Laforêt Caen Vaucelles & Caen Beaulieu

17/10/2026

🏡 𝗔𝗣𝗣𝗔𝗥𝗧𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗧𝟮 𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗖𝗔𝗘𝗡 – 𝗟𝗘 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗠𝗘 𝗗𝗘 𝗟'𝗔𝗡𝗖𝗜𝗘𝗡 𝗔𝗩𝗘𝗖 𝗨𝗡 𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗧𝗜𝗙 ! 🌿

📍 Quartier Vaucelles – Caen

Vous aimez les appartements qui ont une âme ? 💙

Découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m², niché dans un immeuble du XVIIIe siècle, au calme et sans vis-à-vis.

✨ 𝗦𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 :

🏡 Une belle pièce de vie de 25 m²
🔥 Un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🌿 Un espace extérieur privatif
🛏️ Une chambre avec placards
🛁 Une salle de bains avec WC
📦 Une cave

Un appartement qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort d'un extérieur et une adresse dans le quartier Vaucelles !

💙 𝗣𝗥𝗜𝗫 : 𝟭𝟵𝟲 𝟳𝟱𝟬 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 17 lots.
Charges annuelles moyennes : 470 €.
Pas de procédure de sauvegarde en cours.

⚡ DPE F : 332 kWh/m²/an
🌍 GES C : 11 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 010 €, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Informations sur les risques :

📞 𝗘𝗡𝗩𝗜𝗘 𝗗𝗘 𝗗𝗘́𝗖𝗢𝗨𝗩𝗥𝗜𝗥 𝗖𝗘 𝗕𝗜𝗘𝗡 ? 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗘𝗭-𝗡𝗢𝗨𝗦 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗢𝗥𝗚𝗔𝗡𝗜𝗦𝗘𝗥 𝗨𝗡𝗘 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘 !

📞 02 31 34 38 38

🔗 Toutes les photos et informations :

Laforêt Caen Vaucelles & Laforêt Caen Beaulieu



𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 - 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 - 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗚𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗩𝗘 - 𝗦𝗬𝗡𝗗𝗜𝗖

11/10/2026

🏡 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝟲 𝗣𝗜𝗘̀𝗖𝗘𝗦 𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 𝗔̀ 𝗜𝗙𝗦 – 𝗔𝗨𝗫 𝗣𝗢𝗥𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝗔𝗘𝗡 !

🌿 Un jardin arboré, de beaux volumes et le confort d'une vie de plain-pied… Découvrez cette maison individuelle idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports de l'agglomération caennaise !

✨ 𝗦𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 :

🏠 105 m² habitables – 6 pièces
🛏️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
🔥 Séjour lumineux exposé sud avec cheminée
🍽️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
🛁 Une salle de bains et une salle d'eau
🌳 Terrain arboré de 465 m²
🚗 Garage et sous-sol
🚊 Tramway et bus à proximité immédiate

💙 𝗟𝗢𝗬𝗘𝗥 : 𝟭 𝟮𝟵𝟱 € 𝗖𝗖 / 𝗠𝗢𝗜𝗦

🔑 Dépôt de garantie : 1 295 €
📋 Honoraires locataire : 1 040 € TTC, dont 240 € TTC pour l'état des lieux d'entrée, inclus dans le total.

⚡ DPE : D – 217 kWh/m²/an
🌍 GES : D – 47 kg CO₂/m²/an
Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 501 € et 2 031 €

Risques : www.georisques.gouv.fr

📞 𝗘𝗡𝗩𝗜𝗘 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗥 ? 𝗔𝗣𝗣𝗘𝗟𝗘𝗭-𝗡𝗢𝗨𝗦 !
02 31 34 38 38

🔗 Découvrez toutes les photos :
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-beaulieu/louer/ifs/maison-6-pieces-52902381

Laforêt Caen Vaucelles & Laforêt Caen Beaulieu



𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 - 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 - 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗚𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗩𝗘 - 𝗦𝗬𝗡𝗗𝗜𝗖

09/10/2026

🏡 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗠𝗘𝗨𝗕𝗟𝗘́𝗘 𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 𝗔̀ 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗢𝗡𝗦-𝗟𝗘𝗦-𝗕𝗨𝗜𝗦𝗦𝗢𝗡𝗦 🌿

Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans un véritable écrin de verdure, à seulement 20 minutes en voiture de Caen ?

