09/01/2024
Les Sorinières : LES SORINIERES (proche centre) maison 79m² (3 ch) sur terrain de 188m²
Référence : 44023-702
Proche du centre des SORINIERES, des transports et commerces, une maison sur étage de 2021, en lotissement, d'une surface habitable d'environ 79m² sur une parcelle de 188m², comprenant :
- Au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, une salle d'eau avec water-closet, un cellier.
- A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un water-closet.
Jardin devant et derrière avec terrasse bois de 17m².
Deux stationnements (dont un sous préau avec une remise/rangement).
Candidature à l'acquisition soumis au respect des plafonds PLS (Prêt Locatif Social) (vérification par le revenu fiscal de référence) et que le logement constitue sa résidence principale.
Catégorie de ménage Revenu fiscal de référence :
- Une personne seule 28 441 €
- Deux personnes ne comportant aucune personne à charge à l'exclusion des jeunes ménages(2) ou une personne seule en situation de handicap 37 982 €
- Trois personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap 45 676 €
- Quatre personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap 55 142 €
- Cinq personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap 64 867 €
- Six personnes ou personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap 73 107 €
- Personne supplémentaire +8 155 €
Prix: 256 423,93 € charge acquéreur
dont prix de vente : 245 196 €
dont honoraires de négociation : 11 227,93 € (4,58%)
DPE:
consommation : B (49 kWh/m2 / an)
émissions : B (10 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 491 € et 664 € (année de référence : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
