Agence Immolys

01/09/2026

📚 Nouvelle rentrée… Nouveau chez-vous ? 🏡

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux départs, de nouveaux projets… et parfois d'un nouveau logement !

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire estimer votre bien, Immolys est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

✨ Parce qu'un nouveau chez-soi, c'est aussi le début de nouveaux souvenirs.

📞 Envie de concrétiser votre projet ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui.

29/08/2026

💡 Le conseil immobilier du jour : Comment rédiger une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? L'offre d'achat est une étape essentielle pour concrétiser votre projet.

Pour être complète, elle doit mentionner :
✅ Le prix que vous proposez.
✅ L'adresse du bien concerné.
✅ La durée de validité de votre offre.
✅ Les éventuelles conditions (obtention d'un prêt, vente de votre bien actuel...).

📌 Une offre d'achat écrite permet de formaliser votre intention d'acquérir le bien et constitue une base solide avant la signature du compromis de vente.

25/08/2026

🔑 Appartement à vendre, 2 pièces - Beaune 21200
💰 109 400 € - Frais de notaire réduit !

Venez découvrir ce magnifique appartement dans une copropriété de standing à deux pas du centre ville de Beaune.

✨ Finition et prestation haut de gamme, ascenseur, cuisine aménagé, climatisation réversible.
🛋️ Appartement clé en main de 28m2 avec place de parking privative, idéal premier achat , investissement locatif, pied à terre.
Plusieurs lots disponible à la vente.

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Beaune (21200) disponible en vente.

22/08/2026

[SONDAGE DU JOUR] Quel est votre principal frein aujourd’hui pour votre projet immobilier ? 🏡

🔘 Budget trop élevé
🔘 Taux d’intérêt
🔘 Manque de biens disponibles
🔘 Peur de se lancer

👉 Votez et dites-nous en message si vous voulez être accompagnés !

18/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Votre locataire règle son loyer en re**rd chaque mois ? Les solutions qui s'offrent à vous

Votre locataire n’est pas un mauvais payeur, simplement il ne verse pas le loyer en date et en heure. Du rappel à ses obligations locatives en passant par le non-renouvellement du bail, voici les solutions à envisager.edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/locataire-paie-toujours-loyer-re**rd-faire-article-22444_15.html

Votre locataire n’est pas un mauvais payeur, simplement il ne verse pas le loyer en date et en heure. Du rappel à ses obligations locatives en passant par le non-renouvellement du bail, voici les solutions à envisager.

15/08/2026

📢 MaPrimeRénov' évolue dès septembre 2026 !

Le gouvernement recentre le dispositif sur les rénovations d'ampleur. Résultat : plusieurs travaux réalisés isolément (par geste) ne seront plus éligibles à l'aide.

❌ Ne seront notamment plus financés seuls :
• Isolation des combles et toitures
• Remplacement des fenêtres
• Ventilation (VMC)
• Poêles à bois et à granulés
• Chauffe-eau solaires
• Pompes à chaleur dédiées à l'eau chaude sanitaire

✅ Restent éligibles en rénovation par geste :
• Pompes à chaleur pour le chauffage
• Raccordement à un réseau de chaleur/froid
• Dépose d'une cuve à fioul

⚠️ À noter : ces travaux ne disparaissent pas de MaPrimeRénov'. Ils peuvent toujours être financés lorsqu'ils s'inscrivent dans un projet de rénovation globale.

11/08/2026

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pouilly-sur-Saône 21250
122 000 €

Découvrez cette agréable maison de 122 m² habitables, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez notamment d'un impressionnant hangar métallique de 160 m², idéal pour le stockage de véhicules, le bricolage, une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Découvrez cette maison (ancienne) de 4 pièces située à Pouilly-sur-Saône (21250) disponible en vente.

08/08/2026

[DEFINITION 🔍] Les conditions suspensives avant d'acheter, c'est quoi ?
Dans un compromis ou une promesse de vente, les conditions suspensives sont des clauses essentielles qui protègent l’acheteur.

Elles prévoient que la vente ne pourra être finalisée que si certaines conditions sont remplies, comme :
✅ L’obtention d’un prêt immobilier
✅ L’absence de servitudes ou de droit de préemption
✅ L’obtention d’un permis de construire (dans certains cas)

👉 Si l’une de ces conditions n’est pas remplie dans les délais prévus, l’acheteur peut se retirer sans pénalité et récupérer l'intégralité des sommes versées.

📌 En clair : les conditions suspensives sont là pour sécuriser votre projet avant la signature définitive chez le notaire !

04/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Comment savoir si un bien est affiché au bon prix ?

Vous avez trouvé le logement idéal et vous êtes prêt à faire une offre ? Attention : son prix est-il bien en adéquation avec le marché local ? Avant de vous engager, plusieurs critères permettent d’évaluer sa juste valeur et de repérer une éventuelle surcote. Suivez le guide.

Vous avez trouvé le logement idéal et vous êtes prêt à faire une offre ? Attention : son prix est-il bien en adéquation avec le marché local ? Avant de vous engager, plusieurs critères permettent d’évaluer sa juste valeur et de repérer une éventuelle surcote. Suivez le guide.

01/08/2026

[QUESTION DU JOUR] Est-ce qu’il vaut mieux acheter un bien coup de cœur ou privilégier un bien avec un fort potentiel de valorisation ? 🤔

💡 Le coup de cœur fait souvent parler les émotions…
👉 Mais le potentiel de valorisation peut être un véritable atout sur le long terme !

Entre confort de vie aujourd’hui et investissement pour demain, le choix n’est pas toujours simple.

Et vous, vous choisiriez quoi ? 👇