Stéphane Crosnier Immobilier

13/07/2026

Je vous présente une opportunité rare à Boulogne-Nord !

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du marché Escudier, je propose à la vente cet ensemble murs et fonds de commerce de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété de standing des années 30.

Le bien se compose de deux parties communicantes, disposant chacune de leur propre entrée, ce qui offre une grande flexibilité :
* Une partie local commercial (actuellement salon de beauté).
* Une partie habitation avec pièce principale, cuisine équipée et salle d'eau avec WC.

C'est un emplacement idéal pour installer une activité libérale, médicale, paramédicale ou des bureaux.

𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐜𝐥𝐞́𝐬 :
* Prix : 425 000 €
* Charges : 218 €/mois (chauffage inclus)
* Exclusivité IAD

Le mandat est indissociable du mandat n°2045813.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554856)

11/07/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur petit coin de paradis à deux pas du Mont Valérien !

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison située au calme, en cœur d'îlot à Rueil-Malmaison. C'est le refuge idéal si vous recherchez un cadre de vie paisible, avec un véritable air de campagne.

Voici ce que vous réserve ce bien atypique :
- Une surface de 52 m² carrez (59 m² au sol) sur deux niveaux.
- Un séjour lumineux avec cuisine US.
- 2 chambres et un espace bureau.
- Une salle d'eau avec baignoire et 2 WC.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 180 m² avec une superbe terrasse en bois exposée Sud et un grand cabanon multi-usages.

Vous souhaitez vivre heureux et caché ? C'est l'adresse qu'il vous faut.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-rueil-malmaison-52m2/r2007215?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543064)

09/07/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité à Alfortville !

Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Je vous propose ce charmant 3 pièces meublé de 73 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce qui va vous plaire :
☀️ Un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud (6 m²).
🛏️ Deux chambres avec rangements intégrés.
🚗 Une place de parking en sous-sol incluse.
📍 Un emplacement idéal : au pied du marché Paul Vaillant Couturier, proche mairie et à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 8 ou du RER D.

Loyer CC : 1600 € / mois.
Disponible immédiatement.

Attention, les visites se font exclusivement sur dossier. N'attendez pas pour me contacter !

Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-alfortville-73m2/r2064891?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires locataire : 564 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33531123)

27/06/2026

14/06/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir une pépite rare à Boulogne Nord, à deux pas de la Basilique Notre-Dame.

Imaginez vivre dans une maison... en plein cœur de la ville ! Ce duplex exceptionnel de 158 m² vous offre le calme absolu dans une petite copropriété de standing.

Le vrai coup de cœur ? Son espace de vie de 74 m² qui s'ouvre sur une magnifique 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝟖𝟐 𝐦². C’est l'endroit idéal pour vos déjeuners ensoleillés en famille ou vos moments de détente.

À l'étage, l'espace nuit est optimisé pour toute la famille avec 4 chambres confortables, dont une suite parentale.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Emplacement privilégié, esprit village
* Agencement familial et beaux volumes
* Cave et parking inclus

Envie de visiter ce bien unique ? Découvrez tous les détails ici :
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Prix : 1 690 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377092)

13/06/2026

Je partage avec vous une opportunité rare à Boulogne-Billancourt !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre activité professionnelle ? Je vous propose en exclusivité ce local de 50 m² situé en plein cœur du quartier recherché de Boulogne Nord, à proximité immédiate du marché Escudier.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing des années 30, ce bien offre une configuration flexible :
- Une partie commerciale (actuellement un salon de beauté).
- Une partie habitation avec pièce de vie, cuisine équipée et salle d'eau.

Les deux espaces communiquent tout en disposant d'entrées indépendantes. C'est le lieu parfait pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou des bureaux administratifs.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟒𝟐𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Pour découvrir le potentiel de ce bien, je vous invite à consulter le détail ici :
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Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370618)

12/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour installer votre activité à Boulogne-Billancourt !

Je vous propose en exclusivité ce local rare situé au cœur du quartier très prisé d'Escudier, dans une belle copropriété de standing des années 30.

Ce bien de 50 m² offre une configuration flexible et rare :
- Une partie local commercial (actuellement salon de beauté).
- Une partie habitation complète (pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC).

Le gros atout ? Les deux espaces communiquent tout en disposant de leurs propres entrées. Vous pouvez ainsi les conserver ou les dissocier selon vos besoins. C’est l’emplacement idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou pour des bureaux.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟒𝟐𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour découvrir tous les détails et les photos, c'est par ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-boulogne-billancourt-50m2/r2045815?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370620)

11/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare à Boulogne-Billancourt, en plein cœur du quartier recherché du marché Escudier !

Je vous propose en exclusivité ce bien de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing des années 30.

𝐔𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐞𝐫 :
Le bien se divise actuellement en deux parties communicantes, avec entrées indépendantes :
- Une partie habitation (pièce principale, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC).
- Un local commercial (2 pièces).

Vous pouvez choisir de conserver cette configuration ou de transformer l'ensemble en une habitation unique. Le principe de changement de désignation est déjà acté par la copropriété : il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies de réaménagement !

💰 Prix : 425 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370616)

05/06/2026

Je vous présente ce superbe 3/4 pièces de 72 m² situé en plein cœur de Boulogne-Billancourt, à deux pas du métro Marcel Sembat !

Idéalement placé, cet appartement rénové offre une vraie vie de quartier au pied des commerces. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de deux chambres avec rangements.

𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 ? Son agencement optimisé permet facilement de créer une 3e chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien.

Vous cherchez un appartement où poser vos valises dans un secteur recherché ? Contactez-moi pour organiser une visite !

👉 Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-boulogne-billancourt-72m2/r2038612?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325219)

04/06/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare en plein cœur de Boulogne !

Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement idéal à deux pas des Passages ? Je vous propose ce charmant 2 pièces de 50 m², situé dans une résidence de standing sécurisée.

Ce qui va vous plaire :
* Un séjour lumineux donnant sur un large balcon de 6 m² au calme.
* Une cuisine séparée, facilement ouvrable pour créer un bel espace de vie de 28 m².
* Une chambre confortable avec accès direct au balcon.
* Une cave incluse et possibilité de stationnement dans la résidence.

L'appartement est sain et optimisé, quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat !

📍 Idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
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Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 418 000 ¤. (gedeon_6727_33324921)