Découvrez cette charmante maison meublée de 101,03 m², idéale pour profiter du calme de la campagne.

✨ 𝗦𝗘𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗨𝗫 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 :

🔥 Salon-séjour avec cheminée
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
☀️ Véranda
🛏️ 3 chambres
💻 Bureau, idéal pour le télétravail
👗 Dressing et rangements
🌳 Environnement calme et verdoyant
🚗 Stationnement libre

💙 𝗟𝗢𝗬𝗘𝗥 : 𝟵𝟱𝟬 € 𝗖𝗖 / 𝗠𝗢𝗜𝗦

🔑 Dépôt de garantie : 950 €
📋 Honoraires locataire : 1 040 € TTC, dont 240 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (inclus dans le total).

⚡ Classe énergie : D – 184 kWh/m²/an
🌍 Classe climat : B – 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 370 €, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

📞 𝗘𝗡𝗩𝗜𝗘 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗥 ? 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗘𝗭-𝗡𝗢𝗨𝗦 !
02 31 34 38 38

🔗 Retrouvez l'annonce :
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/louer/villons-les-buissons/maison-4-pieces-52973004

Laforêt Caen Vaucelles & Laforêt Caen Beaulieu



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06/10/2026

Pourquoi choisir un mandat Favoriz ? 💙
Parce qu'un projet de vente mérite bien plus qu'une simple annonce.
Avec Favoriz, vous profitez :

- d'une visibilité renforcée,

- d'un accompagnement personnalisé,

- de services exclusifs pensés pour valoriser votre bien.
Rendez-vous dans votre agence Laforêt pour en savoir plus.

01/10/2026

Et si le mois d'octobre était celui où vous osiez franchir le pas ?
Découvrez les métiers de l'immobilier, échangez avec nos équipes et posez toutes vos questions lors de notre visio.

26/09/2026

Demain, franchisés et collaborateurs se retrouvent pour la 20e Convention Laforêt : trois jours de partage, d’échanges et de célébration autour d’un réseau dynamique et engagé.

Une belle occasion de découvrir ce qui fait la force de Laforêt… et peut-être de nous rejoindre. 💙

23/09/2026

💡 Agent immobilier, vraiment comme vous l’imaginez ?

Spoiler : pas tout à fait. 👀
Julien, agent commercial chez Laforêt à Paris, déconstruit les idées reçues sur le métier. 🎥

À vous de juger !

22/09/2026

Plus qu’une convention : un temps fort pour se retrouver, partager les réussites du réseau et célébrer celles et ceux qui le font vivre au quotidien.
Dans 5 jours, toute la force du collectif Laforêt sera réunie. Et vous, prêts à nous rejoindre ? 💙

20/09/2026

🏡 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑 𝐀̀ 𝐅𝐋𝐄𝐔𝐑𝐘-𝐒𝐔𝐑-𝐎𝐑𝐍𝐄 : 𝐐𝐔𝐄 𝐒’𝐄𝐒𝐓-𝐈𝐋 𝐏𝐀𝐒𝐒𝐄́ 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐄𝐓 𝟐𝟎𝟐𝟓 ?

Nous avons analysé 𝟔𝟔 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞́𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐅𝐥𝐞𝐮𝐫𝐲-𝐬𝐮𝐫-𝐎𝐫𝐧𝐞 sur deux ans à partir des données DVF.

