Bruno Vuillemin - Proprietes Privees

08/10/2026

DOMAINE DE PRESTIGE DU XIXeme SIECLE AU COEUR DES CORBIÈRES SUR 11 Ha
—
Maison de maître restaurée sur 322m2 habitables, maison d'amis, piscine, pool house et garage d'exception
20mnde CARCASSONNE · AUDE
1 490 000 €

30/09/2026

DEMEURE DE CHARME · AUX PORTES DE CARCASSONNE
UNE ANCIENNE CAVE VITICOLE RÉINVENTÉE
—
403 m² habitables, piscine, salle de sport et garages, en position dominante
CARCASSONNE · AUDE
1 045 000 €

BRUNO VUILLEMIN 06 38 50 27 17
https://www.proprietes-privees.com/annonces/466181VUB

29/09/2026

25/09/2026

BASTIDE DE CHARME R+1 206m² sur TERRAIN 6.946m² avec PISCINE et GARAGE
/ Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / DIAGNOSTICS, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.

En périphérie de Carcassonne, solide Bastide de charme bâtie en 2004 de 206m² Hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis.
L'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un Carport de 40m² pour 2 voitures et d'un Garage de 75m² de Grande Hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau.

Elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée 22m² * Salon-Séjour traversant de 34m² avec son poêle à bois * Cuisine meublée et équipée haut de Gamme (piano LACANCHE) * Arrière-Cuisine * Chambre ou Bureau de 11.50m² * WC indépendant, lave main et dressing * Bel escalier et sa rampe en fer forgé

NIVEAU 1 : * Palier * Suite parentale 32m² avec Dressing, Salle de bain, Do**he à l'italienne, WC * Suite avec Salle d'eau et son propre balcon * 3 Chambres dont 2 avec placards de 11 à 13m² * Salle d'eau avec WC

L'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage.

La qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de Carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais.

Prix : 599.000 euros

30/08/2026

Mon Dieu, que la montagne est belle.🤩..., que l'Ariège est belle😍 !
BMW R1300 GSA - Distance parcourue: 333kms - Temps sur la moto: 6h02 - moyenne: 55km/h - Alt.max 2157m - Départ: 18° - Arrivée : 34°
C'est le résumé d'une journée magnifique !
J'oubliais; le plein de cigares est reconstitué pour la saison 2026/2027 !!😉

27/08/2026

| Nouveauté | Maison à vendre | Carcassonne 🏡✨

Je vous propose ce bien de 413 m² habitables à Carcassonne, avec 14 pièces et 9 chambres, idéal pour un projet familial, une activité d’accueil ou une résidence de caractère.

Ses volumes généreux et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.

Prix : 1 490 000 €

Classe énergie : 100 kWhEP/m².an (B) | Classe climat : 3 kgCO2/m².an (A)

Plus d'informations ?
06 38 50 27 17 | [email protected]

24/08/2026

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! VILLA PLAIN PIED 4 FACES
Classe énergétique Double A | Proche Carcassonne / 126 Hab m² / Terrain 1.898 m²
Visite Virtuelle Matterport® et Plans disponibles sur demande Contact exclusif : Bruno VUILLEMIN +33 (0)6.38.50.27.17

LA VILLA
Aux portes de Carcassonne, village recherché toutes commodités, dans un environnement résidentiel, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine orientée plein sud et édifiée en 2022 au coeur d'une pinède, conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen.

Développant 154m² dont 125m² habitables, tout en matériaux de grande qualité, elle s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 1.898m², planté d'essences méditerranéennes, offrant intimité absolue et luminosité exceptionnelle. Le PLU permet toute extension qui serait nécessaire.

La pièce de vie de 51m², s'ouvre naturellement par 2 larges baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte de 21m², prolongeant l'espace vers une piscine de 7,50 x 3,90 mètres traitée au sel, parfaitement intégrée à l'architecture, entourée d'une plage en béton imprimé garantissant une grande longévité et équipée d'une couverture amovible offrant une sécurité et une large plage d'utilisation.

