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Stéphane Crosnier Immobilier, Boulogne-Billancourt (2026)

03/10/2026

Je vous propose aujourd'hui une parenthèse enchantée à Rueil-Malmaison.

Au cœur du quartier prisé du Mont Valérien, je suis fier de vous présenter cette maison d’architecte en bois, construite en 2017, qui offre bien plus qu’une simple surface habitable : elle offre un art de vivre.

Ici, le quotidien se décline entre sérénité et modernité.

Imaginez :
* Un jardin confidentiel de 305 m² sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de votre pièce de vie.
* Un intérieur de 95 m² lumineux et chaleureux avec une belle pièce de vie de 40 m².
* Un espace nuit confortable composé de trois chambres, dont une suite parentale.
* Une performance énergétique exemplaire avec un 𝐃𝐏𝐄 𝐀.

Le plus ? Un potentiel d'évolution important avec la possibilité de créer jusqu'à 40 m² supplémentaires. Garage, calme absolu et proximité de la ville... Cette maison est une rareté.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟖𝟑𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-rueil-malmaison-95m2/r2123958?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000083)

02/10/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité idéale pour votre prochain investissement ou votre premier achat !

Je vous propose ce studio de 13 m² situé à Boulogne Nord, un secteur prisé à deux pas du métro Ligne 10, des commerces et du magnifique jardin Albert Kahn.

Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée et gardiennée 24h/24, cet appartement en excellent état offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un balcon de 3 m² avec une belle vue dégagée sur la verdure.

Les atouts de ce bien :
✅ Rentabilité de 7% (vendu loué jusqu'en juin 2027)
✅ Bon DPE (D)
✅ Aucun travaux à prévoir

Prix : 157 500 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-boulogne-billancourt-13m2/r2118661?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 922. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994157)

01/10/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien rare à Boulogne-Billancourt, quartier Boulogne Nord.

Vous cherchez l'espace, le calme et la praticité ? Cet appartement familial de 128 m² réunit tous les critères pour une vie sereine au cœur d'un quartier à l'esprit "petit village".

Situé dans une copropriété moderne de 2001, ce logement unique sur le palier vous offre :

* Une magnifique pièce de vie de 42 m² baignée de lumière (exposition ouest).
* Un balcon filant pour profiter des beaux jours.
* Cinq chambres spacieuses, une configuration extrêmement rare.
* Cuisine dinatoire, salle de bain et salle d'eau.
* Deux places de parking en sous-sol et une cave.

Le tout à quelques pas des commerces, des écoles et du métro pour rejoindre Paris en un clin d'œil.

C’est le projet de vie idéal pour une famille cherchant le confort absolu sans travaux.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-6-pieces-boulogne-billancourt-128m2/r2014545?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 8160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33993861)

18/09/2026

Je vous présente ce nouveau bien en exclusivité à Boulogne-Billancourt, idéalement situé en plein centre, à deux pas des Passages et du métro !

Ce grand studio de 33 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de standing (1994) avec ascenseur.

Voici ses points forts :
- Une belle pièce de vie de 19 m² exposée sud.
- Une cuisine séparée, modulable selon vos envies.
- Une salle de bains et WC séparés.
- Une place de parking en sous-sol et une cave.

C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est en excellent état avec un bon DPE D.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-boulogne-billancourt-33m2/r2111983?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 311. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828919)

08/09/2026

Une nouvelle adresse à imaginer à Boulogne-Billancourt ! 🔑

Vous êtes à la recherche d'un projet pour créer l'intérieur qui vous ressemble vraiment ? Je vous propose de découvrir cet appartement de 59 m² situé à deux pas de la Seine.

Situé au 3e étage d'une résidence en pierre de taille, ce bien dispose d'un plan fonctionnel :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture)
• Deux chambres au calme
• Salle de bains et WC séparés
• Une cave en complément

Avec son environnement verdoyant et son calme, c'est une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement récent et la présence d'un gardien.

