20/08/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Telgruc-sur-Mer (29560)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 165 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 436 800€
🌿 Consommation (DPE) : B (83) / Émission (GES) : A (3)
Coup de coeur assuré pour cette belle maison Trecobat construite en 2009, d'environ 165 m2 habitables, implantée sur une agréable parcelle de 981 m2 et bénéficiant d'une belle vue sur la mer.Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec de beaux volumes et une excellente luminosité.Le rez-de-chaussée, conçu selon les normes PMR, propose une véritable vie de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un bureau ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.La pièce maîtresse de ce niveau est sans aucun doute la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle s'articule naturellement autour d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments en famille ou entre amis.Dans son prolongement, une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs et surtout de la magnifique vue sur la mer, offrant un cadre privilégié au quotidien. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours et les couchers de soleil.Côté pratique, la maison dispose également d'un vaste garage, complété par un espace grenier offrant un volume de rangement supplémentaire.À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert une chambre, une pièce de stockage, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. On peut y créer une troisième chambre facilement au vu de l'espace dans la salle de jeux.Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre des prestations de qualité et une organisation particulièrement agréable, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire.Son terrain de 981 m2, ses beaux volumes, sa vie de plain-pied et surtout sa vue mer exceptionnelle en font un bien rare et particulièrement agréable à vivre. Une maison où l'on se sent bien, dans un environnement privilégié, avec la mer comme horizon. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Justine MIGAUD - Tel: 06.85.18.39.67- Agent commercial pour la SARL La Pointe de l'Immobilier- RSAC de Quimper no100083088Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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https://pvt.fm/pub/F7006DE77096
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 436 800 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 420000 €
DPE : B
GES : A