📊 Prix moyen : 2 790 €/m²
📍 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐧 : 𝟐 𝟔𝟐𝟖 €/𝐦²
🏠 Prix moyen de vente : 268 578 €
🔑 𝟒 𝐞𝐭 𝟓 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 : 𝟔𝟖 % 𝐝𝐞𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬
📈 Entre 2024 et 2025, le marché apparaît 𝐠𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐞́𝐠𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫.

Mais attention : un prix moyen ne suffit pas pour estimer une maison. La rue, la surface, l’état, le terrain et les prestations peuvent modifier fortement sa valeur.

❓ 𝐄𝐭 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 ?
Les données DVF de cette étude s’arrêtent au 31 décembre 2025. Notre équipe suit évidemment le marché actuel et peut confronter ces chiffres aux ventes récentes et aux biens aujourd’hui en concurrence.

Article complet sur le prix de vente des maisons à Fleury Sur Orne:
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/blog/vente/prix-immobilier-a-fleury-sur-orne-comment-le-marche-des-maisons-a-t-il-evolue-entre-2024-et-2025

👉 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐅𝐥𝐞𝐮𝐫𝐲-𝐬𝐮𝐫-𝐎𝐫𝐧𝐞 ? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐞 𝐥’𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔.

Laforêt Caen Vaucelles & Beaulieu
📞 02 31 34 38 38

17/09/2026

🔎 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝𝐨𝐢𝐭-𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐬𝐲𝐧𝐝𝐢𝐜 ?

𝐔𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐲𝐧𝐝𝐢𝐜 𝐧𝐞 𝐝𝐨𝐢𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐬𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧.

Certains signaux méritent cependant d’être regardés de près : réponses trop lentes, décisions d’AG qui restent sans suite, comptes difficiles à comprendre, sinistres qui traînent, contrats jamais comparés ou conseil syndical obligé de tout relancer.

𝐒𝐚𝐧𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐮𝐫𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐬, 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐨𝐧𝐬 𝐫𝐞́𝐮𝐧𝐢 𝟕 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐬 qui peuvent vous aider à faire le point avant le prochain renouvellement du mandat.

📍 Copropriétaires et conseils syndicaux à Caen et dans son agglomération : 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐥𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞.

https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/blog/syndic/changer-de-syndic-a-caen-7-signes-quil-peut-etre-temps-de-changer

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐬𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐮𝐫𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 ?

𝐄́𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐬𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞́𝐞 𝐠𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐒𝐞́𝐯𝐞𝐫𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐅𝐚𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐋𝐄𝐓𝐀𝐒𝐒𝐄𝐘

17/09/2026

Plus que quelques jours avant la 20e Convention Laforêt, le grand rendez-vous qui réunit franchisés et collaborateurs pour partager, échanger et faire vivre toute l’énergie du réseau. 💙
Envie de rejoindre l’aventure Laforêt ?

14/09/2026

🔑𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐞𝐧 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 !🗝️

🏠𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻: 🏡
𝗦𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 : 𝟖𝟏𝗺² -

Appartement lumineux idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen, au 2ème étage d’une petite copropriété.

Il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 32 m² avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plus de 16 m² et 10 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

𝗗𝗣𝗘 : D (175 kWh/m2 par an) – GES : C (28 Kg CO2/m2/an) Dépenses énergétiques estimées entre 1440 et 2000€

🥰𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇 𝗹’𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝗿?🥰
-Centre Ville - Lumineux et chaleureux - Extérieur

💰𝗣𝗿𝗶𝘅: 𝟐𝟗𝟔𝟎𝟎𝟎€ 𝗵𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗱𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿💰

🔗 𝗥𝗲́𝗳 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 : 𝟔𝟔𝟕𝟐– 𝗰𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗶-𝗱𝗲𝘀𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿 𝗹’𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-beaulieu/acheter/caen/appartement-3-pieces-52854717

🔍 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿 𝗱’𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗲́𝗽𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗼𝘂 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 – 𝗰𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗶-𝗱𝗲𝘀𝘀𝗼𝘂𝘀
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles

