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Céline Demanes Immobilier-Formations Céline Demanes Immobilier, notre agence immobilière à CARBON-BLANC, est là pour vous accompagner ...

Céline Demanes Immobilier, notre agence immobilière à CARBON-BLANC, est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Vous pourrez compter sur nous pour l'achat, la vente, la location, la gestion et le financement de votre bien immobilier. Nous mettons à votre disposition un service personnalisé pour vous permettre de trouver le bien qui correspondra à vos attentes et à votre budget. Notre équipe expérimentée est à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller à chaque étape de votre projet. Nous sommes convaincus que nous trouverons ensemble le bien immobilier qui répondra à vos attentes.

Beaucoup de bailleurs voient la caution solidaire comme la solution la plus simple. C’est souvent vrai, mais seulement s...
14/10/2026

Beaucoup de bailleurs voient la caution solidaire comme la solution la plus simple. C’est souvent vrai, mais seulement sur le papier. 🔎

L’erreur est de valider un garant “de confiance” sans vérifier sa capacité réelle à payer. Une garantie n’est utile que si elle peut être activée sans fragilité financière. 🏠

Avant de signer, demandez-vous si le dossier du garant tiendrait encore en cas d’aléa professionnel. 📄


Idée reçue : un programme neuf se place d’abord là où le foncier est disponible.Réalité terrain : il se place surtout là...
08/10/2026

Idée reçue : un programme neuf se place d’abord là où le foncier est disponible.

Réalité terrain : il se place surtout là où les déplacements restent simples. 🚆

Quand la gare devient un repère quotidien, l’emplacement gagne en solidité pour habiter comme pour revendre. 🏠

Dans votre secteur, la proximité transport est-elle réellement un critère prioritaire ou encore sous-estimé ?


Merci à mes clients et partenaires pour leur témoignage résultant d’une étroite collaboration et d’une confiance mutuell...
05/10/2026

Merci à mes clients et partenaires pour leur témoignage résultant d’une étroite collaboration et d’une confiance mutuelle sans faille 🤝. Je dis toujours que nos intérêts sont liés et que je pratique toujours ce métier après 24 ans avec passion. J’y mets tout mon savoir-être et mon savoir-faire, ce qui peut être un levier d’engagement, de longévité, d’efficacité et de motivation. 🙏 Merci encore !
👉[email protected]

Fin de Bloctel : ce qui change 🔎La règle change : nous n’avons plus à nous inscrire pour refuser les appels commerciaux....
04/10/2026

Fin de Bloctel : ce qui change 🔎

La règle change : nous n’avons plus à nous inscrire pour refuser les appels commerciaux. 📞
Désormais, l’entreprise doit prouver qu’elle a obtenu notre accord avant d’appeler.

Cet accord doit être clair, précis, donné par une action réelle, et il ne peut pas venir d’une case précochée.
Il reste valable un an au maximum et nous pouvons le retirer à tout moment, même pendant l’appel.

Sans preuve de consentement, l’appel est illégal.
Certains secteurs sont désormais interdits au démarchage téléphonique, même avec accord.

En pratique, un appel non autorisé peut être signalé sur Signal Conso, et un contrat signé après un démarchage irrégulier peut être annulé.


02/10/2026

🎥 Et si on remettait la formation au cœur du terrain ?

Après 25 ans dans l’immobilier, j’ai toujours la même envie : transmettre, partager et faire grandir.

Pour moi, former, c’est provoquer quelque chose :
✨ une prise de conscience
💬 un échange
💡 un déclic
🚀 et surtout… l’envie de passer à l’ACTION !

Communication, Management, Intelligence Émotionnelle, Neurosciences, Vente, Gestion Locative…
Des sujets différents, mais une même ambition : comprendre, expérimenter et repartir avec du concret, applicable dès le lendemain.

Dans cette période d’instabilité, je suis convaincue que la formation a plus que jamais sa place.

✨ Envie de faire grandir vos équipes et de passer à un autre niveau ? Parlons-en.

La formation reprend de plus belle… et moi, je suis prête ! 🚀

Jusqu’à 100 euros de réduction, mais sous conditions 🔎En 2026, des exonérations de taxe foncière existent pour certains ...
01/10/2026

Jusqu’à 100 euros de réduction, mais sous conditions 🔎

En 2026, des exonérations de taxe foncière existent pour certains propriétaires, mais elles restent très encadrées.
Le point utile à retenir : rien n’est automatique, et les règles varient selon le profil du propriétaire, le bien et parfois la décision locale. 🏠

Les cas les plus directs concernent notamment les bénéficiaires de l’Aspa ou de l’ASI.
Les propriétaires de plus de 75 ans peuvent aussi être exonérés si leur revenu fiscal de référence respecte les plafonds prévus.
Entre 65 et 75 ans, une réduction de 100 euros peut s’appliquer.

Pour un logement neuf ou après des travaux de rénovation énergétique, l’allègement n’est pas systématique.
Il dépend de critères précis, de seuils de dépenses et parfois d’une délibération locale.
L’exonération peut aussi être temporaire et ne pas supprimer toutes les sommes dues.

👉 Le bon repère : vérifier les conditions exactes avant de conclure à une exonération.


25/09/2026

Pourquoi le DPE est-il obligatoire avant même de publier votre annonce immobilière ? La loi impose une transparence totale dès le premier contact avec le candidat. 📑

Les sanctions financières et juridiques en cas d'omission ou de fausse déclaration peuvent coûter très cher aux bailleurs imprudents. 💸

Faisons le point sur les documents indispensables pour louer l'esprit tranquille. 🔐


Un local bien présenté suffit-il à convaincre ? Oui, mais pas n’importe comment. 📍La mise en valeur augmente l’attention...
23/09/2026

Un local bien présenté suffit-il à convaincre ? Oui, mais pas n’importe comment. 📍

La mise en valeur augmente l’attention, pas la qualité réelle du bien.
Des photos propres, des informations complètes et des atouts clairement formulés filtrent mieux les contacts sérieux. 🏢
Le vrai sujet n’est pas d’attirer plus de monde, mais d’attirer les bons candidats.

Votre annonce décrit-elle vraiment l’usage professionnel du local ? 🔎


Un bien locatif ne se juge plus seulement à son loyer potentiel, mais à sa capacité à rester louable dans le temps. 🏠Ave...
20/09/2026

Un bien locatif ne se juge plus seulement à son loyer potentiel, mais à sa capacité à rester louable dans le temps. 🏠

Avec la sortie progressive des logements F puis E du marché locatif, le vrai sujet devient l’anticipation des travaux. 🔧

Avant d’acheter, mieux vaut chiffrer la remise à niveau que subir une rentabilité dégradée plus t**d.
Votre analyse intègre-t-elle déjà ce calendrier ? 🔎


Profiter d'un grand logement et réduire ses mensualités de près de 30 %, c'est le combo parfait pour réussir sa rentrée ...
16/09/2026

Profiter d'un grand logement et réduire ses mensualités de près de 30 %, c'est le combo parfait pour réussir sa rentrée ! 💡

Alors que les petites surfaces individuelles voient leurs tarifs s'envoler, la colocation s'impose comme une vraie opportunité pour préserver son budget tout en gagnant en espace.
En partageant un grand appartement, chaque occupant accède à de beaux volumes de vie communs pour un loyer bien plus léger.
Une formule gagnante pour allier convivialité, confort et sérénité financière pendant ses études.

Envie de dénicher le logement idéal pour aborder cette nouvelle année en toute tranquillité ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui ! 🤝


Adresse

7 Rue ALPHONSE LAMARTINE
Carbon-Blanc
33560

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 18:00
Mardi 09:30 - 18:00
Mercredi 09:30 - 18:00
Jeudi 09:30 - 18:00
Vendredi 09:30 - 18:00

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