SAFTI - Philippe LOPEZ

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SAFTI - Philippe LOPEZ

Faites confiance à votre conseiller indépendant en immobilier prés de chez vous ! Votre projet immobilier en toute sérénité !

14/03/2022

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14/03/2022

SAFTI ça le fait !!! Une visite ; VENDU !!! 🥳🙃😄😮😲

Vous voulez vendre ? louer ? Avoir une estimation gratuite de votre bien ?

N'hésitez pas a me contacter : 06 09 69 92 91 ou [email protected]

03/01/2022

😀🤩 Une année qui commence bien avec ce superbe appartement T3 de 75 m2. Bien proposé par Philippe Safti immobilier.
Voici le détail :

- Marseille 12e, secteur recherché, grand T3 d'environ 75 m2 avec terrasse de 15 m2 dans une résidence sécurisée, au calme et ensoleillé. L'appartement est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, une salle d'eau avec do**he italienne et double vasque, wc séparé, nombreux rangements, climatisation, volets roulants électrique. Proche de toutes commodités. Prix : 315.000 euros FAI

N'hésitez pas à me contacter au 06 09 69 92 91
Un bien à vendre, à louer ou à estimer ? Contactez moi !

03/01/2022

😃

01/12/2021

🧐✍️✍️✍️🙋 DPE : Evolution de la réglementation

A compter du 1er janvier 2022, deux nouvelles mentions devront compléter le DPE : le montant des dépenses énergétiques annuelles
l'indication qu'un logement classé F ou G est un logement à consommation énergétique excessive.

Quels sont les biens concernés par cette nouvelle réglementation ?
Cette nouvelle réglementation concerne tous les DPE des logements d'habitation.
S'agissant de l'affichage du montant des dépenses énergétiques annuelles :
- pour les DPE réalisés avant le 01/07/2021 : mentionner le montant affiché sur le rapport de DPE
- pour les DPE réalisés après le 01/07/2021 : afficher la fourchette (coût minimum et coût maximum) figurant sur le rapport de DPE

Quels sont les changements ?
> Pour les logements dont la Classe Climat est A, B, C, D ou E :
La mention suivante sera automatiquement ajoutée à la fin de votre annonce* :
- pour les DPE réalisés avant le 01/07/2021 :
“Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année ###X : XX €”
- pour les DPE réalisés après le 01/07/2021 :
“Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année ###X : entre XX et XX € "

> Pour les logements dont la Classe Climat est F ou G : L'annonce devra préciser que les logements classés F ou G devront se situer entre les classes A et E à compter du 1er janvier 2028.
Pour ce faire, une mention complémentaire (en attente de l'arrêté ministériel précisant cette mention) sera automatiquement ajoutée, à la fin de votre annonce, à la mention précédente du montant des dépenses énergétiques * :
"Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F / G [selon la classe affichée], soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.

Date de parution de l'arrêté ministériel : l'arrêté, déterminant la mention exacte à afficher, devrait paraître “dans les derniers jours de décembre 2021 ou les premiers jours de janvier 2022”

✍️🧐✍️🧐

01/12/2021

🎄🎄 HO HO HO...C'est Noël avant l'heure avec SAFTI !! 🎄🎄

Venez jouer avec moi à ce jeu concours. Chaque jour un cadeau à gagner parmi de superbes lots ...

Pour jouer c'est simple : rendez-vous sur le site Internet dédié du jeu : www.le-calendrier-de-l-avent-safti.fr

A très vite 😁😍🎄🎄

30/11/2021

Un bon lundi 😁🍾😁🍾😁🍾

17/11/2021

🍾👍🤩🍾👍😍🍾

15/11/2021

Bonne semaine à vous tous 😄😃😁

08/10/2021

🤩 Pavillon à la vente chez Safti au prix de 515000 euros.

Vous rêvez d'être dans une maison confortable et dans un cadre calme tout en étant proche des accès routier, des écoles, du collège et autres commodités du 12e arrondissement de Marseille ? Cette maison vous est destinée.

Secteur recherché, au pied du village de Saint Julien, ravissant Pavillon T4 de 2019 sur 2 niveaux d'environ 140 m2 (107 m2 Carrez) dans une résidence sécurisée, mitoyen, au calme, ensoleillé, sans vis à vis, proche de tout. Il comprend un jardin de 64 m2 avec piscine, une grande terrasse de 66 m2, de 2 balcons de 5 m2 chacun, place de parking numérotée. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, un espace repas avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement/mezzanine avec accès à la grande terrasse, de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Volets roulants électriques, bien en copropriété, taxe foncière de 1344 €, charges de 100 €/mois (comprenant eau froide). Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.

Contact : Philippe LOPEZ au 0609699291 ou [email protected]

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ou alors avoir une estimation gratuite ? Contactez moi !

30/09/2021

✍😀🤩🤣🥂🥂🍾🍾🍾🍾 Félicitations !!!

30/09/2021

🤩🤩🤩👍 Magnifique !!! 😮😀🤩

Adresse

Route Du Beausset
Bandol
83150

Téléphone

+33609699291

Site Web

http://www.safti.fr/

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