Tatiana Guesdon Conseillère en immobilier

25/07/2026

13/07/2026

08/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette maison de près de 155m2 au Lion d'Angers.
Contemporaine, cette belle maison comprend une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux, un wc et une buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert quatre grandes chambres dont trois avec placard. La dernière a son propre dressing. On trouve également un wc et une salle de bain avec do**he à l'étage.
Un garage complète le bien qui compte aussi une large terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
N'hésitez pas nous appeler pour des renseignements complémentaires et pour programmer une visite.

Prix : 389 300 €. Prix hors honoraires agence : 370 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.22%
DPE : A 40 KwhEp/m2.an . GES : A 1 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 920 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 52 35 23 21
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🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-lelion-angers.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 3 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers