04/07/2023
Quel est lâimpact des taux dâintĂ©rĂȘt sur le marchĂ© immobilier ? đ€
Lorsque les taux augmentent (ce qui est le cas en ce moment !), les coĂ»ts d'emprunt deviennent plus Ă©levĂ©s. Cela fait diminuer le nombre d'acquĂ©reurs, entraĂźnant une diminution de la demande, rĂ©duisant ainsi le nombre de ventes et faisant baisser les prix. đ
Lorsque les taux baissent, câest lâinverse. Le nombre dâacheteurs augmente, dopant le nombre de ventes et faisant ainsi grimper les prix. đ
La différence de coût que représente un taux à 1% vs taux à 3,5% :
- pour un taux de 1% sur 25 ans, le montant total des intĂ©rĂȘts est dâenviron 50 000âŹ
- pour un taux de 3,5% sur 25 ans, le montant total des intĂ©rĂȘts est dâenviron 175 000âŹ
Comment se démarquer pour vendre lorsque les taux sont hauts, comme en ce moment ?
- valoriser son bien immo
- fixer un prix objectif et réaliste
- attirer lâattention des acquĂ©reurs avec un marketing efficace
Chez Aimmoz, nous vous accompagnons pour optimiser la mise en vente de votre bien. đĄ
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