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Dorian Praud Safti Immobilier

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16/10/2026

✨ Bien à vendre | CHALLANS 📍

Vous cherchez le calme sans vous éloigner du centre-ville ? Cette maison de 2017 se trouve à Challans, dans un environnement paisible, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre. Vous pouvez aller à la boulangerie, au marché ou dans les commerces à pied, puis retrouver le soir la tranquillité de votre quartier. Construite récemment, elle offre des prestations actuelles et un confort appréciable au quotidien. Elle est en bon état et prête à vivre : vous posez vos meubles et vous profitez. Ses 104 m² habitables s’organisent simplement et efficacement. Le salon-séjour, lumineux, est la pièce de vie principale, où l’on aime se retrouver. La cuisine est aménagée et équipée. La maison compte trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et deux WC, ce qui est bien pratique le matin en famille. Côté rangement, le cellier accueille les provisions et le linge. Le garage dispose d’un grenier, qui offre un vrai espace de stockage en plus pour les cartons, les affaires de saison ou le matériel de jardin. À l’extérieur, la terrasse se prête aux déjeuners en plein air et aux longues soirées d’été. Le terrain de 409 m² est entièrement clôturé : vous êtes à l’abri des regards, et les enfants comme les animaux peuvent en profiter en toute sécurité. Il est assez grand pour se faire plaisir et ne demande que peu d’entretien. C’est une maison récente, confortable et facile à vivre, dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille, à un couple ou à un premier achat à Challans. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 104 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 56 kWhEP/m².an(A)
💶 329500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/challans-85300/1725895

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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15/10/2026

🍊 Welcome to The Orange Era !

Aujourd’hui, c’est la Convention SAFTI : LE rendez-vous de l'année à ne pas manquer !

Au programme : des retrouvailles, des moments forts, des surprises et surtout une énergie collective qui fait toute la différence 🔥

Cette année, on entre dans une nouvelle ère, plus orange que jamais, avec toujours la même ambition : avancer ensemble et voir encore plus grand !

The Orange Era, c'est maintenant 🧡

14/10/2026

✨ Bien à vendre | CHALLANS 📍

Vous voulez de l’espace sans renoncer à la vie de centre-ville ? Cette maison d’environ 137 m² habitables se trouve dans un quartier recherché de Challans. Écoles, commerces et marché sont accessibles à pied, et les plages vendéennes sont à une vingtaine de minutes. La maison a été rénovée entre 2017 et 2019 : il n’y a plus qu’à poser les cartons. Dès l’entrée, une belle pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Les cinq chambres sont réparties en deux espaces nuit distincts, trois d’un côté et deux de l’autre, si bien que chacun a son coin. Une suite indépendante avec chambre et salle d’eau, pour recevoir vos proches, accueillir des locataires saisonniers ou installer un bureau pour le télétravail. La maison compte également deux salles d’eau, dont une avec WC, et un WC indépendant. Pour le quotidien, vous disposez d’une grande lingerie, de nombreux rangements, d’une cave, d’un garage et d’environ 70 m² d’annexes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Les menuiseries PVC sont récentes et équipées de volets roulants électriques. Dehors, le terrain de 760 m² est clos et arboré, avec une terrasse et un préau. Les enfants peuvent y jouer en sécurité, et il se prête aussi aux déjeuners d’été. Les points forts : – Rénovation complète 2017-2019 – 5 chambres réparties sur deux espaces nuit – Pompe à chaleur et poêle à bois – 760 m² de terrain clos et arboré – Écoles et commerces à pied Cette maison confortable et évolutive convient à une famille comme à un projet qui associe habitation et activité complémentaire. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 137 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 147 kWhEP/m².an(C)
💶 329000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/challans-85300/1726096
Visite virtuelle : https://youtu.be/O3KNiAtalog

