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David Bustos, plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier à Carcassonne. Un vrai professionnel pour satisfaire vos besoins en matière d'immobilier.

13/10/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – À vendre – Belle maison de plain-pied à 15 minutes de Carcassonne

🏡 Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 135,70 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes.

🛋️ Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux de 57 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

🛏️ La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel.

🛁 Une salle de bains supplémentaire complète l’ensemble.

🌳 À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas d’été et les instants de détente, le tout sur un terrain de 471 m², facile d’entretien.

📍 Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités.

📊 DPE : B / A

💰 Prix de vente : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

🌟 Une opportunité à ne pas manquer !

🏢 David Bustos Immobilier

📞 Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 842 422 701

📞 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 877 913 764

🏢 David Bustos Immobilier
📍 23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne
🪪 Carte professionnelle CPI11012018000026980 – CCI de l’Aude
SIRET : 51211992600040

12/10/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Rieux-Minervois

🏡 Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Rieux-Minervois, offrant 152,73 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

🛋️ Dès l’entrée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de 43,80 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante de 14,35 m² complète cet espace.

🌙 Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, offrant à chacun son espace et son confort.

🛁 Une salle de bains de 10,40 m², un dégagement de 10,31 m², un cellier de 9,48 m² et un WC indépendant viennent compléter les espaces intérieurs.

🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 200 m², d’une terrasse couverte de 16 m² et d’un porche de 6,43 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours.

✨ Les + :
• Maison de plain-pied
• 152,73 m² habitables
• 5 chambres
• Séjour de 43,80 m²
• Cuisine indépendante
• Cellier
• Terrain de 1 200 m²
• Terrasse couverte de 16 m²
• Panneaux solaires ☀️
• Climatisation réversible ❄️
• Double vitrage
• Portail électrique
• Assainissement par fosse septique

📑 Taxe foncière : 2 905 €
📊 DPE : A / A
💰 Prix de vente : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur

🏢 David Bustos Immobilier

📞Didier Tadiotto : 06 81 52 17 74
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 512119926

🏢 David Bustos Immobilier
📍 23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne
🪪 Carte professionnelle CPI11012018000026980 – CCI de l’Aude
SIRET : 51211992600040

09/10/2026

✨ NOUVELLE OPPORTUNITÉ ✨

🏡 Propriété de caractère sur 3 hectares – Investissement locatif – Carcassonne

Au calme absolu, dans un environnement naturel préservé à proximité de Carcassonne, découvrez cette propriété rare de 3 hectares comprenant 4 logements, idéale pour un projet touristique ou un investissement locatif.

🏠 Logement 1 – Maison de 90 m²
• 2 chambres, séjour lumineux, cuisine/salon
• 2 salles de bains et 2 WC
💰 Revenus estimés : 20 000 €/an

🪨 Logement 2 – Maison en pierre de plain-pied de 36 m²
• Cuisine/salle à manger, chambre avec salle d’eau et grand bureau
💰 Location saisonnière : 500 €/semaine, environ 13 000 €/an.

🔑 Logement 3 – Studio de 23,64 m²
Rénové et prêt à louer.
💰 Revenus estimés : 7 500 €/an

🔑 Logement 4 – Studio de 36 m²
Espace confortable et indépendant.
💰 Revenus estimés : 7 500 €/an

📈 Potentiel locatif : jusqu’à 48 000 €/an, idéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou pour allier qualité de vie et revenus complémentaires.

🌳 Terrain de 3 hectares : espaces de loisirs, cultures, activités de plein air ou hébergements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

📋 Taxe foncière : 3 800 €
⚡ DPE : 252 E et 8 B
💰 Prix : 364 000 € – Honoraires charge vendeur

✨ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié !

🏢 David Bustos Immobilier

📞 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 877 913 764

📞 Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 842 422 701

🏢 David Bustos Immobilier
📍 23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne
🪪 Carte professionnelle CPI11012018000026980 – CCI de l’Aude
SIRET : 51211992600040

09/10/2026

✨ OPPORTUNITÉ RARE : TERRAINS CONSTRUCTIBLES À LA CAVAYÈRE

📍 Situés dans un secteur résidentiel recherché à La Cavayère, ces terrains vous offrent un cadre paisible et privilégié pour construire la maison de vos rêves, à quelques minutes seulement du lac de la Cavayère et de Carcassonne.

