Maryline Boury - IAD France

11/10/2026

Nouvelle annonce : le coup de cœur assuré à Thou ! 🏡

Je vous présente en exclusivité cette superbe maison de 1983, située à seulement 15 minutes de Briare et 5 minutes de l'autoroute.

Avec ses 154 m², elle offre un confort moderne exceptionnel grâce à ses prestations énergétiques (DPE classé B et A, PAC récente).

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Un espace de vie lumineux avec entrée cathédrale et salon-séjour.
* Une suite parentale au rez-de-chaussée.
* 3 chambres à l'étage + un espace bureau.
* Un sous-sol total avec garage et buanderie.
* Un vaste terrain arboré de 2813 m² avec portail automatique.

Un état impeccable, prête à vous accueillir sans travaux !

💰 Prix : 215 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-thou-154m2/r2047068?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418919)

10/10/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de vie en famille !

Située à proximité de Châtillon-sur-Loire, dans le charmant village de Pierrefitte-ès-Bois, cette maison pleine de potentiel vous offre un cadre champêtre et une tranquillité absolue, à seulement 20 minutes d'une gare.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ :
* Rez-de-chaussée : Une belle entrée, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, salle d'eau et WC.
* Étage : Un palier desservant 5 pièces spacieuses (chambres possibles), un point d'eau avec WC et un grenier aménageable au-dessus.
* Extérieurs : Un jardinet clôturé de 376 m², une grange avec garage (aménageable) et un terrain supplémentaire à proximité de 834 m².

Idéale pour une famille en quête d'espace, cette maison n'attend que votre visite pour révéler tout son caractère.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-chatillon-sur-loire-135m2/r2057696?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Venez vite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison et son environnement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728496)

08/10/2026

Je vous propose cette superbe exclusivité à Faverelles, à seulement 1h30 de Paris !

Vous cherchez l'endroit idéal pour bâtir votre futur projet ? Ce terrain de 3707 m² vous offre une vue magnifique et un calme absolu.

Les points clés :
- Environ 2600 m² de partie constructible
- Façade d'environ 70 ml
- Terrain divisible en 3 lots (avis aux constructeurs !)
- CU opérationnel daté de janvier 2025
- Réseaux eau et électricité en bordure de route

Idéalement situé à 5 minutes d'une sortie d'autoroute et à 10 minutes de toutes les commodités, c'est le cadre parfait pour une vie au vert sans sacrifier l'accessibilité.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟑𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur potentiel !

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-faverelles-3707m2/r2108754?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834225)

07/10/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de vie au calme !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de campagne en exclusivité, située à Ousson-sur-Loire, à seulement 1h30 au sud de Paris.

Véritable havre de paix, cette bâtisse pleine de caractère vous séduira par ses éléments authentiques : tomettes, poutres apparentes, parquets en chêne et cheminées anciennes.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste surface habitable composée de 4 chambres, salon-séjour, cuisine, bibliothèque et espaces de vie lumineux.
* De grandes dépendances et granges attenantes offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
* Un superbe terrain de plus de 5000 m² avec puits, idéal pour profiter du grand air ou installer une piscine.

Habitable immédiatement tout en offrant la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent l'espace et la tranquillité, à deux pas des promenades en bord de Loire.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les informations et les photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-ousson-sur-loire-175m2/r1899544?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 179 000 ¤. (gedeon_6727_32264206)

02/10/2026

02/10/2026

Je vous propose ce superbe pavillon situé à Briare, à seulement 1h30 de Paris et à proximité immédiate de la gare et de l'autoroute. 🏡

Dans un cadre champêtre et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

L'intérieur se compose de :
- Une belle entrée
- Un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert
- Une cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres au total (réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage)
- 2 salles d'eau et WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1285 m² avec terrasse et kiosque, idéal pour vos moments de détente. Un garage et des dépendances complètent ce bien.

Vous souhaitez visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi rapidement !

💰 Prix : 188 500 €
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-briare-130m2/r2065684?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549641)