Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Le Lys Immo

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14/10/2026

📚 Le dico de l’immo : Les charges récupérables

Les charges récupérables (ou charges locatives) sont des coûts que le locataire doit assumer, bien qu'initialement pris en charge par le propriétaire.

Le propriétaire se fait ensuite rembourser ces dépenses par le locataire. Selon qu'il s'agit d'un bail d'habitation (vide ou meublé) ou d'un bail mobilité, le paiement peut se faire soit par le versement de provisions pour charges avec ajustement annuel, soit par un forfait.

Vous souhaitez en savoir plus sur les charges récupérables ?

Parlons-en 📞

05/10/2026

À découvrir | À vendre | Saint-Gibrien 📍

🌟

SAINT-GIBRIEN MAISON INDÉPENDANTE HABITABLE DE PLAIN-PIED de 137 m2
En exclusivité !

🛋 4 pièces | 🏠 137 m² | 🔑 249 000 €

📊 Classe énergie : 94 kWhEP/m².an (B)
🌱 Classe climat : 3 kgCO2/m².an (A)

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 06 32 80 56 26
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : www.lelysimmo.fr

04/10/2026

Les histoires racontées dans le salon, les promenades dans le jardin, les bricolages improvisés et les petits secrets partagés…

Les grands-pères ont ce talent unique pour transformer les moments les plus simples en souvenirs inoubliables.

Bonne fête à tous les papys ! 💙

03/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-GIBRIEN – UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! ❤️

En exclusivité ! 😍

Et si vous posiez enfin vos valises dans une maison indépendante, habitable de plain-pied et sans travaux à prévoir ?

Située à Saint-Gibrien, cette magnifique maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et de très belles prestations.

✨
📌 Un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à deux terrasses et au jardin paysagé🌿☀️
📌Une spacieuse salle de bains avec do**he et baignoire 🛁
📌3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille
📌 Une entrée fonctionnelle avec placards et rangements

🚗 Un grand sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'y stationner au minimum 2 véhicules, mais également une grande chambre supplémentaire avec point d'eau, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.

🌡️ Côté confort et performance, cette maison bénéficie de nombreux équipements :
✅ Pompe à chaleur
✅ Climatisation
✅ Panneaux solaires ☀️
✅ Système de ventilation
✅ Installation électrique sans anomalie
✅ Excellent DPE : classe B ⭐

Une maison complète, confortable et économe en énergie, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires !

💰 Prix : 249 000 € frais d'agence inclus

📍 Saint-Gibrien

📞 Une maison à découvrir rapidement avec Le Lys Immo ! 03.52.62.64.33
Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GERORISQUES www.georisques.gouv.fr

29/09/2026

⚠️ Beaucoup pensent qu’il suffit d’ajouter quelques meubles dans un logement pour pouvoir le proposer à la location meublée.

La réalité est bien plus encadrée : équipements obligatoires, durée du bail, dépôt de garantie, préavis et fiscalité… plusieurs règles doivent être respectées pour sécuriser la location. 💡

Retrouvez dans ce post les principales règles à connaître ☝️

📩 Vous souhaitez mettre votre bien en location ? Parlons-en ! [email protected]
☎️ 03.52.62.64.33
📌 LE LYS IMMO, 4, place Notre Dame, Châlons en Ch*****ne
🌍 www.lelysimmo.fr

28/09/2026

Nous sommes toujours très touchés de ces marques de reconnaissance, un grand merci à vous Madame Mercier pour votre confiance et très heureux de vous accompagner tout au long de votre projet de vente !🤩

26/09/2026

En exclusivité 😍

🏡 ET SI CETTE MAISON ÉTAIT CELLE QUE VOUS CHERCHIEZ POUR VOTRE FAMILLE ? ❤️

À Sarry, découvrez cette belle maison indépendante qui réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable et sereine.

✨ 5 chambres
✨ Vie de plain-pied possible
✨ Terrain faisant le tour de la maison
✨ Aucun vis-à-vis
✨ Grand sous-sol avec pièce chauffée et fenêtres
✨ Terrasse et jardin
✨ Panneaux photovoltaïques
✨ Commerces, écoles, établissements médicaux et transports à proximité

Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine avec arrière-cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace de rangement permettent à chacun de disposer de son propre espace.

