David Bustos Immobilier Agence

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David Bustos, plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier à Carcassonne. Un vrai professionnel pour satisfaire vos besoins en matière d'immobilier.

🏢 À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL MAJEUR À CARCASSONNE📍 Entrée Est de Carcassonne – Axe N113Rare sur le marché carcasso...
05/06/2026

🏢 À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL MAJEUR À CARCASSONNE

📍 Entrée Est de Carcassonne – Axe N113

Rare sur le marché carcassonnais : bâtiment commercial indépendant de 623 m², avec 75 places de stationnement privatives et une visibilité exceptionnelle.

✅ Terrain : 4 528 m²
✅ Terrasse : 177 m²
✅ Accès rapide A61
✅ Environnement commercial dynamique

💰 Loyer annuel HT HC : 68 530 €
💰 Provision sur charges : 750 € HT/mois
Provision comprenant notamment la taxe foncière avec régularisation annuelle.

📞 David Bustos Immobilier
06 59 71 67 21
📧 [email protected]
🌐 www.davidbustosimmobilier.com

David Bustos Immobilier
23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d’agent immobilier n° CPI 1101 2018 000 026 980 – CCI de l’Aude
SIRET : 512 119 926 00040

🚨Appartement T2 - vue sur les Pyrénées et avec un ascenseurVous recherchez un appartement lumineux offrant une vue dégag...
02/06/2026

🚨Appartement T2 - vue sur les Pyrénées et avec un ascenseur

Vous recherchez un appartement lumineux offrant une vue dégagée ?

✨Découvrez ce charmant T2 de 50 m² habitables, situé dans une résidence avec ascenseur, à Carcassonne.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter d’une magnifique vue sur les Pyrénées.

👉🏻L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle dde bain et de nombreux espaces de rangement.

Pour votre confort, une cave privative complète ce bien.

✅Les points forts :

✓ Vue dégagée sur les Pyrénées
✓ Balcon agréable
✓ Résidence avec ascenseur
✓ Cave privative
✓ Appartement lumineux et bien agencé

💰Prix de vente : 59 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 193,55 € / trimestre

📄Taxe foncière : 1 546 €
📄DPE : D et B

Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

David Bustos immobilier

📞Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 877913764

📞Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 842422701

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23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l’Aude
Siret : 51211992600024

RIBAUTE – Remise à rénover avec fort potentiel💪🏠Située au cœur du village de Ribaute, découvrez cette remise en pierre o...
02/06/2026

RIBAUTE – Remise à rénover avec fort potentiel💪

🏠Située au cœur du village de Ribaute, découvrez cette remise en pierre offrant un beau potentiel de réhabilitation.

D’une superficie d’environ 60 m² au sol x3 niveaux, ce bien entièrement à rénover pourra convenir à un projet de transformation en habitation.

Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

•Parking à proximité
•Réseaux sur place
•Non soumis au DPE.

💶 Prix : 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

👩🏻‍💻Julie Vidal
📲0642337502
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701

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🚨À vendre – Maison familiale avec piscine à Carcassonne📍Située dans un environnement calme et recherché à Carcassonne, a...
01/06/2026

🚨À vendre – Maison familiale avec piscine à Carcassonne

📍Située dans un environnement calme et recherché à Carcassonne, au fond d’une impasse, cette agréable maison d’environ 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le secteur est apprécié pour son caractère résidentiel et sa tranquillité.

🌳Édifiée sur une parcelle de 700 m², la maison dispose de 4 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d’un jardin propice à la détente et aux moments de convivialité.

Pour votre confort en toutes saisons, le bien est équipé d’une climatisation réversible.

✨Les atouts du bien :

* Maison d’environ 95 m²
* Terrain de 700 m²
* 4 chambres
* Piscine
* Climatisation réversible
* Situation au calme dans une impasse
* Quartier résidentiel apprécié

💰Prix de vente : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

📄DPE : C et A

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale fonctionnelle, avec extérieur et piscine, dans un environnement paisible à Carcassonne.

📞Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? 👇On a sélectionné pour vous 4 biens à fort potentiel locatif sur Carcassonn...
30/05/2026

Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? 👇
On a sélectionné pour vous 4 biens à fort potentiel locatif sur Carcassonne et alentours , des opportunités concrètes, à des prix accessibles.
🏢 Immeuble de rapport 131 m² — 6 chambres + garage XXL — 199 000 €
🏢 Immeuble Place Carnot — 2 T2 loués + local commercial — 169 000 €
🏢 Immeuble Castelnaudary centre-ville — fort potentiel — 139 000 €
🏠 Studio vendu loué — loyer 430 €/mois — 48 000 €
Que vous souhaitiez démarrer votre patrimoine, développer votre parc locatif ou optimiser votre fiscalité, on a ce qu'il vous faut.

