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Bruno Vuillemin - Proprietes Privees

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Bruno Vuillemin - Proprietes Privees

Conseiller Immobilier ACHAT - VENTE - PRESTIGE - EXPERTISE - COMMERCE - Occitanie / Aude

Conseiller Immobilier ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR sur le Bassin Carcassonnais

30/08/2026

Mon Dieu, que la montagne est belle.🤩..., que l'Ariège est belle😍 !
BMW R1300 GSA - Distance parcourue: 333kms - Temps sur la moto: 6h02 - moyenne: 55km/h - Alt.max 2157m - Départ: 18° - Arrivée : 34°
C'est le résumé d'une journée magnifique !
J'oubliais; le plein de cigares est reconstitué pour la saison 2026/2027 !!😉

27/08/2026

| Nouveauté | Maison à vendre | Carcassonne 🏡✨

Je vous propose ce bien de 413 m² habitables à Carcassonne, avec 14 pièces et 9 chambres, idéal pour un projet familial, une activité d’accueil ou une résidence de caractère.

Ses volumes généreux et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.

Prix : 1 490 000 €

Classe énergie : 100 kWhEP/m².an (B) | Classe climat : 3 kgCO2/m².an (A)

Plus d'informations ?
06 38 50 27 17 | [email protected]

24/08/2026

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! VILLA PLAIN PIED 4 FACES
Classe énergétique Double A | Proche Carcassonne / 126 Hab m² / Terrain 1.898 m²
Visite Virtuelle Matterport® et Plans disponibles sur demande Contact exclusif : Bruno VUILLEMIN +33 (0)6.38.50.27.17

LA VILLA
Aux portes de Carcassonne, village recherché toutes commodités, dans un environnement résidentiel, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine orientée plein sud et édifiée en 2022 au coeur d'une pinède, conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen.

Développant 154m² dont 125m² habitables, tout en matériaux de grande qualité, elle s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 1.898m², planté d'essences méditerranéennes, offrant intimité absolue et luminosité exceptionnelle. Le PLU permet toute extension qui serait nécessaire.

La pièce de vie de 51m², s'ouvre naturellement par 2 larges baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte de 21m², prolongeant l'espace vers une piscine de 7,50 x 3,90 mètres traitée au sel, parfaitement intégrée à l'architecture, entourée d'une plage en béton imprimé garantissant une grande longévité et équipée d'une couverture amovible offrant une sécurité et une large plage d'utilisation.

DISTRIBUTION INTERIEURE
Espace Jour
* Entrée avec placards
* Pièce de vie de 51m² avec cuisine contemporaine équipée, conduit tubé en attente
* Buanderie / Cellier

Espace Nuit
* Suite principale de 23m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant
* Trois chambres supplémentaires dont deux avec placards (12m², 12m² et 11m²)
* Salle de bain indépendante avec baignoire balnéothérapie
* WC invités indépendant

EXTERIEURS ET PRESTATIONS
* Piscine traitée au sel de 7,50 x 3,90 m équipée d'une couverture amovible
* Terrain entièrement clos
* Abri voiture maçonné, carrelé (24m²)
* Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
* Pompe à chaleur Air-Air
* Climatisation gainage sous toiture
* Chauffe-eau thermodynamique
* Assurance Dommage ouvrage + Garanties décennales

LOCALISATION
Environnement résidentiel et paisible, à proximité immédiate de Carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés pour sa qualité de vie.

Prix : 420.000 euros FAI

27/07/2026

Face aux incendies qui touchent actuellement plusieurs régions de France, nous souhaitons adresser tout notre soutien aux personnes concernées ainsi qu'à l'ensemble des équipes mobilisées.
💙 Toutes nos pensées vont aux personnes concernées, ainsi qu'aux pompiers et à l'ensemble des équipes engagées sur le terrain.
Dans ces moments difficiles, la priorité reste votre sécurité.
C'est pourquoi nous relayons aujourd'hui les recommandations des autorités concernant le kit d'urgence à préparer en cas d'évacuation. Un simple sac préparé à l'avance peut faire gagner un temps précieux si une évacuation devient nécessaire.
Prenez soin de vous et de vos proches.

16/06/2026

SOUS OFFRE EN QUELQUES JOURS !
Une belle villa ne se vend pas vite par hasard. Elle se vend vite lorsqu'elle est parfaitement présentée au marché.

Cette magnifique villa a été mise sur le marché le 8 juin.

Face à un fort intérêt dès sa mise en ligne, les diffusions ont été interrompues dès le lendemain afin de gérer les premières demandes. Dans le cadre d'une journée Portes Ouvertes, plusieurs visites ont été organisées le 11 juin et, quelques jours plus t**d, une offre au prix a été acceptée.

Bien sûr, la qualité exceptionnelle de cette propriété a joué un rôle déterminant : construction irréprochable, prestations haut de gamme, décoration soignée et environnement recherché.

