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Mes Cyril Hervois et Me Sophie Taquet, notaires à Cambrai

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Mes Cyril Hervois et Me Sophie Taquet, notaires à Cambrai

Me Cyril HERVOIS, & Me Sophie TAQUET Notaires à Cambrai vous assistent pour toutes questions sur... Le samedi matin, l'étude est ouverte sur RDV.

Me Cyril HERVOIS, & Me Sophie TAQUET Notaires à Cambrai vous assistent pour toutes questions sur la vie familiale, la transmission de patrimoine et les informations à connaître à toutes les étapes de la vie familiale de la naissance au décès. Pour tous conseils en matière immobilière pour vos démarches pour acheter ou vendre un bien immobilier, connaître les prix du marché. Aide à la création, tra

nsmission, gestion de l'entreprise et toutes les démarches utiles à l'entrepreneur tout au long de la vie de l'entreprise.

28/05/2026

Cagnoncles : MAISON A VENDRE à CAGNONCLES (NORD) 59

Référence : 59079-1818

Maison individuelle, d'environ 100m², à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, en extension : buanderie, WC, garage,
Au premier étage : Palier, couloir avec rangements, 2 chambres, 1 bureau,
Cave,
Courette,
Possibilité habitable de semi plain-pied après travaux

Prix : 70 000 € charge vendeur

DPE:
consommation : G (628 kWh/m2 / an)
émissions : E (51 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 140 € et 7 010 € (année de référence : 2023)

22/05/2026

Cambrai : MAISON A VENDRE à Cambrai (NORD) 59

Référence : 59079-1815

Pavillon individuel BERNARD LANNOY, de plain pied, d'environ 90m², comprenant :
Entrée avec vestiaire, WC, salon/séjour, cuisine aménagée, couloir, salle de bains (avec baignoire et do**he), 2 chambres,
Véranda,
Sous-sol complet avec cave et garage,
Combles,
Jardin,

Prix : 184 625 € charge vendeur

DPE:
consommation : D (183 kWh/m2 / an)
émissions : C (22 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13/05/2026

Cambrai : IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE à Cambrai, CENTRE-VILLE (NORD) 59

Référence : 59079-1813

Immeuble de rapport composé d'un ensemble de 7 lots, tous loués actuellement comprenant:

Au rez-de-chaussée : Local commercial de 53m² dont 33,5m² de surface commerciale avec vitrine, loué.
Au 1er étage : 2 studettes louées meublé
Au 2ème étage : 3 studettes louées meublé
Composition des studettes:
Surfaces de 12m2 avec point d'eau et kitchenette individuelle.
Les WC et salle d'eau en commun
Au 3ème étage : 1 appartement de type T2 en duplex loué meublé avec chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR récente (2025)

Compteurs électriques individuels
Menuiseries PVC double vitrages récentes en façade du bâtiment, bois à l'arrière
Chauffages électriques - Eau chaude par cumulus électriques

Revenus annuels actuels 30 000€ brut/an
TF: 1914€/an (2025)
Immeuble offrant une rentabilité brute de plus de 10%

Chiffres complémentaires sur demande - Idéal investisseur recherchant rentabilité, patrimoine et déficit foncier

Prix: 282 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 269 083,97 €
dont honoraires de négociation : 12 916,03 € (4,8%)

DPE:
consommation : E (276 kWh/m2 / an)
émissions : B (10 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22/04/2026

Cauroir : MAISON A VENDRE à CAUROIR (NORD) 59

Référence : 59079-1812

Pavillon individuel, de type GMF, de 140m², à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, coin repas, cuisine, salle à manger, salon (en extension), WC,
A mi étage: Chambre/bureau,
Au 1er étage : Palier, salle d'eau, 2 chambres, 1 suite parentale,
Sous-sol complet avec garage, 2ème garage,
Terrasse, Jardin,

Prix : 195 175 € charge vendeur

DPE:
consommation : F (309 kWh/m2 / an)
émissions : F (98 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 760 € et 5 130 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20/04/2026

Neuville-Saint-Rémy : MAISON A VENDRE à NEUVILLE SAINT REMY (NORD) 59

Référence : 59079-1808

Maison de ville, individuelle, ancien presbyter rénové entièrement, d'environ 194m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, bureau, salon/salle à manger (40m²), cuisine équipée avec coin repas, buanderie/arrière cuisine, WC,
Au 1er étage : Palier, 2 chambres, 1 dressing (15m²), salle de bains avec WC (baignoire et do**he),
Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, débarras, 1 salle d'eau avec WC,
Cave,
Parking avant/cour,
Terrasse,
Jardin entièrement clos et arboré,
Possibilité garage/car port