🏡 Plusieurs terrains disponibles à la vente :

🌳 Terrain de 982 m² – 85 000 €
🌳 Terrain de 885 m² – 80 000 €
🌳 Terrain de 691 m² – 70 000 €

✅ Terrains constructibles et viabilisés
🔑 Libre choix du constructeur
📍 Environnement résidentiel calme et agréable

💰 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, à proximité de Carcassonne !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🏢 David Bustos Immobilier
📞 Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 842 422 701
📞 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 877 913 764

🏢 David Bustos Immobilier
📍 23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne
🪪 Carte professionnelle CPI11012018000026980 – CCI de l’Aude
SIRET : 51211992600040

09/10/2026

✨OPPORTUNITÉ RARE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LA CAVAYÈRE

📍 Situé dans un secteur résidentiel recherché à La Cavayère, ce magnifique terrain de 1 400 m² vous offre un cadre paisible et privilégié pour réaliser votre projet de construction, à quelques minutes seulement du lac de la Cavayère et de Carcassonne.

🏡 Les atouts du terrain :

🌳 Superficie de 1 400 m²
🏗️ Terrain constructible et divisible
💧 Terrain viabilisé
🔌 Déjà équipé de 2 compteurs
🔑 Libre choix du constructeur
📍 Environnement résidentiel calme et agréable

💰 Prix de vente : 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ou envisager une division du terrain, sous réserve des autorisations nécessaires !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🏢 David Bustos Immobilier

📞 Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 842 422 701

📞 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 877 913 764

🏢 David Bustos Immobilier
📍 23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne
🪪 Carte professionnelle CPI11012018000026980 – CCI de l’Aude
SIRET : 51211992600040

07/10/2026

🚨 NOUVEAU PRIX 🚨

🏠Découvrez cette maison de 5 pièces située à Carcassonne (11000) disponible en vente.

Venez découvrir cette magnifique maison à Montlegun, à deux pas du Lac de la Cavayère, dans un environnement calme et verdoyant.

✨Cette propriété pleine de charme offre environ 130 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 044 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous serez séduits par ses quatre chambres, trois à l’étage avec salle de bain, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille.

🌳À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
•Piscine pour des moments de détente en toute convivialité
•Terrain de pétanque pour vos week-ends entre amis
•Garage de 32 m²

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, garantissant bien-être été comme hiver.

📄DPE : C / C
📄Taxe foncière : 3 000 €
💰Prix : 348 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, alliant charme, confort et qualité de vie.

David Bustos immobilier

📞Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 877913764

📞Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 842422701

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d’agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l’Aude
Siret : 51211992600040

07/10/2026

🏡 Maison de village – Trèbes

📍 À Trèbes, découvrez cette maison de village d’environ 80 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

🏠 Le bien fait partie d’un ensemble immobilier composé de trois logements et sera vendu dans le cadre d’une vente en volumes.

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 80 m², ainsi que d’un garage de 14 m² 🚗 et de deux terrasses de 7 m² et 2,80 m² ☀️.

Elle bénéficie également d’un chauffage central au gaz 🔥, du double vitrage PVC 🪟, de la fibre optique 📶 et d’une toiture neuve 🏠.

📋 Informations complémentaires

📐 Surface habitable : environ 80 m²
🚗 Garage : 14 m²
☀️ Terrasses : 7 m² et 2,80 m²
🔥 Chauffage central au gaz
🪟 Double vitrage PVC
📶 Fibre optique
🏠 Toiture neuve
💶 Taxe foncière : 1 261 €

📑 DPE : D et D
💰 Prix de vente : 109 000 € honoraires à la charge du vendeur.

🏢 David Bustos Immobilier

📞 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 877 913 764

📞 Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne n° 842 422 701

🏢 David Bustos Immobilier
📍 23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne
🪪 Carte professionnelle CPI11012018000026980 – CCI de l’Aude
SIRET : 51211992600040

Adresse

23 Rue Verdun
Carcassonne
11000

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mardi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mercredi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Jeudi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Vendredi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30

Site Web

http://www.davidbustosimmobilier.com/

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