Virginie Aussaresses, Conseillère en immobilier Safti

Virginie Aussaresses, Conseillère en immobilier Safti "Vous avez un projet immobilier ? 🏡 Je vous accompagne de A à Z ! Secteur Beaumont-de-Lomagne, Verdun, Mauvezin et alentours.

Contactez-moi pour concrétiser votre projet !" J'aime les gens, j'aime l'humain et c'est pour cela que j'ai choisi ce métier, pour vous accompagner dans un projet important pour votre vie. Grâce à mes compétences, je vous guiderai que ce soit dans l'achat ou la vente de votre maison. Réactive, vous pouvez compter sur moi!!!

03/09/2026

🏠 RENTRÉE IMMOBILIÈRE : QUOI DE NEUF CÔTÉ DIAGNOSTICS ?

La rentrée est là… et le monde du diagnostic immobilier évolue encore !

Avec mon partenaire MH Expertises - Diagnostic Immobilier, je vous partage les principales nouveautés à connaître :

🔎 DPE : de nouveaux changements sont prévus en 2027
De nouvelles informations devraient notamment apparaître concernant les énergies renouvelables, les systèmes de chauffage et de climatisation, ainsi qu’une nouvelle mention « A0 ».

⚡ Le coefficient de l’électricité va évoluer
Il passera de 1,9 à 1,7, ce qui pourrait permettre à 300 000 à 500 000 logements actuellement classés F ou G de sortir du statut de passoire énergétique, sans réaliser de travaux.

☀️ Le confort d’été devient un vrai sujet immobilier
Avec les épisodes de fortes chaleurs, la capacité d’un logement à rester confortable en été prend une place croissante dans les critères des acquéreurs.

🧪 Le diagnostic plomb évolue également
De nouveaux analyseurs à fluorescence X équipés d’un tube sont désormais autorisés pour certains diagnostics plomb.

👉 Pourquoi je vous en parle ?
Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas uniquement un prix et des mètres carrés. Les diagnostics sont devenus de véritables éléments d’information et d’aide à la décision, aussi bien pour les vendeurs que pour les acquéreurs.

Je travaille avec des partenaires spécialisés et de confiance pour vous accompagner au mieux à chaque étape de votre projet.

📩 Vous avez une question sur votre DPE ou les diagnostics de votre bien ? Parlons-en !

02/09/2026

🔻🏡 BAISSE DE PRIX À LAVIT ! 🏡🔻

🌿 UN DOMAINE D’EXCEPTION, UN PROJET DE VIE À IMAGINER !

Vous rêvez d’un lieu unique pour changer de vie, développer une activité touristique ou créer une magnifique demeure familiale ?

📍 À Lavit (82120), découvrez cette ancienne maison d’hôtes d’environ 360 m², implantée au cœur de plus de 3,5 hectares arborés !

✨ La maison principale :
🏠 Environ 360 m² habitables
🔥 Cuisine avec cheminée
🔥 Vaste salon-séjour avec cheminée traversante
🛏️ 7 chambres au total
🚿 6 salles d’eau, dont 5 chambres à l’étage avec salle d’eau et WC privatifs
🌳 Un environnement calme et préservé

🍽️ Et ce n’est pas tout !

Une ancienne auberge-restaurant d’environ 250 m² vient compléter la propriété !

👨‍🍳 Cuisine professionnelle
❄️ Chambre froide
📦 Espaces de stockage
🎉 Un potentiel idéal pour gîtes, événementiel, séminaires, restauration ou activité touristique !

🔧 Côté confort :
❄️ Climatisation réversible
🏡 Isolation performante
🪟 Double vitrage
💧 Chauffe-eau thermodynamique
🌬️ VMC
🏠 Toiture entièrement remaniée en 2023

🌳 Plus de 3,5 hectares pour laisser libre cours à vos projets…

💥 BAISSE DE PRIX : une véritable opportunité pour un projet hors du commun !

👉 Vous avez un projet touristique ? Professionnel ? Familial ?
👉 Vous cherchez un lieu avec du potentiel et de l’espace ?

📞 Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son incroyable potentiel !

01/09/2026

🍂 ET SI CETTE RENTRÉE ÉTAIT LE DÉBUT D’UNE NOUVELLE HISTOIRE ? 🏡

La rentrée, c’est souvent le moment de repartir sur de nouvelles bases :
✨ de nouvelles envies
✨ de nouveaux projets
✨ parfois même… un nouveau chez-soi !

Et si votre projet immobilier faisait partie de vos bonnes résolutions de septembre ?

Vendre votre maison ?
Acheter le bien qui vous ressemble ?
Changer de vie ou simplement préparer la suite ?

Derrière chaque projet immobilier, il y a avant tout une histoire humaine.
Mon rôle est de vous écouter, de comprendre vos envies et de vous accompagner avec sérieux, proximité et confiance.

🏡 Une maison, ce n’est pas juste un toit. C’est le point de départ de vos plus beaux projets.

Alors, dites-moi…
Et si votre prochain chapitre commençait ici ? 💬

📩 Parlons de votre projet !

