Dorothée Barbier iad France

31/08/2026

💡 À LOGNES - 3 PIÈCES À DÉCOUVRIR
52 m² de potentiel, 2 chambres, un balcon, une place de parking en sous-sol et accès RER A à moins de 10 mn à pied !
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25/08/2026

Deux semaines de coupure.

Cet été, j'ai pris le temps de me reconnecter à mes racines et à la Nature.🌳
Direction le Morvan, la Côte d’Or pour voir mon frère et surtout l'Yonne, terre de mon enfance…

Mailly-le-Château...
là où j'ai passé tous les étés de mon enfance.
La maison de mes grands-parents, au bord de la rivière et même celle de mes arrières-grands-parents.
Ma famille a dû s'en séparer il y a quelques années…
Des lieux chargés d'amour, de souvenirs, de toute une histoire familiale.

Je me suis arrêtée un long moment devant, à regarder, à me souvenir.
Je sais ce que ça fait de voir partir une maison de famille…
Ce fort pincement au cœur💙

La maison est toujours là, debout au bord de l'eau, à continuer son histoire avec une nouvelle famille, de nouveaux rires.

Et les étés que j'y ai vécus, eux, resteront à jamais gravés en moi.

Et ça fait du bien !😊
Bref je suis de retour, rechargée !

17/08/2026

Cette vidéo répond à une question qu’un client acquéreur m’a récemment posée.

Et je me suis dit que vous n’étiez peut-être pas au courant non plus… 😉

Je vous laisse découvrir la vidéo

Vous avez un projet de vente ou d’achat à Champs-sur-Marne ou dans les environs ? Parlons-en 📞
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10/08/2026

Merci à ma cliente pour sa confiance et pour ce très joli témoignage. ❤️

Cette vente avait une saveur particulière : elle accompagnait un vrai changement de vie, un changement de région.

Une mutation professionnelle, une nouvelle région, un déménagement à organiser… et un appartement à vendre.

Quand tout s’enchaîne, mon rôle est aussi de vous permettre de vous concentrer sur votre nouveau départ, en sachant que votre vente est suivie avec sérieux, disponibilité et réactivité. 🏡

De la sérénité à chaque étape.

Vous aussi, une mutation ou un changement de région vous amène à vendre votre logement ?
📩 Écrivez-moi en message privé. Même si votre départ n’est prévu que dans quelques mois, nous pouvons déjà anticiper les premières étapes.
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02/08/2026

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement en septembre ou cet automne ? 🏡

Le bon moment pour commencer à préparer votre projet, c’est maintenant.

Réunir les documents utiles, préparer votre bien et définir la bonne stratégie de vente… Tout cela s’anticipe.

La première étape ? M’appeler pour que nous fassions le point ensemble.

Je vous guiderai ensuite sur ce qu’il faut préparer, au bon moment et dans le bon ordre.

📞 Appelez-moi dès maintenant pour préparer votre projet de vente sereinement 06 49 26 60 03

23/07/2026

🏡 Vous achetez un bien immobilier ?

En plus du prix du bien et des frais de notaire, il est d’usage que l’acquéreur paie une somme supplémentaire le jour de la signature.

Cette somme concerne la taxe foncière.

Pourquoi ?

Parce que, pour l’administration fiscale, c’est le propriétaire du bien au 1er janvier qui reste redevable de la totalité de la taxe foncière de l’année.

Je vous explique dans cette vidéo à quoi correspond cette somme et comment elle est calculée.

Une dépense à connaître et à anticiper dans votre budget d’acquisition.

Vous connaissiez le prorata de la taxe foncière ?
Vous trouvez cet usage logique ?

Répondez-moi en commentaire 👇

27/06/2026

Vous cherchez la tranquillité d’une maison… au prix d’un appartement ?

À Noisiel, dans la Cité ouvrière Menier, je vous emmène découvrir un triplex atypique qui réserve plusieurs belles surprises.

Avec ses 46 m² loi Carrez et 76 m² au sol, ce bien propose une façon de vivre différente de celle d’un appartement classique, c'est plutôt comme une petite maison...

et SANS CHARGE DE COPROPRIETE !

Je ne vous en dis pas plus…
Regardez la vidéo jusqu’au bout pour découvrir son vrai plus !

Contactez-moi : 06 49 26 60 03
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EI Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier - Agent commercial de la SAS i@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948 103 312 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/06/2026

Quand mon client m’offre des cerises pour me remercier de mon conseil… 🍒

Il y a un an, nous avions parlé de la transmission de sa maison.

Je lui avais conseillé d’échanger avec son notaire sur le démembrement de propriété.

Puis la vie a été faite d’imprévus.
De moments compliqués.
De décisions difficiles.

Un an plus t**d, le fils me recontacte.

Aujourd’hui seul héritier, il décide de vendre la maison.

Et il se dit qu’à l’époque, nous avions bien fait d’aborder ce sujet.

Le démembrement permet de transmettre la nue-propriété d’un bien tout en conservant son usufruit, donc le droit d’y vivre ou de percevoir les loyers.

C’est une réflexion qui peut être fiscalement intéressante, notamment autour de 60 à 70 ans, selon la situation.

Elle doit impérativement être étudiée avec son notaire de confiance.

Mon rôle, c’est aussi cela : poser les bonnes questions et orienter mes clients vers les bons professionnels.

Et vous? Vous avez déjà abordé ce point avec votre notaire?

17/06/2026

La cité Menier à l'honneur ! Hâte de voir ces timbres !

📣 Ce samedi, offrez-vous en avant-première le collector 4 timbres !

👉À l’occasion d’une vente exceptionnelle, venez acquérir en avant-première le collector de timbres « Regards illustrés sur la Seine-et-Marne » par l’artiste Ninon Lacoume, réunissant les 4️⃣sites plébiscités par les habitants lors du vote organisé par La Poste et Seine-et-Marne Attractivité.

👉 Une belle façon de célébrer le patrimoine seine-et-marnais… et de repartir avec un objet unique !

🏆 Les 4️⃣sites à l’honneur :
🔹Le Moulin Jaune à Crécy-la-Chapelle
🔹L’ancienne chocolaterie Menier à Noisiel
🔹Le Château de Blandy-les-Tours
🔹La Cathédrale de Meaux

🍫 À Noisiel, découvrez notamment le Moulin Saulnier de l’ancienne Chocolaterie Menier, véritable emblème du territoire… désormais immortalisé sur un timbre collector !

📬 Édité à 5 000 exemplaires, ce collector est proposé au tarif de 7,50 € (Lettre Verte).

📢Rendez-vous samedi 20 juin à 10 h
Ancienne Mairie – 200 place Gaston-Menier.

Paris - Vallée de la Marne Tourisme
Paris - Vallée de la Marne
Département de Seine-et-Marne

11/06/2026

Aujourd’hui, j’ai revu une ancienne acheteuse.

À l’époque, je m’occupais de la vente de la maison.

Et cette fois, nous nous sommes retrouvées pour sa mise en location.

J’adore ces moments-là.

Parce qu’ils montrent qu’une relation de confiance peut continuer bien après une vente.

Et oui, je peux aussi vous accompagner pour la mise en location de votre bien,
qu’il s’agisse d’un bien pour un particulier ou pour un professionnel.

Puis iad gère la gestion locative.

On s’appelle pour en discuter ? Je vous présenterai tout ça avec plaisir.
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