Frédéric Foucat - Rosine Immo West -

Frédéric Foucat - Rosine Immo West - Confiez votre projet a un artisan de l'immobilier! Depuis 2016, Je vous propose mon expertise du... Ensemble, concrétisons votre projet!

En activité depuis 2016, Je vous propose mon expertise du marché immobilier sur le département du Maine et Loire et plus particulièrement sur les communes de Beaufort en Anjou, Mazé-Milon, Les Bois d’Anjou, Corné et Bauné. Mandataire Indépendant mais pas ne travaillant pas seul, notre équipe locale saura vous proposer une qualité de service adaptée a votre projet. Je serai a vos cotés en vous prop

osant un avis de valeur gratuit, une analyse technique et juridique de votre bien , un accompagnant personnalisé tout au long du processus de vente jusqu'a la signature de l'acte authentique.

En colocation, tout se joue souvent dans une ligne du bail. 🔎Avec un bail commun, une clause de solidarité permet au pro...
09/06/2026

En colocation, tout se joue souvent dans une ligne du bail. 🔎

Avec un bail commun, une clause de solidarité permet au propriétaire de demander aux autres occupants (ou à un garant) de couvrir un impayé ou une dégradation. 🧾

Avant de signer, identifiez le type de bail et clarifiez les règles entre colocataires. 🏠

Votre contrat est-il un bail commun ou un bail individuel ?


05/06/2026

⚠️ Sous-louer ses bureaux ne s'improvise pas !

Une simple omission dans votre contrat peut entraîner la fin de votre bail commercial. Quels sont les pièges juridiques à éviter ?

Nous avons décrypté les règles de la sous-location professionnelle pour vous. ⚖️


🎭✨ L’opéra sort de ses murs à Angers !Le 13 juin, la place du Ralliement accueillera la retransmission en plein air de R...
04/06/2026

🎭✨ L’opéra sort de ses murs à Angers !

Le 13 juin, la place du Ralliement accueillera la retransmission en plein air de Robinson Crusoé, une œuvre présentée par Angers Nantes Opéra. Gratuit et ouvert à tous, l’événement permettra aux habitants de découvrir l’opéra dans un cadre exceptionnel, au cœur de la ville.

Cette initiative s’inscrit dans une démarche de démocratisation culturelle, en rendant l’art lyrique accessible au plus grand nombre et en transformant l’espace public en véritable lieu de spectacle. 🎶

Une belle soirée en perspective pour les amateurs de culture comme pour les curieux. 🌙


On parle souvent de “MRH” comme d’une assurance simple, alors qu’elle mélange un socle automatique et des choix à faire ...
03/06/2026

On parle souvent de “MRH” comme d’une assurance simple, alors qu’elle mélange un socle automatique et des choix à faire ensuite.

Une multirisque habitation protège d’abord contre les gros impacts, puis se personnalise selon votre logement et vos biens.

Avant de comparer, vérifiez :
🧱 ce qui est inclus d’office (responsabilité civile, incendie, dégâts des eaux, climat)
🪟 ce qui est optionnel (vol, bris de glace, dommages électriques)
🧾 ce qui peut faire varier la cotisation (franchise, regroupement de contrats, équipements, évolution du logement)

Votre contrat reflète-t-il encore la réalité de votre logement aujourd’hui ?


Non, il n’existe pas de délai légal de 5 ans avant de revendre un logement. 🏠Le seuil des 5 ans vient d’un équilibre fin...
27/05/2026

Non, il n’existe pas de délai légal de 5 ans avant de revendre un logement. 🏠

Le seuil des 5 ans vient d’un équilibre financier, pas d’une interdiction. Entre frais d’achat, remboursement anticipé et avantages fiscaux parfois repris, une revente rapide peut coûter cher. 📉

Votre projet absorbe-t-il réellement ce coût de sortie ?


17/05/2026

Tu cherches une équipe ambitieuse, une bonne ambiance et l’envie de progresser ?
Le VBC recrute pour la saison à venir ! 💪

📍 Postes recherchés pour les SF1 niveau D2 :
⛹️‍♀️ Poste 1 à 5

Entraînement le mercredi de 20h à 21h30 à la salle de la Tannerie !

📞 Intéressée ? Contacte Sasha :
06 85 18 55 27

On entend souvent que “c’est 21 jours, point”. 🔍En copropriété, ce délai reste la règle… mais quand un sinistre ou un da...
14/05/2026

On entend souvent que “c’est 21 jours, point”. 🔍

En copropriété, ce délai reste la règle… mais quand un sinistre ou un danger dans les parties communes menace la sécurité, le syndic peut réunir les copropriétaires immédiatement. ⚠️

L’urgence accélère le calendrier, pas la rigueur : ordre du jour précis, pièces utiles pour voter (devis, projets de résolutions) et modalités de convocation restent déterminants pour sécuriser les décisions. 🗳️🏢

Côté copropriétaire, un bon réflexe est de conserver la convocation et les annexes (au moins 5 ans), surtout si une contestation devait être envisagée. 📁

Votre immeuble a-t-il déjà dû décider de travaux urgents en AGE à la suite d’un sinistre ?


Quel est le délai de carence pour l'assurance perte d'emploi ? Ce délai, compris entre 6 et 12 mois selon les assureurs,...
08/05/2026

Quel est le délai de carence pour l'assurance perte d'emploi ?

Ce délai, compris entre 6 et 12 mois selon les assureurs, est la période avant que l'assurance ne commence à couvrir vos mensualités de prêt en cas de chômage.

Ce laps de temps est essentiel à comprendre pour bien planifier votre protection financière. En analysant ce délai, vous pouvez mieux choisir l'assurance qui correspond à vos besoins et à votre situation professionnelle.

Ne laissez pas l'incertitude économique vous surprendre, préparez-vous dès maintenant.

04/05/2026

Focus sur les garanties de paiement : le privilège immobilier. 🔑

Ce mécanisme permet au syndicat de primer sur d'autres dettes lors de la vente forcée d'un lot.

Décryptage des leviers de protection financière en copropriété.


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Beaufort En Vallée
Beaufort-en-Vallée
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