17/07/2026
🏠🌅 Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Nice ?
📍Nice Ouest - Quartier Petit Fabron / Madeleine, cet appartement 4 pièces de 74 m², entièrement rénové, au calme, traversant et bien agencé, vous ouvre les portes d'une résidence sécurisée avec gardien sur site et portail électrique : deux piscines dont un bassin semi-olympique 🏊♀️, une salle de sport 🏋️♀️, de vastes jardins paysagers 🌴, à deux pas des plages ⛱️, de la Promenade des Anglais 🇬🇧, des commerces et du tramway 🚎.
À l'intérieur, tout a été pensé pour la vie de famille : un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, façon bar, équipée, une terrasse de 12 m² donnant sur le parc 🌳, où prolonger chaque dîner d'été.
L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de do**he privative, deux chambres avec balcon et aperçu mer, une salle de bain et deux WC.
Une cave agrémente ce bien.
🚗 La résidence propose de nombreuses places de parking collectif, et pour un stationnement individuel, un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément.
☀️ Le cadre rêvé pour une famille active qui s'installe à l'année à Nice, un investisseur patrimonial en quête de rareté, ou un couple qui imagine enfin sa retraite au soleil, à 1h30 des stations de ski et quelques minutes de l'Aéroport nice Côte d'Azur.
🟢 Prix de vente : 460 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
🔋 Energie : DPE D (161 kWh/m².an), GES D (32 kg CO2/m².an).
📋 Réf. 39857
📩 Réservez dès aujourd'hui votre visite privée :
📲 Karine Long - Mob: +33 6 43 91 47 02 ou MP
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EIRL Karine LONG, exerçant sous le statut d'agent commercial et immatriculé au RSAC Toulon n°830 623 856, agissant pour le compte de la SAS IMMO RESEAU (Groupe Oryx).