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Cabinet Presqu'ile-Immobilier

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Artigues-près-Bordeaux
Cabinet Presqu'ile-Immobilier

Nous vous accompagnerons lors de toutes vos démarches immobilières.

Bienvenue chez PRESQU’ILE-IMMOBILIER, professionnels de l’immobilier depuis 2005, nous connaissons parfaitement VOTRE secteur et nous mettons à votre disposition notre savoir faire.

03/09/2026

MERIGNAC REFS: 1581 🔴🔴🟡🟡

DANS COPROPRIETE PROCHES COMMERCES, BUS, APPARTEMENT TYPE 4 DE 67M² COMPRENANT ENTREE, SEJOUR DONNANT SUR BALCON, CUISINE SEPAREE AMENAGEE (PLAQUES, HOTTE), SDE ET WC, CELLIER, 3 CHAMBRES, DEUX BALCONS ET UNE CAVE

CHAUFFAGE COLLECTIF, DPE C CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 1610€ ET 2240€ COPROPRIETE DE 80 LOTS CHARGES ANNUELLES 2200€. DOUBLE VITRAGE PVC. VMC COLLECTIVE. DPE E

LIBRE 14/09/2026, LOYER 830€ + 185€ CHARGES (EAU FROIDE, CHAUDE, CHAUFFAGE ET PC), DG 830€ HONORAIRES 750€ DONT 180€ EDL CHARGE LOCATAIRES.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

25/08/2026

CENON refs:1576 🔴🔴🟡🟡 @à la une

RESIDENCE DE 2023 AVEC ASCENCEUR, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 41M² COMPRENANT ENTREE, SEJOUR DONNANT SUR LOGGIA, CUISINE OUVERTE, SDB, WC, CHAMBRE AVEC BALCON.

CHAUFFAGE COLLECTIF, DPE C CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 210 € ET 340 €

LIBRE LE 01/09/2026. LOYER 568€ + 60€ (PC, EAU FROIDE) (PROVISION AVEC REGULE ANNUELLE) DG 568€. HONORAIRES 443,85€ DONT 120€ EDL CHARGE LOCATAIRE.

A propos de la copropriété : 60 lots, Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

12/08/2026

ARTIGUES REFS: 1578🔴🔴🟡🟡 @à la une

Dans un environnement calme et préservé agréable maison familiale de 2000 en R+1 de type 6 de 203 m², en parfait état avec de nombreuses prestations de qualités.

Elle comprend en RDC une entrée, un lumineux séjour double de 50m² ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest avec jardin, une cuisine séparée offrant la possibilité d’une ouverture sur le séjour, suite parentale avec dressing et sde privative, bureau, cellier, dégagement et WC.

A l’étage, 3 chambres confortables avec placards, dégagement, salle d’eau, salle de bains et WC.

Au sous-sol un garage et cellier attenant de 70m²
Le tout dans un cadre de vie verdoyant et privilégié aux portes de Bordeaux, sur une parcelle clôturée et arborée de 1 300 m² avec piscine, sans vis-à-vis direct ni construction future.

A proximité immédiate des bus, commerces, écoles et accès rapide à la rocade.

Double vitrage – chauffage électrique – DPE C (11/07/2026)
La consommation annuelle varie entre 2 070 € et 2 830 €.

Prix : 668 000 € honoraires inclus (4% TTC charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

06/08/2026

CENON refs: 1579 🔴🔴🟡🟡 @à la une

SECTEUR CALME PROCHE TRAM, ECOLES ET COMMERCES. DANS IMMEUBLE AVEC ASCENCEUR, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 53M² COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARDS, SEJOUR DONNANT SUR BALCON, CUISINE SEPAREE, SDB, WC, CELLIER CHAMBRE AVEC BALCON.

CHAUFFAGE COLLECTIF, DPE E CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 940 € ET 1 320 €

LIBRE LE 21/08/2026. LOYER 590€ + 115€ (PC, EAU FROIDE, CHAUDE, CHAUFFAGE) (PROVISION AVEC REGULE ANNUELLE) DG 580€. HONORAIRES 600€ DONT 210€ EDL CHARGE LOCATAIRE.

A propos de la copropriété : 42 lots, Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

02/07/2026

ARTIGUES REFS 1554 🔴🔴🟡🟡 @à la une

DANS PETITE COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE DE 7 LOTS, MAISON EN PARFAIT ETAT DE TYPE 3 DE 2014 DE PLAIN PIED DE 60M² MITOYENNE D UN COTE.

LOGEMENT COMPOSE D UNE ENTRÉE DONNANT SUR SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SALLE D EAU , WC SÉPARÉ, CELLIER, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, TERRASSE SUR PARCELLE CLÔTURÉE DE 250M² ENVIRON ET DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, POÊLE A BOIS, PANNEAUX SOLAIRES, DOUBLE VITRAGE, DPE B, CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 580€ ET 800€. CHARGES COPROPRIÉTÉ 480€ ANNUELLEMENT

IDÉAL PREMIER ACHAT COUPLE OU PERSONNE SEULE, PROCHES COMMODITÉS, BUS ET ÉCOLES.