Prix : 395 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-boulogne-billancourt-59m2/r2103030?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 462. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_6727_33779304)

03/09/2026

Permettez-moi de vous présenter un véritable coup de cœur à Boulogne-Billancourt, entre Marcel Sembat et la Porte de Saint-Cloud.

Vous cherchez l'esprit d'une maison sur les toits ? Ce duplex atypique de 120 m² au sol (74 m² Carrez) situé au dernier étage d'une belle résidence des années 1900 est fait pour vous.

Ce que vous allez adorer :
* Le charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes et cheminées.
* L'agencement : une cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau/salon TV et une buanderie.
* Le confort : climatisation réversible (DPE D) et absence de voisins au-dessus.
* Les faibles charges : seulement 125 €/mois.

C'est un cocon lumineux, calme et plein de caractère, idéal pour ceux qui privilégient les volumes et l'authenticité.

💰 Proposé au prix de 600 000 €.

Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-boulogne-billancourt-89m2/r2097906?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744047)

02/09/2026

Je partage avec vous une pépite rare à Boulogne Nord : le confort d'une maison, l'élégance d'un appartement.

Imaginez 137 m² baignés de lumière, prolongés par une spectaculaire terrasse de 82 m². Ce véritable jardin à ciel ouvert sera le théâtre de vos plus beaux moments en famille ou entre amis, en toute intimité.

Situé dans une copropriété très confidentielle de seulement quatre appartements, ce bien offre des volumes généreux et une pièce de vie contemporaine où l'intérieur se fond avec l'extérieur.

Les points forts :
- 4 chambres pour un confort familial optimal.
- Un emplacement prisé à deux pas de la Basilique.
- Une place de stationnement et une cave incluses.

C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme et l’espace au cœur de la ville.

Vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-6-pieces-boulogne-billancourt-137m2/r2045547?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377092)

01/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Boulogne-Billancourt !

En exclusivité, je vous propose cet ensemble rare situé en plein cœur du quartier recherché du marché Escudier.

Ce local de 50 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing des années 30, offre une configuration idéale et flexible. Il se divise en deux parties communicantes, disposant chacune de leur propre entrée :

• Une partie commerciale (actuellement salon de beauté)
• Une partie habitation avec pièce principale, cuisine équipée et salle d'eau avec WC

C'est une opportunité parfaite pour installer votre activité libérale, médicale, paramédicale ou vos bureaux, tout en profitant d'un espace de vie attenant.

𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 𝟒𝟐𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Charges : 218 €/mois (chauffage collectif inclus).
Ce mandat est indissociable du mandat fonds de commerce n°2045815.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-boulogne-billancourt-50m2/r2045813?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370618)

31/08/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette exclusivité à Rueil-Malmaison, un véritable petit coin de paradis à deux pas du Mont Valérien.

Si vous recherchez un havre de paix pour vivre heureux et caché, cette charmante maison en cœur d’îlot est faite pour vous !

Avec son air de campagne, cette propriété de 52 m² carrez (59 m² au sol) sur deux niveaux offre :
* Un séjour lumineux avec cuisine US.
* 2 chambres et un espace bureau.
* Une salle d’eau avec baignoire et 2 WC.

L'extérieur est un véritable atout avec son terrain de 180 m², sa belle terrasse en bois exposée Sud et son grand cabanon multi-usages.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟒𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Découvrez toutes les photos et les détails ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543064)

30/08/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement familial situé à Boulogne Sud, face à l'Île Saint-Germain.

Vous rêvez d'un cadre de vie apaisant avec une vue imprenable sur la Seine ? Ce bien de 91 m² est fait pour vous. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il combine luminosité et confort.

Ce qu'il faut retenir :
* Un double séjour de 35 m² exposé plein sud.
* Une cuisine séparée, équipée et rénovée en 2022.
* Trois chambres confortables (possibilité d'en créer une quatrième).
* Une vue dégagée et panoramique sur la verdure.

Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une installation en famille. Prix de vente : 630 000 €.

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-boulogne-billancourt-91m2/r1904809?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 5640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286594)

Stéphane Crosnier Immobilier

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