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Agence Thomas Bienvenue chez Agence Thomas - Votre expert immobilier à Aubenas ! Que vous souhaitiez acheter, ...

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier, notre agence est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Forts de notre expertise et de notre savoir-faire dans le domaine de l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à vous offrir un service personnalisé et de qualité tout au long de votre projet. Notre équipe expérimentée est à votre écoute pour comp

rendre vos besoins et vos aspirations. Nous croyons en une approche humaine et attentive, ce qui nous permet de vous conseiller au mieux et de trouver le bien qui correspond parfaitement à vos critères.

16/06/2026

📍 AUBENAS – BUREAUX PROFESSIONNELS À LOUER
Vous recherchez un espace professionnel clé en main ? 👨‍⚕️👩‍⚕️👨‍💼
Situés au 1er étage de la Maison des Consultations, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, calme et parfaitement adapté aux professions libérales.
✅ Bureau de 22,78 m²
✅ Bureau de 9,15 m²
✅ Salle d’attente commune
✅ Ascenseur
✅ Environnement professionnel reconnu
💡 Possibilité de louer un seul bureau ou l’ensemble des deux espaces.
💰 Loyer : 700 € HT/mois
💰 Charges : 300 €/mois comprenant :
✔️ Eau
✔️ Électricité
✔️ Chauffage
✔️ Entretien chaudière
✔️ Contrat ascenseur
✔️ Ménage des bureaux et parties communes
✔️ Désinsectisation
🔑 Dépôt de garantie : 700 €
📅 Disponibles à partir du 26 mai 2026
Une solution idéale pour exercer votre activité sans vous soucier de la gestion logistique.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

15/06/2026

🏠En off-market en plein coeur d’Aubenas, à découvrir très bientôt !
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux offrant une belle qualité de vie en centre-ville.
✨ Une agréable pièce de vie
✨ Une cuisine indépendante
✨ Une chambre avec possibilité d’en créer une seconde
✨ Salle d’eau et WC séparés
☀️ Côté extérieur, profitez d’un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises.
⭐ Le vrai plus ? Un garage et une cave, des prestations rares et très recherchées en centre-ville !
Quelques travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image.
🔹 Menuiseries récemment remplacées
🔹 Isolation thermique par l’extérieur réalisée sur l’immeuble
🔹 Confort et performance énergétique au rendez-vous
📍 Aubenas centre
💶 Au prix de 90 000

12/06/2026

🏡 À louer – Studio meublé en plein cœur du centre-ville ✨
Envie d’un logement pratique et agréable ? Découvrez ce charmant studio meublé situé au 2ᵉ étage d’un immeuble collectif, idéalement placé en centre-ville.
✔️ Pièce de vie lumineuse
✔️ Cuisine équipée
✔️ Salle de bains avec WC
✔️ Grande terrasse commune d’environ 50 m² 🌿
🔥 Chauffage et eau chaude individuels électriques.
💰 Loyer : 380 €/mois hors charges
⚡ Provision électricité : 60 €/mois
💧 Provision eau froide : 20 €/mois
📍 Disponible immédiatement.
📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

10/06/2026

🏡 Oups… après plus d’un an sans résultat, le propriétaire a finalement décidé de faire confiance à l’Agence Thomas, professionnelle de l’immobilier.

📈 Et là, tout s’est accéléré : une offre a été acceptée en seulement trois semaines ! ✨

🔥 Vous aussi, vous avez un bien qui ne se vend pas ?

