25/08/2026
🏡😂 ANECDOTE N°2 – LA SÉRIE CONTINUE !
Après l'épisode d'hier :
« Je ne veux pas vous faire mon dossier de location. » 😅
Aujourd'hui, nouvel épisode :
« Je ne veux pas vous dire quelle maison je recherche, ni le budget que j'ai à y mettre. » 😂
Décidément, cette semaine, l'immobilier me réserve quelques pépites !
Un monsieur m'appelle pour visiter une maison. Comme toujours, je lui pose quelques questions toutes simples :
👉 Quel est votre projet ?
👉 Quel type de maison recherchez-vous ?
👉 Quels sont vos critères indispensables ?
👉 Qu'est-ce qui pourrait être rédhibitoire pour vous ?
👉 Quel est votre budget ?
👉 Avez-vous déjà étudié votre financement ?
👉 Avez-vous un apport ?
Et là :
« J'ai déjà fait des visites avec d'autres agences et on ne m'a jamais posé autant de questions ! » 😳
Ah… 😂
Je ne peux pas répondre de la façon de travailler des autres. En revanche, je peux répondre de la mienne !
Notre monsieur est malheureusement monté en pression tout seul, ne sachant pas vraiment répondre à mes questions.
Résultat : pas de visite pour le moment. 🤷♀️
Je lui ai bien précisé que s'il souhaite reprendre contact et répondre tranquillement à ces quelques questions, je lui ferai visiter avec plaisir.
Vous êtes professionnel dans votre métier. Je le suis aussi dans le mien, et j'ai des règles et des responsabilités à respecter.
🔎 Pourquoi est-ce que je veux savoir ce que vous recherchez ?
Promis, ce n'est pas parce que je suis curieuse ! 😂
Si je vous demande combien de chambres vous souhaitez, si vous voulez du terrain, si vous acceptez des travaux, si la proximité des voisins vous dérange ou quels sont vos critères rédhibitoires, c'est simplement pour savoir si la maison que vous souhaitez visiter peut réellement vous correspondre.
Parce que si vous recherchez impérativement une maison isolée sans voisin et que vous m'appelez pour une maison mitoyenne…
On peut peut-être s'éviter une petite sortie touristique ! 🚌😂
Et surtout, si le bien ne vous correspond pas, je peux peut-être vous en proposer un autre.
💰 Et non, vous n'allez pas recevoir une facture parce que j'ai cherché une maison pour vous !
Lorsque j'accompagne mes clients, je les accompagne jusqu'au bout.
Je peux rechercher des biens, sélectionner ceux qui correspondent à vos critères, échanger avec des confrères et vous proposer d'autres possibilités.
Ce temps passé à rechercher votre maison ne vous est pas facturé en supplément.
La rémunération intervient dans le cadre de la transaction, avec les honoraires d'agence prévus, pas avec une petite facture surprise :
« Recherche de la maison de vos rêves : 4 heures… 287,43 € » 😂
🔑 Et pourquoi est-ce que je m'intéresse à votre financement ?
Parce qu'une visite immobilière doit correspondre à un projet réaliste.
Ce n'est ni un interrogatoire de police 👮♀️, ni une enquête des services secrets 🕵️♀️, ni une intrusion dans votre vie privée.
C'est simplement pour éviter de vous faire visiter une maison qui ne correspond pas à votre capacité d'achat et de faire perdre du temps à tout le monde.
---
🤔 ET MAINTENANT, METTEZ-VOUS 30 SECONDES À LA PLACE DU VENDEUR…
Vous confiez les clés de votre maison à un professionnel pour qu'il la vende. 🔑🏡
Vous lui faites confiance pour faire entrer chez vous des personnes qui ont, a priori, un véritable projet immobilier.
Maintenant, imaginez apprendre que votre maison est visitée par tout le monde, sans vraiment savoir qui sont les personnes, ce qu'elles recherchent, si elles ont un budget cohérent ou même un véritable projet d'achat…
Vous seriez rassuré ? 🤔
Parce qu'une visite, ce n'est pas seulement regarder la cuisine et mesurer si le canapé rentre dans le salon. 😅
Pendant une visite, quelqu'un découvre aussi l'intérieur de votre maison, sa configuration, ses accès, ses dépendances, son jardin, ses équipements…
Alors oui, je vais prendre volontairement le pire scénario : le repérage en vue d'un cambriolage.
Je ne dis évidemment pas que chaque personne qui demande une visite est un cambrioleur en puissance ! 😂 Heureusement !
Mais nous ne sommes malheureusement à l'abri de rien.
Et personnellement, lorsqu'un vendeur me confie son bien et ses clés, je considère que j'ai aussi un devoir de vigilance.
Alors voici ma petite question existentielle immobilière du jour : 😂
👉 À qui préféreriez-vous confier la vente de votre maison ?
À quelqu'un qui ouvre votre porte à quasiment toute personne qui demande une visite, sans poser beaucoup de questions ?
Ou à un professionnel peut-être un peu plus pointilleux, qui prend quelques minutes pour comprendre qui souhaite visiter, quel est son projet, ce qu'il recherche et si son financement est cohérent… mais qui réalise derrière un véritable travail de qualification et d'accompagnement ?
Et finalement…
QUI EST LE PLUS PROFESSIONNEL ?
Celui qui pose les questions ? 🤔
Ou celui qui n'en pose aucune ?
Je vous laisse méditer. 😂😉
Pour ma part, mon choix est fait : je préfère parfois paraître un peu trop pointilleuse et pouvoir regarder mes vendeurs dans les yeux en sachant que j'ai fait sérieusement le travail qu'ils m'ont confié. 🔑🏡
Et pour mes acquéreurs, c'est exactement la même chose : si je vous pose toutes ces questions, ce n'est pas pour vous compliquer la vie.
C'est justement pour mieux vous accompagner et, si cette maison n'est pas la bonne, essayer de vous aider à trouver celle qui le sera. ❤️🏡
Parce qu'être professionnelle, ce n'est pas simplement prendre un trousseau de clés et ouvrir une porte.
C'est savoir pourquoi on l'ouvre, à qui on l'ouvre… et parfois savoir qu'une autre porte correspondrait beaucoup mieux à votre projet. 😉🔑🏡
À bon entendeur : quand vous demandez à visiter une maison, c'est normalement parce que vous avez un projet immobilier… pas parce que vous cherchez une activité pour dimanche après-midi ! 😂🚌🏡