❤️ Et puis il y a ce jardin… sans vis-à-vis et tout autour de la maison, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Le grand sous-sol offre également de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, loisirs, rangement, chambre d'appoint ou espace professionnel.

Une maison où l'on peut grandir, recevoir, travailler, partager et surtout profiter pleinement de la vie de famille.

📍 Sarry
🏠 5 chambres
🌿 Terrain sans vis-à-vis
⚡ Panneaux photovoltaïques
📊 DPE D – GES D

💰 299 000 euros
Honoraires charge vendeur

📞 LE LYS IMMO – Châlons-en-Ch*****ne
📍 4 place Notre-Dame
☎️ 03 52 62 64 33
🌐 lelysimmo.fr

👉 Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du terrain et une vraie qualité de vie ? Venez la découvrir !

23/09/2026

📢 Nous recrutons !

Locations Vacances Marne, le service de réservation de Gîtes de France Marne, recherche un(e) Conseiller(ère) commercial(e) polyvalent(e) en CDI 35 h à Châlons-en-Ch*****ne.

Un poste polyvalent au cœur de notre activité : relation clients et propriétaires, conseil séjour, suivi des réservations, administratif commercial, communication et participation aux réunions, formations et événements du réseau Gîtes de France.

À votre arrivée, une période de formation et d’intégration d’environ un mois est prévue, du lundi au vendredi, 9 h – 12 h / 13 h – 17 h.

Une fois autonome, l’organisation habituelle sera :
• mardi : 15 h – 20 h
• mercredi, jeudi, vendredi : 9 h – 13 h / 14 h – 17 h 30
• samedi : 9 h – 13 h / 14 h – 17 h 30, avec télétravail régulier possible après autonomie acquise.

Nous recherchons une personne organisée, réactive, à l’aise avec le contact client, les outils numériques et qui apprécie les postes où les journées ne se ressemblent pas.

📍 Châlons-en-Ch*****ne
📅 À pourvoir dès que possible
📩 CV + lettre de motivation : [email protected]

N’hésitez pas à partager autour de vous.

*****ne

21/09/2026

À découvrir | À vendre | Cramant 📍

🌟 Cramant Appartement T2 avec cour, parking et cave Aucune charge de copropriété
Le Lys Immo vous propose de découvrir, au cœur du vignoble champenois, à Cramant, ce charmant appartement T2 d’environ 60 m2 offrant une configuration atypique et particulièrement agréable.

🛋 2 pièces | 🏠 | 🔑 125 000 €

📊 Classe énergie : 227 kWhEP/m².an (D)
🌱 Classe climat : 8 kgCO2/m².an (B)

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 06 77 80 26 24
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : www.lelysimmo.fr

19/09/2026

🍾 À VENDRE – CRAMANT – AU CŒUR DU VIGNOBLE CHAMPENOIS 🍾

✨ Un appartement plein de charme, prêt à vivre et idéal pour un investissement locatif touristique !

Situé à Cramant, au cœur du prestigieux vignoble champenois, découvrez ce bel appartement de 60 m², joliment aménagé et sans travaux à prévoir.

🏡 Il se compose :
• d’une entrée
• d’un agréable salon-séjour
• d’une cuisine équipée
• d’un WC indépendant
• d’un accès à une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours
• à l’étage, d’une grande chambre de 16 m²
• d’une salle d’eau tout confort avec espace buanderie dédié

🚗 Parking privatif
🍾 Cave privative
💡 DPE : D
💰 Prix : 125 000 €

⭐ LE GROS PLUS : 0 € de charges de copropriété ! ZERO travaux !

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif touristique, grâce à son emplacement au cœur du vignoble champenois, mais également parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à une résidence principale.

📍 Cramant – au cœur de la Ch*****ne et de son patrimoine viticole

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez LE LYS IMMO et découvrez ce bien qui pourrait bien vous séduire !

🏠 LE LYS IMMO – Votre projet, notre priorité

*****ne

Adresse

4 Place Notre Dame
Châlons-sur-Marne
51000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33352626433

Site Web

http://www.lelysimmo.fr/

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