DISTRIBUTION INTERIEURE
Espace Jour
* Entrée avec placards
* Pièce de vie de 51m² avec cuisine contemporaine équipée, conduit tubé en attente
* Buanderie / Cellier

Espace Nuit
* Suite principale de 23m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant
* Trois chambres supplémentaires dont deux avec placards (12m², 12m² et 11m²)
* Salle de bain indépendante avec baignoire balnéothérapie
* WC invités indépendant

EXTERIEURS ET PRESTATIONS
* Piscine traitée au sel de 7,50 x 3,90 m équipée d'une couverture amovible
* Terrain entièrement clos
* Abri voiture maçonné, carrelé (24m²)
* Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
* Pompe à chaleur Air-Air
* Climatisation gainage sous toiture
* Chauffe-eau thermodynamique
* Assurance Dommage ouvrage + Garanties décennales

LOCALISATION
Environnement résidentiel et paisible, à proximité immédiate de Carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés pour sa qualité de vie.

Prix : 420.000 euros FAI

27/07/2026

Face aux incendies qui touchent actuellement plusieurs régions de France, nous souhaitons adresser tout notre soutien aux personnes concernées ainsi qu'à l'ensemble des équipes mobilisées.
💙 Toutes nos pensées vont aux personnes concernées, ainsi qu'aux pompiers et à l'ensemble des équipes engagées sur le terrain.
Dans ces moments difficiles, la priorité reste votre sécurité.
C'est pourquoi nous relayons aujourd'hui les recommandations des autorités concernant le kit d'urgence à préparer en cas d'évacuation. Un simple sac préparé à l'avance peut faire gagner un temps précieux si une évacuation devient nécessaire.
Prenez soin de vous et de vos proches.

16/06/2026

SOUS OFFRE EN QUELQUES JOURS !
Une belle villa ne se vend pas vite par hasard. Elle se vend vite lorsqu'elle est parfaitement présentée au marché.

Cette magnifique villa a été mise sur le marché le 8 juin.

Face à un fort intérêt dès sa mise en ligne, les diffusions ont été interrompues dès le lendemain afin de gérer les premières demandes. Dans le cadre d'une journée Portes Ouvertes, plusieurs visites ont été organisées le 11 juin et, quelques jours plus t**d, une offre au prix a été acceptée.

Bien sûr, la qualité exceptionnelle de cette propriété a joué un rôle déterminant : construction irréprochable, prestations haut de gamme, décoration soignée et environnement recherché.

Mais une vente rapide est aussi le résultat d'une commercialisation rigoureuse :

📸 Reportage photo professionnel
🎥 Film vidéo de présentation
🏠 Visite virtuelle immersive Matterport
📐 Plans détaillés
🌍 Diffusion ciblée sur les meilleurs portails immobiliers
📱 Communication digitale adaptée

Lorsqu'un bien de qualité rencontre une stratégie de mise en valeur performante, une expertise immobilière en valeur vénale respectée, les résultats sont toujours au rendez-vous.

Merci au propriétaire pour sa confiance.

BRUNO VUILLEMIN +33 6 38 50 27 17

08/06/2026

NOUVEAUTE !
ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE, INTIMITÉ ABSOLUE ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN
À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez une villa d’architecte où chaque détail a été pensé pour le confort, la sérénité et l’art de vivre méditerranéen.
* 149 m² habitables baignés de lumière
* 2 266 m² de terrain paysager sans aucun vis-à-vis
* Piscine à débordement
* Vérandas bioclimatiques
* Panneaux photovoltaïques
* Double garage

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare où intérieur et extérieur ne font qu’un.
Un lieu confidentiel, élégant et clé en main, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison… un véritable art de vivre.

BRUNO VUILLEMIN - PROPRIETES PRIVEES PRESTIGE +33 6 38 50 27 17