Mais une vente rapide est aussi le résultat d'une commercialisation rigoureuse :

📸 Reportage photo professionnel
🎥 Film vidéo de présentation
🏠 Visite virtuelle immersive Matterport
📐 Plans détaillés
🌍 Diffusion ciblée sur les meilleurs portails immobiliers
📱 Communication digitale adaptée

Lorsqu'un bien de qualité rencontre une stratégie de mise en valeur performante, une expertise immobilière en valeur vénale respectée, les résultats sont toujours au rendez-vous.

Merci au propriétaire pour sa confiance.

BRUNO VUILLEMIN +33 6 38 50 27 17

08/06/2026

NOUVEAUTE !
ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE, INTIMITÉ ABSOLUE ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN
À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez une villa d’architecte où chaque détail a été pensé pour le confort, la sérénité et l’art de vivre méditerranéen.
* 149 m² habitables baignés de lumière
* 2 266 m² de terrain paysager sans aucun vis-à-vis
* Piscine à débordement
* Vérandas bioclimatiques
* Panneaux photovoltaïques
* Double garage

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare où intérieur et extérieur ne font qu’un.
Un lieu confidentiel, élégant et clé en main, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison… un véritable art de vivre.

BRUNO VUILLEMIN - PROPRIETES PRIVEES PRESTIGE +33 6 38 50 27 17

05/06/2026

NOUVEAUTE - LE PRIVILEGE RARE DE POSSEDER LA CITE DE CARCASSONNE POUR DECOR
Pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette villa d'architecte séduit par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses prestations et surtout par son emplacement exceptionnel offrant un panorama à couper le souffle sur la Cité de Carcassonne La localisation et l’implantation de cette Villa d’Architecte qui se dédouble en 2 villas indépendantes, de 324m2 habitables au total, offre des visuels uniques. Sa terrasse Nord propose la Cité de Carcassonne en cinémascope. Ses terrasses Ouest, dévoilent chaque soir un coucher de soleil panoramique. Édifiée dans une résidence sécurisée sur un terrain dépassant les 2.000m2, sa position dominante lui confère un cadre de vie et de vue unique.
BRUNO VUILLEMIN - PROPRIETES PRIVEES PRESTIGE / +33 6 38 50 27 17

Merci à mon partenaire Mouvimmo et Bati4D pour la mise en mouvement de cette villa

02/06/2026

L’ESSENTIEL
Pensées pour une clientèle en quête d'exclusivité, certaines propriétés ne se décrivent pas - elles se ressentent.
Depuis la terrasse nord, la Cité médiévale de Carcassonne se déploie dans toute sa splendeur, tel un décor de cinémascope posé à vos pieds.
À l'ouest, chaque soir offre un coucher de soleil panoramique d'une beauté silencieuse. C'est ce privilège rare - une vue que nulle autre propriété ne peut reproduire - qui fait de cette villa d'architecte un bien absolument unique sur le bassin carcassonnais.

LE CADRE
Érigée en position dominante au sein d'une résidence sécurisée, sur un terrain arboré d’essences méditerranéennes de plus de 2 000 m², cette villa conjugue intimité absolue et ouverture sur le grand paysage. L'architecture, pensée pour l'excellence, se déploie en deux entités indépendantes d'un total de 324 m² habitables — facilement connectables pour accueillir une grande famille, des proches ou valoriser un investissement locatif haut de gamme.

BRUNO VUILLEMIN - PROPRIETES PRIVEES PRESTIGE - +33 6 38 50 27 17

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30/04/2026

- NOUVEAUTE EXCLUSIVE -

Domaine d'Exception du XVIIIe Siècle — Aude, Occitanie, France
Implantée en position dominante sur une ligne de crête, la propriété offre un panorama à 360° tout simplement saisissant :
• Au nord - la majestueuse Montagne Noire
• Au sud - le massif de la Malpère, avec en toile de fond les sommets enneigés des Pyrénées
Ancienne bergerie du XVIIIe siècle, rare et authentique, la propriété a été entièrement et soigneusement restaurée pour marier caractère intemporel et confort contemporain. Pendant de nombreuses années, elle fut le refuge discret d'un célèbre acteur français passionné de chevaux — un héritage qui confère au domaine une âme et une histoire indéniables.

Exceptional 18th-Century Estate — Aude, Occitanie, France
Set on a dominant ridge line, the estate commands a breathtaking 360° panorama :
• North - the majestic Montagne Noire
• South - the Malpère massif, with the snow-capped Pyrenees as a spectacular backdrop
Originally an 18th-century sheepfold, this rare and authentic property has been meticulously restored to blend timeless character with contemporary comfort. For many years, it served as the discreet private retreat of a celebrated French actor and passionate equestrian - a heritage that lends the estate an undeniable sense of soul and story.
BRUNO VUILLEMIN +33 6 38 50 27 17
https://prestige.proprietes-privees.com/449067VUB

Adresse

Carcassonne
11000

Site Web

http://www.proprietes-privees.com/

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