☎️ 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 : 𝟬𝟮.𝟯𝟭.𝟯𝟰.𝟯𝟴.𝟯𝟴 𝗼𝘂 𝗰𝗮𝗲𝗻-𝘃𝗮𝘂𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀@𝗹𝗮𝗳𝗼𝗿𝗲𝘁.𝗰𝗼𝗺 𝗲𝘁 𝗰𝗮𝗲𝗻-𝗯𝗲𝗮𝘂𝗹𝗶𝗲𝘂@𝗹𝗮𝗳𝗼𝗿𝗲𝘁.𝗰𝗼𝗺 📧

🤝𝗘𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗲𝘁 p𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲:
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/estimer

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par l’agence immobilière Laforêt Caen Vaucelles & Beaulieu
(SIRET : 81441238300014)



𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 - 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 - 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗚𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗦𝗬𝗡𝗗𝗜𝗖

12/09/2026

🏡 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 𝗔̀ 𝗜𝗙𝗦 : 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘃𝗮𝘂𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻?

Nous avons analysé 𝟲𝟭 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗜𝗳𝘀 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟱 à partir des données DVF.

𝗤𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 :
• 2 821 €/m² de prix moyen
• 2 735 €/m² de prix médian
• 278 113 € de prix moyen de vente
• 459 m² de terrain moyen
• 4 et 5 pièces = 59 % des ventes

𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗼𝗯𝘀𝗲𝗿𝘃𝗲́𝘀 𝘃𝗼𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝟭 𝟱𝟳𝟱 𝗮̀ 𝟰 𝟮𝟮𝟯 €/𝗺².

👉 À Ifs, appliquer simplement un prix moyen au m² peut donc conduire à une estimation très approximative. Rue, état, surface, terrain et prestations doivent être analysés bien par bien.

📍 Retrouvez notre analyse complète
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/blog/vente/prix-immobilier-a-ifs-que-revelent-les-ventes-de-maisons-en-2025

Vous êtes propriétaire à Ifs ? Contactez nous pour connaître la valeur actuelle en 2026 de votre maison.

𝘐𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘋𝘝𝘍 : 𝘭𝘦𝘴 𝘥𝘰𝘯𝘯𝘦́𝘦𝘴 𝘱𝘰𝘴𝘵𝘦́𝘳𝘪𝘦𝘶𝘳𝘦𝘴 𝘢𝘶 31/12/2025 𝘯𝘦 𝘴𝘰𝘯𝘵 𝘱𝘢𝘴 𝘦𝘯𝘤𝘰𝘳𝘦 𝘥𝘪𝘴𝘱𝘰𝘯𝘪𝘣𝘭𝘦𝘴 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘭𝘢 𝘱𝘶𝘣𝘭𝘪𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘧𝘧𝘪𝘤𝘪𝘦𝘭𝘭𝘦

𝘋𝘦̀𝘴 𝘳𝘦́𝘤𝘦𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘴 𝘥𝘰𝘯𝘯𝘦́𝘦𝘴 𝘥𝘶 1𝘦𝘳 𝘴𝘦𝘮𝘦𝘴𝘵𝘳𝘦 2026 𝘥'𝘪𝘤𝘪 𝘲𝘶𝘦𝘭𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘴𝘦𝘮𝘢𝘪𝘯𝘦𝘴, 𝘯𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘤𝘵𝘶𝘢𝘭𝘪𝘴𝘦𝘳𝘰𝘯𝘴 𝘭𝘦𝘴 𝘥𝘰𝘯𝘯𝘦́𝘦𝘴.

11/09/2026

D'un côté, Deauville : ses longues plages, ses villas à colombage et son atmosphère intemporelle.
De l'autre, Avignon : ses remparts, son patrimoine et son art de vivre provençal.

Entre les deux, notre coeur balance, et vous ?

08/09/2026

Aucune journée ne se ressemble chez Laforêt.

