GINA IMMOBILIER

20/08/2026

VENTE STUDIO MEUBLE AVEC GARAGE CENTRE CHAPONOST.

Découvrez ce charmant studio de 23,82 m2, idéalement situé au centre du village de Chaponost, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, gare à proximité). Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la vie de quartier dynamique et conviviale de Chaponost, commune prisée de l’ouest lyonnais.
Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente et sécurisée (année 2000) avec ascenseur, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel et confortable. L’appartement, entièrement carrelé, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine meublé et équipé (hotte, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur/conservateur, placard/penderie), ouverte sur l’espace salon/chambre. La salle d’eau/WC dispose d’une do**he, d’un lavabo avec armoire de toilette et d’un lave-linge, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets battants en bois assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Un garage privatif en sous-sol (no23) complète ce bien, apportant un atout supplémentaire très recherché dans le secteur, idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du stockage. La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des parties communes soignées et un accès facile.
Côté performances énergétiques, le studio bénéficie d’un classement DPE D (258 kWh/m2/an) et GES B (9 kgCO2/m2/an), avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 630 € et 900 € (indexés sur les années 2021-2023). La construction récente de l’immeuble garantit une bonne performance énergétique et un entretien limité.
Ce bien rare à la vente saura vous séduire par sa situation centrale, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, des espaces verts, des marchés locaux et des infrastructures sportives et culturelles de la commune.
N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! Opportunité à saisir rapidement.
PRIX : 130.000 F.A.I

19/08/2026

VENDU


À vendre à Saint-Genis-Laval, en zone artisanale,

un local commercial de 450 m² idéalement situé en face d'une route très passante (route de Brignais CD42).

Nombreuses places de parking dans cour fermée par portail automatique.

Opportunité rare sur le secteur, idéale pour professionnels souhaitant s'installer dans une zone dynamique avec visibilité assurée.

04/06/2026

TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'env. 500 m² 38780 PONT EVEQUE.
Situé sur la commune de Pont-Évêque, ce superbe terrain constructible de 500 m² environ représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Entièrement viabilisé, il vous offre la tranquillité d’un secteur résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, services de proximité… Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.

Ce terrain, parfaitement exposé, permet d’envisager la construction d’une villa indépendante de 85 m² habitables avec un garage de 20 m², un projet déjà en cours d’instruction auprès des autorités compétentes. Toutefois, sa configuration et son emplacement autorisent également la réalisation d’une maison plus spacieuse, jusqu’à environ 150 m² habitables, selon vos besoins, vos envies et votre mode de vie. Que vous rêviez d’une maison familiale avec plusieurs chambres, d’un espace de travail à domicile ou d’une grande pièce de vie lumineuse, ce terrain s’adapte à tous vos projets.

Le cadre de vie offert par ce secteur est particulièrement attractif : Pont-Évêque séduit par son dynamisme, son ambiance conviviale et la qualité de ses infrastructures. Vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour les familles, tout en restant à proximité immédiate de Vienne et de l’agglomération lyonnaise, accessibles rapidement pour le travail ou les loisirs.

Ce terrain est une véritable invitation à imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre agréable, sécurisé et en pleine expansion. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un nouveau projet de vie, il saura répondre à toutes vos attentes.

N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de construction adaptées à vos besoins. Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre avenir à Pont-Évêque, dans un environnement où il fait bon vivre.

PRIX : 124.000€

28/05/2026

VENDU.
VILLA DE 85.88 m² hab.
69420 TREVES
Découvrez cette superbe villa en duplex, construite en 2023, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 85,88 m², elle est implantée sur un terrain de 434 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 42,66 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 75 m². Cette terrasse, en partie carrelée et en partie recouverte de pelouse synthétique, est parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées entre amis. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant convivialité et praticité au quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont deux exposées plein sud et une à l’ouest, toutes dotées d’un sol en carrelage imitation parquet pour un rendu chaleureux et élégant. La salle d’eau moderne est équipée d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un branchement pour lave-linge. Deux WC suspendus, l’un à l’étage et l’autre au rez-de-chaussée, apportent un confort supplémentaire à la vie de famille.

Côté annexes, la villa dispose d’un espace de stationnement de 31 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une grande annexe de rangement attenante à la terrasse, idéale pour stocker vélos, outils de jardin ou mobilier d’extérieur.

Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol par pompe à chaleur DUO avec production d’eau chaude, menuiseries en double vitrage oscillo-battant, garantissant une isolation optimale et un confort de vie en toutes saisons.

Cette villa récente, aux finitions soignées, est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et résidentiel. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité.

27/04/2026

VENDU.
CHAPONOST.
Appartement en rez-de-jardin - 95,16 m² hab.
Découvrez ce superbe appartement neuf de type 5 en duplex, idéalement situé en plein cœur de Chaponost. D'une surface habitable de 95,16 m², il offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un jardinet privatif parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également deux places de stationnement, et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Une opportunité rare à saisir dans une résidence neuve !

31/03/2026

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Notre société Gina Immobilier, forte de son expérience, est là pour vous faire profiter de ses offres et services, et tente de canaliser au mieux vos projets immobiliers pour qu’ils se réalisent.