Karine Dal Molin - Immobilier Bois Colombes, Asnières, Colombes

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Karine Dal Molin - Immobilier Bois Colombes, Asnières, Colombes

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Conseillère immobilier iad à Bois Colombes, Asnières sur Seine et Colombes.

J’accompagne vendeurs et acquéreurs dans leur projet : estimation, vente et achat. Éco-conseillère CASAM, je vous conseille aussi sur les enjeux DPE et rénovation énergétique.

15/10/2026

Prix stables à Asnières… mais pas pour tous les biens.

En octobre, le prix moyen de l’immobilier à Asnières sur Seine s’établit à 6 561 €/m², soit -0,3 % sur un mois.
Une quasi-stabilité qui cache des évolutions différentes selon le type de bien :
🏢 Appartements : 6 340 €/m² (+0,4 % sur 12 mois)
🏠 Maisons : 8 874 €/m² (+7,3 % sur 12 mois)

📍 Et dans votre rue ?
Ce mois-ci, focus sur la rue du Château :
* Appartements : 6 754 €/m² en moyenne
* Maisons : 9 686 €/m² en moyenne

Des niveaux supérieurs aux moyennes de la ville, avec là encore des écarts importants d’un bien à l’autre.
Un prix moyen au m² permet de situer un marché. Il ne suffit pas pour estimer précisément un bien.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Asnières sur Seine ?

Contactez-moi et Retrouvez les analyses du marché immobilier local dans le lien en bio.

Karine Dal Molin
Conseil immobilier – Réseau iad
📍 Engagée localement à Bois Colombes, Asnières sur Seine et Colombes

12/10/2026

🏡 Estimer son bien en 2 minutes, c’est pratique. Mais est-ce suffisant ?

Une estimation en ligne peut donner un premier ordre de grandeur. Mais chaque bien immobilier possède ses particularités, qui peuvent faire toute la différence sur son prix de vente.

Une estimation juste ne se résume pas à un prix au m².

À Bois Colombes, Asnières sur Seine et Colombes, je privilégie une analyse personnalisée, fondée sur les ventes comparables et ma connaissance du marché local.
Parce que prendre le temps de bien estimer, c’est aussi préparer les conditions d’une vente réussie.

Et vous, connaissez-vous la valeur actuelle de votre bien ?

10/10/2026

Un achat immobilier réussi, c’est aussi un accompagnement de confiance ! ⭐

Un nouvel avis client suite à l’achat d’une maison dans le quartier Jean Jaurès à Bois Colombes.
« Expérience parfaite : professionnalisme, disponibilité. Je recommande fortement. »
Un témoignage qui me touche et qui reflète ce qui me tient à cœur dans mon métier : être disponible, à l’écoute et accompagner chaque projet avec sérieux et engagement.

Merci pour cette confiance et cette belle recommandation !

Karine Dal Molin Conseillère immobilier - Réseau iad
06 28 68 83 47
https://immobilierboiscolombes.fr

📍 J’accompagne vos projets immobiliers à Bois Colombes, Asnières sur Seine et Colombes.

08/10/2026

Maisons en hausse, appartements en baisse : que se passe-t-il à Bois Colombes ?

En octobre, le prix immobilier moyen s’établit à 6 450 €/m², en léger recul de 0,6 % sur un mois.
Mais cette moyenne masque deux tendances très différentes :
* Appartements : 6 005 €/m², soit -3,6 % sur 12 mois
* Maisons : 8 134 €/m², soit +7,3 % sur 12 mois

Ce mois-ci, direction l’avenue de Verdun :
* Appartement : 5 528 €/m² en moyenne
* Maison : 7 498 €/m² en moyenne

Des écarts qui rappellent qu’un prix moyen au m² donne une tendance, mais ne suffit pas à déterminer la valeur d’un bien.
État, DPE, étage, extérieur, stationnement, parcelle, jardin… chaque bien doit être analysé individuellement.

Vous souhaitez avoir une idée plus précise de la valeur de votre bien à Bois Colombes ?

Retrouvez les prix de l’immobilier complet et les analyses locales sur https://immobilierboiscolombes.fr/immobilier-bois-colombes/barometre-immobilier-bois-colombes/

Karine Dal Molin Conseil immobilier – Réseau iad 📍 Engagée localement à Bois Colombes, Asnières sur Seine et Colombes

05/10/2026

📊 Crédit immobilier : la remontée des taux se confirme en octobre

Le taux moyen atteint 3,43 % en octobre, contre 3,35 % en septembre.
Sur les différentes durées, les taux moyens s’établissent à 3,14 % sur 10 ans, 3,30 % sur 15 ans, 3,51 % sur 20 ans et 3,58 % sur 25 ans.

La hausse reste progressive, mais la tendance amorcée à la rentrée se confirme.

Mon regard sur le mois : dans ce contexte, attendre systématiquement une baisse des taux n’est plus forcément la meilleure stratégie. La qualité du dossier et la comparaison des solutions proposées par les banques restent déterminantes.

