrasse couverte.
✅ Un espace précédemment exploité en gîte (dortoir 8 couchages, cuisine, sanitaires).
✅ Un appartement T2 indépendant (46 m²) actuellement loué 480€/mois.
✅ Au total : 5 chambres, plusieurs salles de bains/eau et WC.
Côté technique, vous serez sereins : DPE C, chaudière fioul à condensation récente, fibre optique et toiture bien entretenue. Vous profiterez également de deux caves, d'une cave voûtée, d'un puits et d'un garage.
Le tout pour 395 000 €.
C'est une propriété hors normes qui n'attend que vos projets. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi vite pour une visite !
Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-11-pieces-felines-300m2/r2102042?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots
***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771775)
