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AJC IMMOBILIER CANNES est une agence indépendante composée d'une équipe de Conseillers expéri...

AJC IMMOBILIER CANNES est une agence indépendante composée d'une équipe de Conseillers expérimentés, elle est spécialisée en achat ou vente d'appartements et villas tous budgets sur les secteurs de CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS SARTOUX. AJC IMMOBILIER CANNES fera de votre projet une véritable réussite grâce à son expérience et son professionnalisme depuis 1992. Les estimations de biens sont g

ratuites et les diagnostiques techniques immobiliers offerts dans le cadre de nos exclusivités couronnées de succès. Parce que votre satisfaction est notre priorité, soyez les bienvenus chez AJC.

03/06/2026

Bien à vendre - Antibes - Juan-les-Pins

🏠 27 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition Est

À Juan-les-Pins, ce studio de 27 m² profite d'un emplacement recherché, en plein centre et à seulement 50 mètres des plages.
Installé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible au calme absolu.
La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition est, s'ouvre sur un agréable balcon.
La cuisine ouverte permet un aménagement fonctionnel et convivial au quotidien.
Vous bénéficiez également d'une salle de bain et d'un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable toute l'année.
La belle vue et l'environnement serein renforcent le confort de ce bien.
Digicode et interphone complètent les prestations.
Un garage est également possible en supplément, un véritable atout dans le secteur.
Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, parfait aussi pour un investissement ou une résidence principale.

📊 DPE : classe D • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33493692222

-Juan-les-Pins

03/06/2026

Bien à vendre - Le Cannet

🏠 70 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Dans le secteur recherché de Pen Chaï au Cannet, ce 3 pièces de 70,1 m² offre un cadre de vie très agréable.
Entièrement rénové, il séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne.
Il s'ouvre sur une belle terrasse d'angle, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien.
L'appartement comprend deux chambres confortables et bien agencées.
La salle d'eau contemporaine et le WC complètent un agencement pratique.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue et d'un confort appréciable.
La résidence de standing se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Une cave et un parking en sous-sol ajoutent une vraie facilité de vie.
Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du Cannet.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33493692222

03/06/2026

Bien à vendre - Cannes

🏠 96 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

Dans le secteur recherché de la Basse Californie à Cannes, à seulement 200 mètres des plages, ce bel appartement de 96 m² offre un cadre de vie privilégié.
Situé dans une petite résidence de standing au style florentin, il séduit par son calme et sa luminosité.
Le vaste séjour propose de beaux volumes et s'ouvre sur une agréable terrasse.
Le jardin suspendu plein sud prolonge parfaitement l'espace de vie et crée un extérieur rare pour le secteur.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, pratique et bien agencée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau.
Deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L'ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'un ascenseur et d'un aperçu mer.
Une belle vue renforce encore l'attrait de ce bien.
Deux places de parking privatisées complètent cet appartement idéal pour profiter pleinement de Cannes.

📊 DPE : classe C • GES : classe D

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03/06/2026

Bien à vendre - Mougins

🏠 173 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

À Mougins, cette élégante villa en pierres de plain-pied séduit par son charme et sa fonctionnalité.
Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée.
Le vaste séjour-salle à manger de 45 m² avec cheminée offre un espace de vie chaleureux et lumineux.
La cuisine semi-ouverte, prolongée par une buanderie, apporte un confort appréciable au quotidien.
La maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces d'eau.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 400 m² est agrémenté d'oliviers centenaires.
La piscine et le terrain de boules invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Un garage avec accès direct à la maison et un double abri voitures complètent l'ensemble.
Un bien soigné, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre à Mougins.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

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03/06/2026

Bien à vendre - Le Cannet

🏠 120 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🌇 Terrasse

Au Cannet, à proximité de Cannes, cette maison individuelle d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet locatif ou mixte.
La configuration actuelle en deux logements, un deux pièces et un trois pièces, permet d'envisager plusieurs usages.
L'ensemble propose 5 pièces, dont 4 chambres, avec des volumes agréables et faciles à repenser.
La terrasse exposée sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le bien bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, très recherché sur le secteur.
Des dépendances complètent la propriété et offrent la possibilité d'aménager un studio supplémentaire.
Un espace de stationnement vient renforcer le confort au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur recherché du Cannet.

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02/06/2026

Les rituels en colocation créent du lien, mais ils s’abîment dès qu’ils ressemblent à une obligation. 🧩

La flexibilité n’est pas un “bonus”, c’est ce qui permet au rituel de rester vivant malgré les changements d’horaires et d’envies. 🔁
Pour les rendre durables, une méthode simple :
🗓️ garder un créneau récurrent (même court)
🍽️ démarrer en version légère (moins d’organisation, plus de régularité)
🗣️ prévoir un point mensuel : on garde, on ajuste, ou on remplace

Quel signe vous indique qu’un rituel doit être adapté plutôt que maintenu à l’identique ? 🤔

28/05/2026

Votre immeuble a été construit avant 1949 ou 1997 ? 🧱

Des diagnostics spécifiques de santé publique s'imposent. Plomb et amiante sont passés au crible pour protéger la santé des futurs occupants.

Soyez transparent pour mieux vendre ! ✨

27/05/2026

Bien à vendre - Mougins

🏠 231 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Au cœur d'un secteur résidentiel recherché de Mougins, cette villa de charme d'environ 231,1 m² offre un cadre de vie élégant et confortable.
Édifiée sur un terrain plat et paysager de 1 340 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité.
Le double séjour spacieux crée un espace de réception agréable, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale.
La maison propose quatre chambres, dont trois en suite, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Un espace billard vient compléter les pièces de vie et apporte un vrai confort au quotidien.
Son exposition sud et l'absence de vis-à-vis renforcent le bien-être et l'intimité.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours.
La piscine avec pool house compose un espace détente particulièrement agréable.
Un studio indépendant permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie.
Une terrasse et un double garage complètent ce bien, parfait en résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33493692222

27/05/2026

Bien à vendre - Cannes

🏠 38 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

À Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette, ce 2 pièces bénéficie d'une adresse très recherchée.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La cuisine et la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse de 11,5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une salle de do**he et de WC indépendants.
La vue dégagée constitue un véritable atout supplémentaire.
Son agencement est fonctionnel et convient aussi bien à un pied-à-terre qu'à un projet locatif.
L'immeuble propose également des prestations appréciées comme l'ascenseur, l'interphone et le digicode.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.
Vous profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et du bord de mer.
Un appartement à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

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24/05/2026

On voit souvent la même erreur : poser le revêtement dès que la dalle “a l’air” sèche. ⏳

Un béton encore en séchage relâche de l’humidité, et c’est le revêtement qui en paie le prix. 🧱

Prévoyez plutôt 2 à 4 semaines après le coulage, et gardez la dalle protégée sans l’étouffer. ✅

Vous avez prévu quel revêtement : bois, carrelage ou composite ?

Adresse

5 Avenue Du Maréchal Juin, Résidence Ascot
Cannes
06400

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

http://www.ajcimmobiliercannes.fr/

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