Un appel et on fait le point ensemble 📞 06 59 71 67 21
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📍 Carcassonne & alentours



Aujourd'hui c'est la Fête des Voisins ! 🏘️🤓 Saviez-vous qu'elle est née en France en 1999, à Paris ?À l'origine, une idé...
29/05/2026

Aujourd'hui c'est la Fête des Voisins ! 🏘️
🤓 Saviez-vous qu'elle est née en France en 1999, à Paris ?
À l'origine, une idée simple : renouer le lien entre voisins dans les grandes villes, où l'isolement urbain touchait de plus en plus de personnes. Un immeuble, un apéro, des sourires et une tradition était née.
👉 Aujourd'hui, la Fête des Voisins rassemble chaque année des millions de personnes dans toute l'Europe. Parce que bien vivre chez soi, c'est aussi bien vivre avec ceux qui nous entourent.
Et ça, on y croit profondément.
Bien s'entendre avec ses voisins, c'est aussi choisir le bon quartier, le bon village, la bonne rue. On connaît les secteurs, on vous aide à trouver le vôtre =
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26/05/2026

🚨EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine à Cazilhac

👉🏻Découvrez cette superbe maison familiale de 135,6 m² habitables, idéalement située à Cazilhac, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

✨Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un espace parental en rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et placard pour une surface totale de 20 m².

🌙À l’étage, l’espace nuit se compose :

De deux chambres avec placards de 12,5 m² chacune
D’une salle de bain de 5,5 m²
D’un WC indépendant

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 20 m² à l’étage, ainsi que de deux terrasses couvertes de 8 m² et 4 m².

Côté confort et économies d’énergie, cette maison bénéficie de prestations recherchées :

Climatisation gainable
Poêle à granulés installé en septembre
Panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise énergétique

Elle a également un garage de 20,3 m²

📄Taxe foncière : 2 100 €
📄DPE : B et A
💰Prix : 305 000 € – Honoraires charge vendeur

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et fonctionnalité dans un secteur apprécié.

David Bustos immobilier

📞Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 842422701

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Agent commercial au RSAC de Carcassonne 877913764

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l’Aude
Siret : 51211992600024

🚨EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine à Cazilhac👉🏻Découvrez cette superbe maison familiale de 135,6 m² habitables, idéalem...
26/05/2026

🚨EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine à Cazilhac

👉🏻Découvrez cette superbe maison familiale de 135,6 m² habitables, idéalement située à Cazilhac, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

✨Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un espace parental en rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et placard pour une surface totale de 20 m².

🌙À l’étage, l’espace nuit se compose :

De deux chambres avec placards de 12,5 m² chacune
D’une salle de bain de 5,5 m²
D’un WC indépendant

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 20 m² à l’étage, ainsi que de deux terrasses couvertes de 8 m² et 4 m².

Côté confort et économies d’énergie, cette maison bénéficie de prestations recherchées :

Climatisation gainable
Poêle à granulés installé en septembre
Panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise énergétique

Elle a également un garage de 20,3 m²

📄Taxe foncière : 2 100 €
📄DPE : B et A
💰Prix : 305 000 € – Honoraires charge vendeur

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et fonctionnalité dans un secteur apprécié.

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📞Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 842422701

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Des biens qui marquent🏡Faites défiler ➡️ 7 villas sélectionnées pour vous.Exclusivités, mandats simples, biens de secteu...
22/05/2026

Des biens qui marquent🏡

Faites défiler ➡️ 7 villas sélectionnées pour vous.
Exclusivités, mandats simples, biens de secteur, on vous présente aujourd’hui une sélection de nos plus belles villas disponibles en ce moment sur Carcassonne et les alentours.

Et ce n’est qu’un aperçu, notre portefeuille compte actuellement plus de 1️⃣0️⃣1️⃣ biens pour correspondre à votre projet.
Résidence principale, premier achat, investissement... dites-nous ce que vous cherchez, on a certainement ce qu’il vous faut.
Vous trouverez le lien en bio pour plus
d’informations sur l’un de ces biens.
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Adresse

23 Rue Verdun
Carcassonne
11000

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Mardi 09:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Mercredi 09:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Jeudi 09:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Vendredi 09:30 - 12:30
13:30 - 17:30

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