👉 Confiez-le à l’Agence Thomas
On vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet immobilier 💼🔑

08/06/2026

🏡 Vous vendez votre bien immobilier ? Attention à ces erreurs fréquentes !
❌ Surestimer son bien
❌ Ne pas être disponible pour les visites
❌ Refuser les retours et conseils des professionnels
❌ Mal préparer son dossier de vente
Ces erreurs peuvent rallonger les délais de vente, réduire le nombre d’acquéreurs intéressés et parfois même faire baisser le prix final de vente.
Faire appel à un professionnel, c’est bénéficier d’une estimation cohérente avec le marché, d’un accompagnement personnalisé et d’une stratégie efficace pour vendre dans les meilleures conditions.
📞 Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous pour être accompagné à chaque étape et maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
0426624514

05/06/2026

🏡✨ À VENDRE – Maison en pierre à rénover à Vesseaux ✨🏡
📍 Vesseaux, à seulement 15 min d’Aubenas
Vous rêvez d’un projet de rénovation avec du cachet ? Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1780, nichée dans un environnement calme et agréable.
🔹 Environ 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux
🔹 Terrain de 530 m² avec terrasse et jardin
🔹 Cave et sous-sol
🔹 Toiture récente
🔹 Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale, maison secondaire, gîte ou investissement locatif
Cette maison de caractère nécessite une rénovation complète, vous laissant la liberté de créer un lieu de vie à votre image.
💧⚡ Les raccordements à l’eau, à l’électricité ainsi que l’assainissement sont à prévoir.
💰 Prix : 75 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
🌿 Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation dans un secteur recherché à proximité d’Aubenas.
📩 Contactez l’Agence Thomas pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

03/06/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR À UZER ✨🏡
Au cœur du charmant village d’Uzer, découvrez cette ancienne maison de maître entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort se rencontrent.
🌿 Une cuisine chaleureuse
🛋️ Un salon cosy
🛏️ Deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau et son WC privatif
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec vue sur la nature, d’un jardin de 360 m² et de plusieurs dépendances, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace atelier.
☀️ Le vrai plus ? Une piscine récente avec sa terrasse ombragée, parfaite pour savourer les belles journées d’été en toute tranquillité.
🌳 En complément, un terrain non attenant de 910 m² est inclus dans la vente.
🚗 Stationnement facile à seulement 50 mètres de la maison, avec un accès voiture permettant de déposer vos affaires directement devant la propriété.
Un bien plein de charme, de caractère et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
📩 Contactez l’Agence Thomas pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

01/06/2026

🏡 À LOUER – T3 à Laviolle 🌿
Découvrez ce charmant appartement non meublé de 55,15 m² situé au 1er étage d’un immeuble calme sur la commune de Laviolle ✨
🔹 Pièce de vie avec coin cuisine
🔹 2 chambres
🔹 Salle de bains
🔹 WC indépendant
🔹 Terrasse agréable ☀️
🔹 Terrain privatif en rez-de-jardin 🌱
💧 Eau froide et chauffage individuels
📍 Disponible immédiatement
💶 Loyer : 450 € / mois
🔐 Dépôt de garantie : 450 €
📊 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 380 € et 1 930 €
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

29/05/2026

Une journée d’agent immobilier = bien plus que des visites 🏡
Quel moment vous surprend le plus ? ⬇️

27/05/2026

🏡 Ancienne ferme avec dépendances – Aubenas
📍 2 chambres | 71 m² | Terrain de 900 m²
💰 160 000 € – Honoraires charge vendeur
Amoureux de l’ancien et de la nature, cette maison pleine de charme saura vous séduire ✨
Située sur la commune d’Aubenas, cette authentique bâtisse offre un beau potentiel avec son terrain clos et arboré agrémenté d’un puits 🌿
Elle se compose :
🔸 D’une pièce de vie lumineuse
🔸 D’une cuisine et d’une buanderie
🔸 De 2 chambres
🔸 De 2 salles d’eau / bains avec WC
🔸 D’une véranda agréable
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien :
🏚️ Bâtisse à aménager
🐴 Ancienne écurie
🐓 Poulailler
Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec potentiel ✨
📩 À découvrir en exclusivité dans votre Agence Thomas.

Adresse

5 Rue 4 Septembre
Aubenas
07200

Heures d'ouverture

Lundi 14:00 - 17:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:30

Téléphone

+33426624514

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