Sylvia Leclancher pro Castelsarrasin

Sylvia Leclancher pro Castelsarrasin Conseillère indépendante, je mets à votre service mon expérience Mon objectif est simple : vous offrir bien plus qu'une transaction immobilière.

Implantée à Castelsarrasin depuis plus de 25 ans et partenaire du club du CAC RUGBY, et du du calendrier des pompiers, je vous accompagne avec passion dans tous vos projets immobiliers. Depuis plus de 25 ans à Castelsarrasin, je connais ce territoire bien au-delà de ses rues suite à mes nombreuses ventes sur le secteur : j'en connais les habitants, les quartiers et leur histoire. Partenaire du CA

C Rugby, du calendrier des sapeurs-pompiers et engagée auprès des associations de protection animale, je m'investis localement en organisant régulièrement des collectes et en reversant une partie de mes recommandations pour soutenir ces causes. Mon parcours m'a permis d'être récompensée à plusieurs reprises par des classements nationaux parmi plusieurs milliers de conseillers, une reconnaissance qui reflète avant tout l'engagement que je mets au service de chacun de mes clients. Je vous apporte un accompagnement sur mesure, des conseils sincères et une implication totale pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur résultat.

03/09/2026

A chaque problème, sa solution !

03/09/2026

Avez-vous des doutes sur la taille réelle de votre logement ? 📏

Sachez que la loi protège les locataires face aux surfaces surestimées. Vous pourriez obtenir une réduction financière de votre loyer ! 💸

Découvrez la procédure exacte pour faire valoir vos droits. 👇

Peut-on mettre un bien en location touristique sans vérifier la copropriété ? Non. 🏢Depuis fin 2024, un règlement récent...
30/08/2026

Peut-on mettre un bien en location touristique sans vérifier la copropriété ? Non. 🏢

Depuis fin 2024, un règlement récent doit trancher explicitement ce point. Quand l’autorisation n’est pas claire, le risque commence avant même la mise en ligne de l’annonce. 🔎

Le bon réflexe : relire le règlement de copropriété avant toute démarche en mairie ou fiscale. Vous l’avez déjà vérifié sur vos biens concernés ?

Le plein sud ne garantit pas, à lui seul, le meilleur confort ☀️Nous regardons surtout l’équilibre entre lumière, chaleu...
28/08/2026

Le plein sud ne garantit pas, à lui seul, le meilleur confort ☀️

Nous regardons surtout l’équilibre entre lumière, chaleur d’été, région et mode de vie.
Le sud reste intéressant pour les pièces de vie en hiver, mais sans volets, pergola ou bonne ventilation, il peut devenir moins agréable en été.

Le sud-est offre souvent un compromis utile, surtout dans les régions chaudes.
Pour décider, nous conseillons d’observer l’usage réel de chaque pièce, l’isolation, la taille des ouvertures et l’ensoleillement à plusieurs heures de la journée.

Mythe : le bailleur peut retenir une partie du dépôt “par principe”. ❌En réalité, une retenue doit être prouvée et liée ...
24/08/2026

Mythe : le bailleur peut retenir une partie du dépôt “par principe”. ❌

En réalité, une retenue doit être prouvée et liée à un montant réel. Sans justificatifs, pas de retenue valable. 🧾

Le vrai sujet n’est pas la somme retenue, mais la capacité du bailleur à la justifier.
Avant de contester, comparez les états des lieux et demandez les pièces. 🔎

Le notaire fautif doit-il rembourser le prix de vente si le vendeur paraît fragile financièrement ? ⚖️En réalité, non. L...
23/08/2026

Le notaire fautif doit-il rembourser le prix de vente si le vendeur paraît fragile financièrement ? ⚖️

En réalité, non. Le simple risque d’insolvabilité ne suffit pas. Il faut démontrer l’impossibilité certaine d’obtenir du vendeur tout ou partie des restitutions. 📌

La responsabilité du notaire ne se substitue pas automatiquement à l’obligation restitutoire du vendeur. 🔎

Qui n'a pas connu l'histoire de cette maison? Depuis toute petite j'ai entendu qu'elle était hantée.
23/08/2026

Qui n'a pas connu l'histoire de cette maison?
Depuis toute petite j'ai entendu qu'elle était hantée.

Une publication sur le mystère autour de la maison abandonnée de Montbeton (Tarn-et-Garonne) cumule près de 200 commentaires sur Facebook ce lundi 3 août 2026. Contactée par L'Opinion Indépendante, la mairie met fin aux rumeurs de "maison hantée".

Adresse

8 Boulevard Du 4 Septembre
Castelsarrasin
82100

Site Web

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