Entre visites, estimations, rencontres et signatures, chaque journée est rythmée par des projets de vie et par celles et ceux qui les rendent possibles.

Envie de vivre une rentrée pleine de défis et de rencontres ? Rejoignez nos équipes. 💙

04/09/2026

Et si la rentrée était un peu plus légère ? ✨
On vous fait gagner un kit de rentrée composé d'un sac Cabaïa, d'une gourde Qwetch et d'une trousse Legami. L'indispensable pour reprendre le rythme avec style ! 💙
🎁 Pour participer :
✅ Suivez notre page
💬 Taguez 1 ami(e) qui aimerait remporter ce kit
❤️ Likez ce post
📅 Fin du concours le 11 septembre.

1 gagnant(e) sera tiré(e) au sort parmi les participants. Bonne chance ! 🍀

06/08/2026

04/08/2026

𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 - 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 - 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗚𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗦𝗬𝗡𝗗𝗜𝗖

𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🔑 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟔 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 𝟏𝟒𝟓𝐦² 𝐚̀ 𝐂𝐚𝐞𝐧 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟖𝟎𝟎𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧🔑

🏠𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 : 🏡

Belle maison spacieuse
Salon salle à manger exposé plein Sud
Cuisine indépendante aménagée
Buanderie
Salle d’eau
4 chambres confortables
Emplacement idéal au Nord de Caen, proche de la mer
A proximité des écoles, transports et commerces !

🥰𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇 𝗹’𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝗿 ? 🥰
Une vie de plain pied
Salon / Salle à manger de plus de 30m²
Lumineux et calme
Beau terrain arboré
Secteur recherché

💰𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟒𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎€ 𝗵𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗱𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿💰
𝗗𝗣𝗘 : C (143kWh/m2 par an) – GES : C (29 Kg CO2/m2/an) Dépenses énergétiques estimées entre 1950€ et 2690€

🔗 𝗥𝗲́𝗳 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲: 𝟔𝟔𝟒𝟔 – 𝗰𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗶-𝗱𝗲𝘀𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿 𝗹’𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 𝐞𝐭 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞:

https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/acheter/authie/maison-6-pieces-52803906

🔍 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿 𝗱’𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗲́𝗽𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗼𝘂 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 – 𝗰𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗶-𝗱𝗲𝘀𝘀𝗼𝘂𝘀
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-beaulieu

☎️ 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 : 𝟬𝟮.𝟯𝟭.𝟯𝟰.𝟯𝟴.𝟯𝟴 𝗼𝘂 𝗰𝗮𝗲𝗻-𝘃𝗮𝘂𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀@𝗹𝗮𝗳𝗼𝗿𝗲𝘁.𝗰𝗼𝗺 𝗲𝘁 𝗰𝗮𝗲𝗻-𝗯𝗲𝗮𝘂𝗹𝗶𝗲𝘂@𝗹𝗮𝗳𝗼𝗿𝗲𝘁.𝗰𝗼𝗺 📧

🤝𝗘𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗲𝘁 𝐩𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲:
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/estimer

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 𝐰𝐰𝐰.𝐠𝐞𝐨𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞𝐬.𝐠𝐨𝐮𝐯.𝐟𝐫
Annonce rédigée par l’agence immobilière Laforêt Caen Vaucelles & Beaulieu
(SIRET : 81441238300014)

𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 - 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 - 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗚𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗦𝗬𝗡𝗗𝗜𝗖

03/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CAEN – LA HAIE VIGNÉ
81 m² • 2 chambres • Balcon • Garage • Parking • Ascenseur • Entièrement rénové
💰 340 000 €
▶️ Regardez la vidéo et contactez-nous pour une visite !
📞 02 31 34 38 38

Pour visualiser l'annonce complète:
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/caen-vaucelles/acheter/caen/appartement-4-pieces-52763579

𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 - 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 - 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗚𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐕𝐄 - 𝗦𝗬𝗡𝗗𝗜𝗖