Pour la fin de l’année, la tendance devrait rester progressivement orientée à la hausse, sans retrouver pour autant les fortes tensions observées en 2023.

Dans le cadre de mes accompagnements, je mets mes acquéreurs en relation avec des partenaires financiers de confiance pour les aider à préparer leur financement.

Karine Dal Molin | iad immobilier
📍Bois Colombes, Asnières sur Seine et Colombes.
https://immobilierboiscolombes.fr

01/10/2026

Vous recherchez une maison à Asnières, dans le quartier de Bécon Les Bruyères ?

Très belle localisation pour cette maison au calme d’une impasse, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Bécon Les Bruyères et bénéficiant de la sectorisation Flachat et Albert Camus.

À l’intérieur, bel espace de vie d’environ 50 m², lumineux grâce à ses fenêtres de toit et son plafond cathédrale, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin.

La maison de 118 m² environ propose 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains.

À l’extérieur, jardin d’environ 130 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec terrasse.
Sous-sol et possibilité de stationnement sur la parcelle.
Prix : 1 250 000 € FAI - honoraires à la charge du vendeur
DPE : E

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Karine DAL MOLIN - Iad
06 28 68 83 47

29/09/2026

Vous avez réalisé 30 000 € de travaux.
Votre maison vaut-elle 30 000 € de plus ?

Pas nécessairement.

Une rénovation peut améliorer le confort, les performances énergétiques, l’agencement ou simplement rendre une maison plus attractive auprès des acquéreurs.
Mais tous les travaux ne se valorisent pas de la même façon lors d’une vente. Leur nature, leur qualité, leur cohérence avec le bien et les attentes du marché comptent autant que le montant investi.

Lors d’une estimation, l’enjeu n’est donc pas d’ajouter le coût des travaux au prix du bien, mais d’évaluer ce qu’ils ont réellement changé dans sa valeur actuelle.

Vous êtes propriétaire à Colombes et avez réalisé des travaux dans votre maison ? Je suis disponible pour faire le point sur sa valeur.

Karine Dal Molin
Conseillère immobilier iad Bois Colombes • Asnières sur Seine • Colombes

25/09/2026

Un appartement vient de se vendre dans votre immeuble. Vous connaissez son prix.
Pouvez-vous en déduire la valeur du vôtre ?

C’est un excellent point de comparaison… à condition de comparer ce qui est réellement comparable.
Dans un même immeuble, l’étage, l’exposition, la luminosité, l’agencement, l’état du logement, le DPE, un extérieur ou encore certaines nuisances peuvent créer des écarts de prix, parfois significatifs.
Une vente récente constitue donc un repère précieux, mais elle doit être analysée au regard des caractéristiques propres à votre appartement et du marché actuel.

Vous êtes propriétaire à Asnières sur Seine et souhaitez connaître la valeur actuelle de votre appartement ? Je suis disponible pour en parler.

Karine Dal Molin
Conseillère immobilier iad Bois Colombes • Asnières sur Seine • Colombes

24/09/2026

Vous envisagez de quitter Paris pour vous installer à Bois Colombes en famille ?

La proximité avec Paris est souvent l’un des premiers critères. Mais lorsqu’on a des enfants, d’autres questions se posent rapidement :

* Quels sont réellement les temps de trajet au quotidien ?
* Comment choisir son quartier ?
* Que faut-il savoir sur les écoles et la sectorisation scolaire ?
* Quels espaces verts trouve-t-on à Bois Colombes ?
* Et quels compromis faut-il anticiper en quittant Paris ?

Parce que j’accompagne régulièrement des familles dans leur recherche à Bois Colombes, j’ai souhaité réunir dans un nouvel article les principaux éléments à connaître avant de choisir où s’installer.

Avec aussi mon regard de terrain sur le nord, le centre et le sud de la ville, qui offrent des environnements et des types de logements assez différents.

L’article complet est à découvrir sur mon site : lien en bio

Au plaisir de vous conseiller !

Karine Dal Molin Conseillère immobilier iad Bois Colombes - Asnières sur Seine - Colombes

21/09/2026

Une maison familiale à découvrir à Bois Colombes

* Quartier Abbé Glatz, à 12 min à pied de la gare de Bois Colombes
* 116m2 - 5 chambres bien réparties sur les différents niveaux
* Jardin d’environ 32 m² exposé Sud
* Rénovation récente – pompe à chaleur – DPE E
* 870 000 € frais d’agence inclus
* Possibilité de louer un stationnement à proximité

Pour découvrir la maison ou organiser une visite, contactez-moi.
Karine Dal Molin Conseillère immobilier – iad 06 28 68 83 47

Adresse

Bois-Colombes
92270

Téléphone

+33628688347

Site Web

https://immobilierboiscolombes.fr/, https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/karine.dal-molin

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