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12/10/2026

✨ Bien à vendre | CHALLANS 📍

Plain-pied, dans un secteur prisé par les familles. À Challans, cette maison d’environ 100 m² habitables se trouve tout près du collège et des écoles. Les trajets du matin se font à pied, sans prendre la voiture. Construite en 2007, la maison a été agrandie en 2010. Cette extension a permis de créer une vraie suite parentale, ce qui change le quotidien. Dès l’entrée, un bureau vous attend pour travailler au calme. La pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Sa baie vitrée ouvre directement sur le jardin. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l’extérieur. La partie nuit est répartie en deux espaces bien séparés. D’un côté se trouvent trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains + do**he, un WC indépendant. C’est idéal pour les enfants ou pour recevoir des amis. De l’autre côté, les parents profitent de leur suite indépendante avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC. Chacun garde ainsi son intimité. Un cellier et un auvent fermé attenant à la maison offrent de l’espace pour le rangement, les vélos ou un atelier. À l’extérieur, la parcelle de 707 m² est entièrement clôturée et divisible. Vous pouvez y aménager un potager, un espace de jeux ou une terrasse, et y laisser jouer les enfants ou le chien en toute tranquillité. Avec sa distribution bien pensée, ses volumes de plain-pied et sa suite parentale, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple qui veut vivre de plain-pied sans renoncer à l’espace. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 99 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 165 kWhEP/m².an(C)
💶 272000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/challans-85300/1726230

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09/10/2026

✨ Bien à vendre | CHALLANS 📍

Située au sud de Challans, cette maison familiale de 123 m² vous séduira par son emplacement pratique, à proximité des écoles, de la zone commerciale et de toutes les commodités. Les amateurs de nature et de promenades apprécieront également la proximité du parc de la Sablière, idéal pour se détendre en famille ou profiter d'une balade au quotidien. Implantée sur une parcelle de 696 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking couverte ainsi qu'un grand garage avec porte électrique viennent compléter l'ensemble et faciliter le quotidien. À l'intérieur, la maison se distingue par sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition, comprend une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à 3 baies à galandage, pour une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier attenant à la cuisine apporte un précieux espace de rangement. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains commune et deux WC séparés complètent les aménagements et assurent un confort optimal au quotidien, même pour une famille nombreuse. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 123 m²
💶 324000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/challans-85300/1725765

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07/10/2026

✨ Bien à vendre | SALLERTAINE 📍

Située à Pont-Habert (Sallertaine), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, proche des commerces locaux et de la nature environnante. Sallertaine est réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Cette maison de 144 m², nichée sur un terrain de 804 m² à Pont-Habert, a été rénovée en 2022. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains complète, de deux WC séparés, ainsi que d'une salle de jeux ou bureau avec également un accès indépendant. Un cellier et un atelier viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 144 m²
💶 349000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sallertaine-85300/1724251

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05/10/2026

✨ Bien à vendre | SALLERTAINE 📍

Située à Sallertaine, au cœur du village d'artisans d'art, cette maison profite d'un environnement rare et authentique. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine, la commune se trouve à proximité de la côte vendéenne. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des balades en plein air. D'une surface de 105 m², la maison est construite sur un vaste terrain de 1770 m², divisible et constructible. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : un garage spacieux avec porte électrique, un bureau, une cave, une grande buanderie avec cheminée, plusieurs pièces annexes ainsi qu'un second WC séparé. Une configuration idéale pour stocker, bricoler, travailler à domicile ou développer une activité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits et d'un atelier. Le terrain, divisible et constructible, offre de belles perspectives : projet familial, construction d'une seconde habitation, création d'un espace pour un proche ou investissement. Un bien aux multiples atouts, alliant espace, polyvalence et potentiel, dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 105 m²
💶 249500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sallertaine-85300/1633166
Visite virtuelle : https://youtu.be/6hDwfcUGC4s

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02/10/2026

✨ Bien à vendre | CHALLANS 📍

Située à Challans, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible, avec commerces, écoles et services essentiels à proximité. Elle est implantée sur un terrain de 586 m² avec abri extérieur. À l'intérieur, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres : l'une avec un espace bureau ou dressing, l'autre avec un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 400 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 70 m²
🌱 Classe climat: 30 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 183 kWhEP/m².an(D)
💶 199900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/challans-85300/1620844
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/3jRtAKF45CTQuWn2ffAy5A

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01/10/2026

🏡 Et si votre bien valait plus que vous ne le pensez ?

Du 1er au 31 octobre, c’est le Mois de l’Estimation chez SAFTI ! 🍊
C’est l’occasion idéale de faire le point sur la valeur de votre bien : et en ce moment, pour chaque estimation gratuite réalisée, vous participez automatiquement à notre grand jeu concours 🎁
À la clé ? Plus de 15 000 € de cadeaux, avec 50 gagnants et notamment 5 chèques de 2 000 €, des Smartbox et des cartes cadeaux !

📩 Envie de connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi pour réaliser votre estimation.

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

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Challans
85300

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