PRIX 231.000€ HONORAIRES INCLUS 5%TTC CHARGE VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

17/06/2026

Déjà loué !!! 🔴🔴🟡🟡

BORDEAUX REFS 1561 🔴🔴🟡🟡

RUE ALBERT PITRES, SECTEUR CALME, DANS IMMEUBLE PIERRE EN RDC, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 40M² COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARDS, SEJOUR, CUISINE OUVERTE, SDB, WC, CHAMBRE AVEC PLACARDS

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, DPE E CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 1 100 € ET 1 520 €

LIBRE LE 22/06/2026. LOYER 720€ + 50€ (PC, EAU FROIDE, TOM) (PROVISION AVEC REGULE ANNUELLE) DG 720€. HONORAIRES 520€ DONT 120€ EDL CHARGE LOCATAIRE.

A propos de la copropriété : 6 lots, Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

16/06/2026

COUPS DE COEUR REFS: 1568 🔴🔴🟡🟡

DANS PETITE COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE DE 7 LOTS, MAISON EN PARFAIT ETAT DE TYPE 3 DE 2014 DE PLAIN PIED DE 60M² MITOYENNE D UN COTE.

LOGEMENT COMPOSE D UNE ENTRÉE DONNANT SUR SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SALLE D EAU , WC SÉPARÉ, CELLIER, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, TERRASSE SUR PARCELLE CLÔTURÉE DE 150M² ENVIRON ET DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, POÊLE A BOIS, PANNEAUX SOLAIRES, DOUBLE VITRAGE, DPE C, CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 650€ ET 940€. CHARGES COPROPRIÉTÉ 480€ ANNUELLEMENT

IDÉAL COUPLE OU PERSONNE SEULE, PROCHES COMMODITÉS, BUS ET ÉCOLES.

PRIX 246.750€ HONORAIRES INCLUS 5%TTC CHARGE VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

04/06/2026

Déjà loué 🔴🔴🟡🟡

BORDEAUX REFS: 1564 🔴🔴🟡🟡

APPARTEMENT DE TYPE 2 MEUBLE DE 40M² AU RDC DANS IMMEUBLE PIERRE, COMPRENANT ENTREE, CUISINE SEPAREE EQUIPEE, SEJOUR, SDB ET WC, CHAMBRE EN PLEIN COEUR DE BORDEAUX GAMBETTA

PROCHES TRAM ET COMMERCES, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, DPE C CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 620€ ET 840€ COPROPRIETE DE 119 LOTS CHARGES ANNUELLES 720€. DOUBLE VITRAGE PVC. VMC COLLECTIVE. DPE F.

LIBRE 1/07/2026, LOYER 820€ + 30€ CHARGES (EAU FROIDE ET PC), DG 820€ HONORAIRES 600€ DONT 120€ EDL CHARGE LOCATAIRES.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

03/06/2026

DEJA LOUE 🔴🔴🟡🟡

CENON REFS: 1563 🔴🔴🟡🟡

AU DEUXIEME ETAGE DANS RESIDENCE DE 2018 PROCHE TRAM ET COMMERCES, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 48M² COMPOSE D UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE, CHAMBRE INDIVIDUELLE, SALLE D EAU, WC ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL.

LIBRE LE 1/07/2026. LOYER 670€ + 50€ (PC) (PROVISION AVEC REGULE ANNUELLE) DG 670€. HONORAIRES 400€ DONT 120€ EDL CHARGE LOCATAIRE.

A propos de la copropriété : 32 lots, Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2018 Consommation énergie primaire :53 kWh/m²/an DPE B CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 150€ ET 420€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

03/06/2026

DEJA LOUEE 🔴🔴🟡🟡

2MNS SAINT ANDRE DE CUBZAC REFS: 1562 🔴🔴🟡🟡

AGREABLE PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT DE 2021 meublé DE TYPE 6 DE 167M², COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARDS, SEJOUR DE 53M² DONNANT SUR PISCINE ET TERRASSE, CUISINE EQUIPEE OUVERTE, 2 SDE, 2 WC, DEGAGEMENT, 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS, BUREAU, BUANDERIE, DRESSING, CELLIER ET GARAGE UNE PLACE.

PARCELLE ARBOREE DE 2.000M² CLOTUREE DANS SECTEUR CALME A 10 MNUTES DE LA GARE.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, POMPE A CHALEUR DOUBLE VITRAGE, DPE A (CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 740€ ET 1 050€. (EXPERTISES 23/06/2025) Consommation énergie primaire : 53kWh/m²/an

LIBRE LE 10/08/2026. LOYER 1.600€, DG 1.600€ HONORAIRES 1.000€ DONT 501€ EDL CHARGE LOCATAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *** Voir moins

Adresse

3 Bis Avenue De La Moune, Résidence Le Mirail III
Artigues-Près-Bordeaux
33370

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

http://www.presquileimmo.com/

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