31/08/2026

🔻 BAISSE DE PRIX À BEAUMONT-DE-LOMAGNE ! 🔻

🏡 Maison de ville d’environ 90 m² – 4 chambres – Terrasse

📍 En plein cœur de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux avec demi-étages, sans travaux à prévoir !

✨ Vous serez séduit par :
• Une cuisine équipée
• Une agréable terrasse en bois parfaite pour profiter des beaux jours 🌿
• 4 chambres, dont une de plus de 16 m² avec cheminée décorative
• Une chambre avec balcon
• Une salle d’eau avec WC + un WC indépendant
• Des combles non aménagés offrant un espace supplémentaire

🔑 Côté confort : double vitrage, chauffage électrique et peintures récemment refaites.

👉 Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un emplacement privilégié et un beau potentiel locatif.

Une opportunité à découvrir rapidement !

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Virginie Aussaresses – SAFTI
📍 Beaumont-de-Lomagne & alentours

24/08/2026

🚨 NOUVEAU PRIX ! 🏡✨

Et si votre projet immobilier commençait ici ?

📍 MAUBEC – Maison en pierre pleine de charme

💥 BAISSE DE PRIX 💥
Une belle occasion de devenir propriétaire d’une maison authentique d’environ 112 m² avec jardin arboré 🌳

❤️ On aime :
✨ Le charme de la pierre et de l’ancien
🛏️ 2 chambres
📐 Des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire
🌿 Un jardin avec abricotier, pêcher, kaki et vigne
🔥 Poêle à bois
🪵 Isolation des combles en laine de bois
🔌 Électricité refaite en 2024
🏠 Toiture révisée en 2025
🪟 Double vitrage en chêne massif

La maison nécessite encore quelques travaux de modernisation… mais elle a déjà bénéficié d’investissements importants.

👉 Une maison avec du caractère, du potentiel et surtout… un nouveau prix !

📞 Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous.

21/08/2026

🏡SOUS COMPROMIS ! 🎉

Une nouvelle étape franchie pour ce bien… et surtout, un nouveau projet qui prend vie ! 🔑✨

Après une offre acceptée en moins d'une semaine de commercialisation, le compromis est désormais signé. 🤝

Merci aux vendeurs pour leur confiance et bravo à l'acquéreur pour ce beau projet !

➡️ Vous avez un bien à vendre ? Chaque projet mérite une stratégie adaptée pour trouver le bon acquéreur, au bon moment.

📩 Vous avez un projet immobilier, Parlons-en !

Virginie Aussaresses –
🏠 Vente • Estimation • Accompagnement🏡

19/08/2026

Un nouvel avis qui fait plaisir 🤩⭐️

Un projet d’investissement locatif, un appartement déjà loué… et surtout, un acquéreur satisfait !

Merci pour votre confiance et pour ce joli retour sur mon accompagnement. Être présente à chaque étape, répondre aux questions, être disponible et réactive : c’est aussi ça, mon métier.

Et quand l’expérience donne envie de recommencer… c’est la plus belle des récompenses !

📍 Un projet immobilier ?
Je serais ravie de vous accompagner à votre tour.

17/08/2026

Trop t**d !

🏡 Appartement vendu à Beaumont-de-Lomagne !

Une vente qui se concrétise grâce à la confiance de mes clients.

Vous avez un projet de vente ou d’achat à Beaumont-de-Lomagne et ses alentours ? Parlons-en.

📩 Virginie Aussaresses – Conseillère en immobilier SAFTI

07/08/2026

🚨 Baisse de prix à Beaumont-de-Lomagne ! 🚨

C'est le moment de saisir cette belle opportunité !

Cette maison de plain-pied d'environ 109 m², située dans un quartier calme et résidentiel, n'attend plus que votre projet.

🏡 Ses atouts :
• 3 chambres
• Séjour chaleureux avec insert
• Cuisine indépendante
• Double vitrage
• Grand sous-sol d'environ 60 m², idéal pour un garage, un atelier ou du stockage
• Terrain d'environ 400 m²

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image.

📍 Beaumont-de-Lomagne

Vous recherchez une maison à personnaliser dans un secteur agréable ? Cette baisse de prix est une excellente occasion de concrétiser votre projet.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

06/08/2026

✨ OFFRE ACCEPTÉE en moins d'une semaine de commercialisation ! ✨

Ce petit cocon à Beaumont-de-Lomagne a trouvé son futur acquéreur en quelques jours seulement. 🏡

Cette vente est la preuve qu'un bien correctement estimé et proposé au juste prix trouve rapidement son acquéreur. Les vendeurs m'ont accordé leur confiance en suivant l'estimation que je leur avais présentée, et cette stratégie a porté ses fruits.

Le marché immobilier est toujours actif : les acheteurs sont présents, mais ils recherchent des biens affichés en cohérence avec la réalité du marché.

Un grand merci à mes vendeurs pour leur confiance, ainsi qu'à son futur acquéreur pour son projet de vie. Je lui souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle aventure.

Vous vous demandez combien vaut réellement votre bien ? Une estimation juste est souvent la première étape vers une vente rapide et réussie.

📞 N'hésitez pas à me contacter pour une estimation personnalisée de votre bien.

Adresse

Beaumont-de-Lomagne
82500

Téléphone

+33635151635

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