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Agence dynamique qui saura répondre au mieux à tous vos besoins en matière d’estimations et de transactions immobilières pour vos biens immobiliers (propriétés, villas, appartements et terrains) situés au cœur de la Provence.

09/10/2026

📚 Le dico de l’immo : Les charges récupérables

Les charges récupérables (ou charges locatives) sont des coûts que le locataire doit assumer, bien qu'initialement pris en charge par le propriétaire.

Le propriétaire se fait ensuite rembourser ces dépenses par le locataire. Selon qu'il s'agit d'un bail d'habitation (vide ou meublé) ou d'un bail mobilité, le paiement peut se faire soit par le versement de provisions pour charges avec ajustement annuel, soit par un forfait.

Vous souhaitez en savoir plus sur les charges récupérables ?

Parlons-en 📞

08/10/2026

Votre bien ne se vend pas ? Voici peut-être pourquoi 👀

Certains détails peuvent ralentir une vente… parfois sans même que vous vous en rendiez compte.

🏷️ Un prix trop élevé

Un bien surévalué attire moins d’acheteurs et risque de rester plus longtemps sur le marché.

📸 Des photos de mauvaise qualité

Des images sombres, floues ou peu valorisantes peuvent décourager les acheteurs avant même la première visite.

🏡 Une mauvaise présentation du bien

Désordre, pièces encombrées ou travaux inachevés peuvent réduire la valeur perçue de votre logement.

📢 L’absence de stratégie marketing

Une annonce peu visible ou mal ciblée limite fortement le nombre d’acheteurs potentiels.

🤝 Ignorer les conseils d’un professionnel

Une bonne stratégie de vente, un prix cohérent et une mise en valeur adaptée peuvent faire toute la différence.

Vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien ? Parlons-en. 🏡

06/10/2026

Un beau bien ne se vend pas tout seul. 🏡

Même un logement avec de beaux volumes, une belle lumière ou des prestations recherchées doit être présenté de la bonne manière pour attirer l’attention des bons acheteurs.

La première impression compte : une photo qui attire le regard, un discours qui met en valeur les points forts et une diffusion adaptée peuvent faire toute la différence.

Dans ce carrousel, découvrez pourquoi la visibilité, la présentation et la stratégie sont des éléments essentiels pour transformer un bien en véritable opportunité. ✨

27/09/2026

Il y a les lieux que l’on visite… et ceux dans lesquels on se verrait bien rester.

Un quartier animé, un cadre de vie agréable, des commerces accessibles et cette impression immédiate de se sentir chez soi.

Et si votre prochain séjour faisait naître un nouveau projet immobilier ? 📍

23/09/2026

⚠️ Beaucoup pensent qu’il suffit d’ajouter quelques meubles dans un logement pour pouvoir le proposer à la location meublée.

La réalité est bien plus encadrée : équipements obligatoires, durée du bail, dépôt de garantie, préavis et fiscalité… plusieurs règles doivent être respectées pour sécuriser la location. 💡

Retrouvez dans ce post les principales règles à connaître ☝️

📩 Vous souhaitez mettre votre bien en location ? Parlons-en !

19/09/2026

Et si vous profitiez des Journées européennes du patrimoine pour redécouvrir les trésors qui vous entourent ?

Monuments, bâtiments historiques, jardins, musées ou lieux habituellement fermés au public… Cet événement est l’occasion de porter un autre regard sur le patrimoine de nos villes et de nos villages.

Un beau programme de visites à partager en famille. 🤍

17/09/2026

Promesse de vente ou compromis de vente : connaissez-vous vraiment la différence ? 🤔

Ces deux avant-contrats précèdent la signature définitive, mais ils n’engagent pas les parties de la même manière.

👉 Avec la promesse unilatérale de vente, le vendeur réserve le bien à l’acquéreur, qui conserve la possibilité de lever ou non l’option.

👉 Avec le compromis de vente, le vendeur et l’acquéreur s’engagent réciproquement à conclure la transaction, sous réserve des conditions prévues au contrat.

Dans les deux cas, l’acquéreur non professionnel d’un logement bénéficie généralement d’un délai légal de rétractation de 10 jours. Un avant-contrat doit donc être lu attentivement avant sa signature ! 🔍

📩 Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Parlons-en pour bénéficier d’un accompagnement à chaque étape.

14/09/2026

Échanger son appartement avec un autre locataire : mythe ou réalité ? 🤔

On vous explique comment fonctionne ce dispositif méconnu, ses conditions très strictes et l'impact sur votre bail en cours. 💡

10/09/2026

Appartement à vendre | Toulon 🏡✨

En rez-de-chaussée d’un bâtiment haussmannien, cet appartement rénové de 70 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa situation privilégiée en Haute-ville.

Il propose 4 pièces, dont 3 chambres, un balcon privatif, un jardin collectif pour profiter de l’extérieur ainsi qu’une cave.

Possibilité d’usage professionnel et/ou appartement.

Prix : 199 900 €

Classe énergie : 152 kWhEP/m².an (C) | Classe climat : 5 kgCO2/m².an (A)

Plus d'informations ?
06 16 38 67 84 | [email protected]

Adresse

30 Cours Victor Hugo
Carnoules
83660

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
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Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
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	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33494140101

Site Web

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