Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 16:00

Frédéric Foucat - Rosine Immo West -

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France
Beaufort-en-Vallée
Frédéric Foucat - Rosine Immo West -

Confiez votre projet a un artisan de l'immobilier! Depuis 2016, Je vous propose mon expertise du... Ensemble, concrétisons votre projet!

En activité depuis 2016, Je vous propose mon expertise du marché immobilier sur le département du Maine et Loire et plus particulièrement sur les communes de Beaufort en Anjou, Mazé-Milon, Les Bois d’Anjou, Corné et Bauné. Mandataire Indépendant mais pas ne travaillant pas seul, notre équipe locale saura vous proposer une qualité de service adaptée a votre projet. Je serai a vos cotés en vous prop

osant un avis de valeur gratuit, une analyse technique et juridique de votre bien , un accompagnant personnalisé tout au long du processus de vente jusqu'a la signature de l'acte authentique.

04/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME À BRION 🌿

Vous rêvez de tranquillité et de grands espaces verts? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

✨ Les atouts du bien :

Pièce de vie : salon-séjour lumineux avec cheminée insert.

Cuisine : indépendante, à aménager selon vos envies.

Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

🌳 Côté extérieur :

Un superbe terrain plat de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis (idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter de la nature).

Garage attenant avec mezzanine pour stationner votre véhicule et stocker facilement.

📍 Localisation : Un environnement verdoyant tout en restant proche des axes et des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur pour concilier confort du plain-pied et grand espace extérieur !

📲 Une visite s'impose ? Contactez-moi directement par message privé ou au 06 80 28 29 73 pour organiser une visite !

https://www.rosineimmowest.com/vente/maison-individuelle-3-pieces-les-bois-d-anjou-49250,VM2981

01/09/2026

À Angers, le Salon Habitat accompagne les projets de la rentrée.

Les 26 et 27 septembre 2026, le Parc des Expositions d'Angers accueillera une nouvelle édition du Salon Habitat, un rendez-vous dédié à l'aménagement, à la rénovation, à la construction et à l'amélioration de l'habitat.

📅 26 et 27 septembre 2026
📍 Parc des Expositions d'Angers
🏡 Rénovation, aménagement, construction et décoration
⏰ Horaires : à consulter auprès de l'organisateur

31/08/2026

Chez Frédéric FOUCAT - Rosine Immo West, on voit souvent le même piège : un bail signé, puis plus personne ne met les annexes à jour. 🧩

Pour sécuriser l’échéance triennale :
📌 Reprenez l’inventaire charges/taxes/redevances annexé au bail
🧾 Listez travaux réalisés + coûts, et travaux programmés
🔍 Vérifiez que la répartition “entretien” / “structure” est écrite sans flou

Quel document manque aujourd’hui dans votre dossier de bail : inventaire, historique travaux, ou prévisionnel ? 🗂️

29/08/2026

Mythe : pour retrouver l’esprit du bois, il faut forcément choisir du bois.

En réalité, le grès cérame effet bois apporte la même chaleur visuelle sans reposer sur cette ressource, avec en plus une vraie tenue dans le temps. 🌿

Un sol durable réduit souvent plus d’impact qu’un sol qu’on remplace vite. 🔧

20/08/2026

Quelles sont les étapes d'un recouvrement contentieux en copropriété ? 📑

De la mise en demeure à l'hypothèque légale, tour d'horizon des outils protecteurs de l'intérêt commun.

Assurer la solvabilité pour pérenniser l'entretien.

17/08/2026

Au J, le Job Truck propose des séances encadrées par les conseillers Information jeunesse de la Ville d’Angers. Vous pouvez y travailler votre CV, votre lettre, votre préparation d’entretien ou vos étapes de recherche de job, de stage ou d’alternance.

📅 Du 2 au 30 septembre 2026
⏰ 10:00-12:00
📍 Le J, Angers connectée jeunesse, 12 Place Imbach, Angers
🎫 Gratuit

16/08/2026

Votre immeuble a été construit avant 1949 ou 1997 ? 🧱

Des diagnostics spécifiques de santé publique s'imposent. Plomb et amiante sont passés au crible pour protéger la santé des futurs occupants.

Soyez transparent pour mieux vendre ! ✨

10/08/2026

⚠️ Entre la promesse et l’acte authentique, le dossier peut devenir faux sans que le bien change. 📄

Un PPRI approuvé ne change pas toujours la carte, mais il change la règle.

Avant de signer, demandez un état des risques réédité à la date de l’acte et vérifiez qu’il mentionne l’arrêté préfectoral d’approbation. 🏠

Au moment de votre signature, qui contrôle la date et les arrêtés annexés ?

07/08/2026

Votre appartement vous semble plus petit que sur le papier ? 🤔

Il est peut-être temps de sortir le mètre et de vérifier votre bail. Si l'écart est réel, vous avez le droit de demander réparation. 💡

Voici les étapes clés pour agir efficacement. 🛠️

06/08/2026

En cas de dol, si l’acquéreur conserve la vente, peut-il réclamer uniquement une perte de chance ? ⚖️

La Cour de cassation admet ici l’indemnisation d’un excès de prix lorsque le bien était déjà déprécié au jour de l’achat. La différence est concrète : on ne répare pas seulement une négociation manquée, on répare une valeur payée au-dessus de la réalité. 🏠

Pour la pratique, le bon réflexe est de qualifier très tôt le préjudice demandé : perte de chance si l’enjeu porte sur la négociation, excès de prix si le défaut d’information affectait directement la valeur du bien dès l’acquisition. C’est souvent là que se joue le niveau d’indemnisation. 🔎

Adresse

Beaufort En Vallée
Beaufort-en-Vallée
49250

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 16:00

Téléphone

+33680282973

Site Web

https://www.rosineimmowest.com/conseiller/frederic.foucat,109

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