Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Sophie Chassagne Immobilier

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France
Branne
Sophie Chassagne Immobilier

Sophie Chassagne Immobilier, implantée depuis 2008 à Branne, est spécialisée dans la vente et...

Nous sommes une agence immobilière indépendante située à Branne. Vous apporter une dimension humaine et conviviale dans votre projet immobilier est notre objectif principal. Chacun de nos clients est accompagné d’un seul conseiller immobilier pour l’épauler de l’estimation jusqu’à la vente de son bien.

05/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Branne (33420)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 202 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 489 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (124) / Émission (GES) : A (4)

À seulement 20 minutes de Saint-Émilion et 10 minutes de Branne, sur 4.64 hectares, propriété à vocation équestre, composée d'une maison en pierre rénovée, d'un appartement indépendant et de nombreuses dépendances.La maison principale de 202 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la piscine, deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau, un WC indépendant, deux bureaux, un dégagement ainsi qu'un atelier de peinture.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.Des combles aménageables d'environ 90 m2 offrent un potentiel supplémentaire.DPE : C (124) GES : C (4)La propriété dispose également d'un appartement indépendant et non attenant de 60 m2, situé au premier étage et bénéficiant de son propre chemin d'accès. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.DPE : F (389) GES : C (15)Plusieurs dépendances complètent cet ensemble :un bâtiment d'environ 160 m2 ;un hangar ouvert ;des garages avec un étage ;environ 200 m2 de dépendances attenantes, comprenant notamment une étable et plusieurs garages.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 4 × 6 mètres, accompagnée de son pool house et équipée d'une bâche solaire.L'assainissement est conforme.Autre atout majeur : la proximité de la Dordogne permet d'arroser le terrain grâce à un système d'irrigation passant sous la route, particulièrement intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs et des installations équestres.

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https://pvt.fm/pub/952FD87119CE

Informations obligatoires :
Prix : 489 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

01/09/2026

📚 C’est la rentrée !

Que cette rentrée soit remplie de beaux projets, de réussites et de nouvelles opportunités.

Belle rentrée à toutes et à tous ✨

27/08/2026

Vendre son bien, ce n’est pas seulement fixer un prix.

Pour réussir son projet immobilier, il est essentiel de connaître le montant réel qui sera perçu à la fin de la transaction !

On vous en dit plus sur “le prix net vendeur” dans cette vidéo 💰

25/08/2026

🏡 Un m² n’en cache pas toujours un autre !

La Surface Loi Carrez est un élément clé dans une vente immobilière, mais savez-vous vraiment ce qu’elle prend en compte ?

On vous donne la définition à connaître dans ce nouveau dico de l’immo 📖

20/08/2026

🏠 Louer meublé, c’est aussi faire un choix fiscal !

Derrière une simple mise en location se cachent plusieurs options qui peuvent influencer vos revenus et votre stratégie patrimoniale.

On fait le point dans notre article 👉🏻 https://shorturl.at/upCsD

19/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : La Brède (33650)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 500 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 640 000€
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : NS

SUR 15 HECTARES D'UN SEUL TENANT : DOMAINE AUX PORTES DE BORDEAUX UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À FAIRE REVIVREÀ seulement 30 minutes de Bordeaux et 45 minutes d'Arcachon, venez découvrir un lieu singulier, connu dans la région pour avoir accueilli, pendant près de 30 ans, de nombreux mariages, réceptions et événements.Créé il y a une trentaine d'années, ce domaine a vu se succéder de nombreuses festivités et de beaux moments de vie. Aujourd'hui, il attend un nouveau propriétaire prêt à poursuivre son histoire et à lui redonner toute sa vocation, après réalisation des travaux et mises aux normes nécessaires à sa réouverture au public.Implantée au coeur de 15 hectares entièrement boisés et clôturés, la propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, préservé et paisible. Deux étangs empoissonnés, les espaces boisés et les nombreuses possibilités de loisirs confèrent au domaine une atmosphère particulièrement agréable, propice aux mariages, réceptions, séminaires ou projets touristiques et événementiels.ENVIRON 500 M2 D'ESPACES DE RÉCEPTIONLe domaine développe environ 500 m2 répartis entre deux bâtiments, avec de nombreux espaces déjà pensés pour l'organisation et l'accueil d'événements.Le bâtiment principal d'environ 300 m2 comprend notamment une entrée avec espace vestiaire, une grande salle de réception, un bar, une réserve pour le matériel, une cuisine collective équipée pour l'activité traiteur, une chambre froide Positive, une salle de plonge, une buanderie dédiée au linge et aux couverts, un espace gardien ainsi que des sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.Le second bâtiment d'environ 200 m2 offre une salle supplémentaire pouvant notamment être utilisée comme espace de réunion ou de réception, ainsi qu'un bar, un espace cuisine, des sanitaires et des espaces de rangement.Un vaste parking permet d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que des bus, un véritable atout pour l'organisation d'événements.15 HECTARES DE NATURE, DE PÊCHE ET DE LOISIRSAu-delà des bâtiments, c'est tout l'environnement du domaine qui participe à son caractère unique.Le grand étang empoissonné est aménagé en carpodrome offrant ainsi une véritable activité de loisirs complémentaire au sein même du domaine. Il constitue un atout supplémentaire pour développer une activité autour de la pêche de loisir, en complément de la vocation événementielle ou touristique du site. Un pédalo permet également de profiter de cet espace privilégié au coeur de la propriété.Un second étang complète cet environnement naturel et renforce le caractère paisible du domaine.Le site dispose également d'un mini-golf d'une vingtaine de pistes, aujourd'hui à rénover entièrement, qui pourrait à terme redevenir une activité complémentaire appréciée des visiteurs.UN SITE DÉJÀ EN PARTIE REMIS EN ÉTATRepris en 2023, le domaine a bénéficié d'un début de remise en état et de modernisation. Le propriétaire actuel a notamment entrepris la sécurisation de la propriété, des travaux dans la salle principale et sur l'installation électrique, la mise en place d'un système de vidéosurveillance ainsi que l'entretien des espaces boisés.Les espaces destinés à recevoir du public nécessitent encore des travaux ainsi qu'une remise aux normes, notamment en matière de sécurité, avant toute reprise d'exploitation.La vente comprend également un tracteur, une scierie à bois et du matériel destiné à l'entretien de la propriété.UNE HISTOIRE À CONTINUER...Ce lieu ne demande aujourd'hui qu'à retrouver sa vocation.Il attend un acquéreur capable d'en percevoir le potentiel et de poursuivre son histoire : faire vivre un lieu de fête et de loisirs au coeur de la nature, dans le respect de son environnement et des normes nécessaires à son exploitation.Après rénov

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Informations obligatoires :
DPE : NS
GES : NS

18/08/2026

✨ Nouvelle rentrée, nouvelles envies déco !

Couleurs, matières, ambiances… les tendances du moment invitent à repenser nos intérieurs.

Découvrez les inspirations déco qui vont marquer cette rentrée 2026 🛋️

13/08/2026

🏡 Un studio au fond du jardin, une bonne idée ?

Construire un studio dans son jardin peut offrir de belles opportunités, mais certaines règles sont à connaître avant de se lancer 🔎

11/08/2026

🧐 Vendeurs, voici ce que le notaire regarde vraiment avant une vente !

Certains points sont incontournables… et peuvent parfois réserver quelques surprises.

Adresse

2 Route Cabara
Branne
33420

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://www.sophiechassagneimmobilier.fr/

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