27/08/2026
✨ Maison de maître du XIXe siècle à vendre à Bordeaux-Caudéran
En plein centre de Caudéran, cette maison de maître d’environ 210 m² prend place au cœur d’un vaste parc sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1 931 m².
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un double séjour ouvert sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée, un cellier-buanderie ainsi qu’une pièce donnant accès à la cave. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle d’eau, une seconde salle de bains et un dressing doté de nombreux rangements. Des combles accessibles par un escalier en bois offrent un espace supplémentaire.
La propriété dispose également d’un garage attenant d’environ 30 m² et d’un cabanon indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.
📍 Bordeaux-Caudéran (33200)
🏡 Maison de 7 pièces
📐 210 m² habitables
🛏️ 5 chambres
🌿 Parc sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 931 m²
🚗 Garage attenant d’environ 30 m²
💶 1 459 000 €
🔎 Référence : 33010/219
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Géraldine Godin au 06 83 74 26 78.
🔗 Découvrez l’annonce complète :
https://brissonetassocies.notaires.fr/annonces-immo/annonces/vente-maison-t7-210m2-bordeaux-33200-308.htm
Informations énergétiques :
DPE : F, 282 kWh/m²/an
GES : F, 88 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7 470 € et 10 150 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
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