Prix : 314 400 € charge vendeur

DPE:
consommation : D (221 kWh/m2 / an)
émissions : D (45 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 830 € et 6 610 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13/04/2026

Fermeture exceptionnelle de l'Etude le Mardi 14 avril 2026

Du lundi 13 avr. 2026 à 12h45, au mercredi 15 avr. 2026 à 00h00

🚪 Fermeture exceptionnelle de l'Étude — Journée du Mardi 14 avril 2026

Chers clients, chers partenaires,
Nous vous informons que notre Étude sera fermée toute la journée du mardi 14 avril 2026, afin de consacrer cette journée à ce qui compte le plus : vous et notre développement collectif. 🤝
Cette journée s'inscrit pleinement dans notre démarche RSE et nous permettra d'approfondir notre engagement envers une relation client de qualité et une pratique professionnelle responsable.
✅ Renforcement de la relation client
✅ Formation & montée en compétences
✅ Démarche RSE & engagement durable
Nous vous prions de bien vouloir anticiper vos demandes urgentes avant cette date.
Dès le mercredi 15 avril, notre équipe sera pleinement disponible pour vous accompagner avec encore plus d'attention. 😊
Nous vous remercions chaleureusement pour votre compréhension et votre confiance.
— toute L'équipe de l'Étude

13/04/2026

Proville : LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER PROVILLE (59) NORD

Référence : 59079-L169

Bâtiment d'activités ou de stockage à LOUER à CAMBRAI.

Le bâtiment est bâti en parpaings avec un bardage métallique, un sol bétonné avec portes d'accès camions métalliques et électriques.

Le bâtiment dispose d'une surface de stockage/ateliers d'environ 487m²,
D'un magasin ou open space d'environ 95m²
D'une salle d'attente ou d'un bureau d'environ 19m² et de sanitaires

Cour, parking (6/7 voitures),

Possibilités location garages.

Disponible à partir d'Août 2026

Loyer mensuel : 2 500€00 ; provisions charges : 245€00 (comprenant : eau , électricité, forfaits alarme et internet) + Participation taxe foncière (par mois) : 178€
Frais à charge du locataire (provision) : Rédaction du bail : 2 500 euros ; honoraires de négociation : 960,00 euros
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES

Loyer : 2 500 € / mois
+ 0 € de charges / mois

DPE: vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26/03/2026

Haynecourt : MAISON A LOUER à HAYNECOURT (NORD) 59

Référence : 59079-L168

Maison à louer située à Haynecourt, d'une surface de 88,93 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée dans cuisine, séjour, WC, salle d'eau,
Au 1er étage : Palier, 3 chambres.
Cave
Terrasse, Jardin, Dépendances

Disponible à partir du 27 Avril 2026

Loyer mensuel : 700€00
Frais à la charge du locataire (provision) : Rédaction du bail : 373,26 euros ; honoraires de négociation : (visites : 145€ ; constitution dossier ; 145€ soit un total de 290 euros) ;
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES

Loyer : 700 € / mois
+ 0 € de charges / mois

DPE:
consommation : E (269 kWh/m2 / an)
émissions : D (44 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 120 € et 2 920 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11/03/2026

Neuville-Saint-Rémy : MAISON A VENDRE à NEUVILLE SAINT REMY (NORD) 59

Référence : 59079-1764

Maison à usage d'habitation, d'environ 79m², à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, dégagement, WC, en extension cuisine,
Au 1er étage : Palier, 4 chambres, 1 salle de bains,
Combles,
Cave,
Garage,
Terrasse avec pergola, Jardin,
Dépendance, atelier,

Prix: 105 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 100 000 €
dont honoraires de négociation : 5 500 € (5,5%)

DPE:
consommation : E (265 kWh/m2 / an)
émissions : E (59 kgCO2/m2 / an)

09/03/2026

Neuville-Saint-Rémy : MAISON A VENDRE à NEUVILLE SAINT REMY (NORD) 59

Référence : 59079-1757

BAISSE DE PRIX
Maison à usage d'habitation, d'environ 83m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine avec coin repas, salle de bains, WC,
A l'étage : Palier, 2 chambres, grenier,
Cave,
Terrasse, Jardin, Dépendance,
Pompe à chaleur 2019
Panneaux photovoltaïques 2025
Isolation thermique par l'extérieur 2025 + enduit

Prix : 98 000 € charge vendeur

DPE:
consommation : C (170 kWh/m2 / an)
émissions : A (5 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 170 € et 1 640 € (année de référence : 2023)

Adresse

4 Bis Rue Des Docks
Cambrai
59400

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00

Site Web

http://www.hervois.notaires.fr/

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