Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 20:00 Mardi 08:30 - 20:00 Mercredi 08:00 - 20:00 Jeudi 08:30 - 20:00 Vendredi 08:30 - 20:00 Samedi 08:30 - 20:00

Pauline Maurin MAN IMMO PRO

Page d'Accueil
France
Argentré-du-Plessis
Pauline Maurin MAN IMMO PRO

Mandataire immobilière indépendante au sein du réseau Man-Immo.pro, je vous accompagne dans tous ...

Mandataire immobilière indépendante au sein du réseau Man-Immo.pro, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur les secteurs d'Argentré du Plessis, Domalain, La Guerche de Bretagne et le département de Loire-Atlantique (44). Services proposés :

- Vente et achat de maisons, appartements, terrains
- Estimations gratuites et expertises immobilières
- Accompagnement personnalisé de A à Z

- Conseil et suivi administratif et juridique

Fort de ma connaissance approfondie du marché local et de mon réseau professionnel, je m'engage à vous offrir un service de proximité, réactif et transparent.
� Prenez rendez-vous pour une estimation gratuite
Disponible sur rendez-vous du lundi au samedi

01/09/2026

Bonne reprise à tous ! 🍂

La rentrée, c’est souvent le moment où les projets se remettent en mouvement.

De mon côté, j'ai déjà de nouvelles pépites, et d’autres arrivent bientôt. 🏡

Pour gagner du temps dans votre recherche, le plus simple reste de partir avec des critères clairs, un budget bien cadré et un financement déjà validé.

Et si vous vendez, mieux vaut préparer dès maintenant vos diagnostics et vos documents pour avancer plus sereinement.

Si vous avez un projet en tête, contactez-moi au 06 50 03 04 63. 📞

29/08/2026

On pense souvent que rénover ouvre systématiquement droit à un avantage fiscal.
En réalité, ce dispositif reste encadré et local. 🏠

Une amélioration énergétique peut alléger la taxe foncière pendant trois ans, mais seulement si plusieurs conditions se cumulent : ancienneté du logement, niveau de dépenses, type de travaux et vote de la commune. 📌
Un bon projet de rénovation se prépare donc aussi sur le plan administratif, pas seulement technique.

Pour savoir si vous êtes éligible :
✅ Vérifier avant travaux si la commune applique l’exonération et si le bien est éligible.
✅ Archiver les justificatifs et anticiper la déclaration à transmettre dans les délais.

25/08/2026

Un bien qui traîne sur le marché perd immédiatement de sa superbe... et pourtant, ce n'est souvent qu'une question de stratégie ! ⏳📉

Comment éviter le piège de l'essoufflement et relancer un projet ?

✨ 3 clés pour inverser la tendance :

Le juste prix : Éviter les baisses successives visibles qui font douter les acheteurs.

Le "reset" marketing : Repenser les photos et réactualiser l'annonce pour tromper l'algorithme des portails.

La pause stratégique : Retirer temporairement le bien pour gommer son historique.

🏡 Propriétaires : J'accompagne actuellement des clients sérieux en recherche active de biens sur les secteurs d'Argentré-du-Plessis, Étrelles, Torcé, Domalain, Pocé-les-Bois, Erbrée et Vitré. Si vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions et éviter les pièges du marché, parlons-en !

Chaque situation est unique et mérite une analyse sur-mesure.

📞 06 50 03 04 63 – Parlons-en de vive voix !

21/08/2026

🚨 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT T3 À RENNES (BRÉQUIGNY) 🚨

À vendre, bel appartement T3 de 63,48 m² situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée

Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue directe sur le Parc de Bréquigny ! 🌿

Ce que propose ce bien :

Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur le parc.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

2 chambres (dont une avec son propre balcon).

Une salle de bains et un WC indépendant.

Un dressing pratique pour le rangement.

Les plus indispensables : Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisée.

Côté technique et copropriété :

Rénové en 2017.

Menuiseries aluminium double vitrage.

Chauffage par réseau urbain de ville.

Nombre total de lots : 122 (dont 61 lots d'habitation).

Localisation : Idéalement situé dans le quartier de Bréquigny, avec un accès immédiat aux lignes de bus et à la station de métro "Henri Fréville".

Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein ! 🔑

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.50.03.04.63 ou par message privé pour organiser une visite.

15/08/2026

Qui peut louer un logement en dispositif Jeanbrun ? 🤔

Au-delà du loyer, les ressources de vos locataires sont également plafonnées.

Nous vous expliquons comment vérifier l'éligibilité de vos futurs occupants.

01/08/2026

Et hop... deuxième signature de la semaine ! ✍️✨

Rien de tel pour finir en beauté et donner le coup d'envoi officiel des vacances ! Direction le Festival du Bout du Monde à Crozon 🎶⛺️🌊

Vacances ? Oui... mais jamais bien loin de vos projets ! 🏠💡
Être mandataire immobilière indépendante, c'est savoir déconnecter un peu, sans jamais perdre de vue le marché. Je reste évidemment disponible et joignable pour suivre vos dossiers en cours et organiser vos projets à venir.

🔮 Ce qui vous attend à la rentrée :
Des prises de rendez-vous déjà ouvertes pour vos futures estimations.
De très très belles nouveautés en préparation (gardez l'œil ouvert 😉).

Profitez bien de votre week-end, bon festival à ceux qui y seront, et à très vite pour concrétiser de belles histoires immobilières ! 🔑✨

31/07/2026

Une signature définitive en plein centre-ville de Vitré aujourd'hui 😊

Un premier achat pour l’acquéreur, une nouvelle page pour le vendeur, et une belle étape franchie avec confiance et sérénité.

Merci à eux pour leur confiance 🙏

Et si vous avez, vous aussi, un bien à vendre sur Vitré ou aux alentours, je suis joignable au 06.50.03.04.63.

29/07/2026

Erreur fréquente : regarder un logement mal classé uniquement comme une “bonne affaire” à l’achat. 📉

Correction : un prix plus bas ne compense pas automatiquement un mauvais DPE.
Quand l’échéance réglementaire approche, la valeur d’un bien dépend aussi de son coût de remise à niveau, de la facilité à faire voter les travaux et de sa future capacité à être loué. 🏠

Bonne pratique : analyser le bien en trois blocs.
🛠️ Travaux à prévoir réellement
📄 Pièces disponibles pour les justifier ou les rassurer
💶 Impact sur la rentabilité locative et la négociation

Le DPE n’est pas un détail technique, c’est déjà un critère de liquidité et de rentabilité.
Une estimation sérieuse intègre-t-elle ce coût caché dès le départ ? 🔎

26/07/2026

Erreur fréquente : penser qu’attendre 2027 donnera forcément de meilleures conditions. ⏳

En réalité, rien ne le garantit. Le marché tient aujourd’hui sur un équilibre fragile : les banques financent encore, les prix restent globalement stables selon les secteurs, mais la moindre variation de taux peut rogner la capacité d’achat. 📊

C’est pour cela que trois indicateurs doivent être surveillés ensemble, et non séparément : les décisions de la BCE, l’évolution de l’inflation et le climat géopolitique. Quand ces trois leviers bougent, ce n’est pas seulement l’ambiance du marché qui change, c’est le budget réel du projet. 🏠

La bonne question n’est donc pas “faut-il attendre ?”, mais “mon dossier est-il prêt si une fenêtre correcte se présente ?”

Pour en savoir plus sur votre projet rien de mieux qu'un échange. Contactez-moi au 06.50.03.04.63

24/07/2026

📝 Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est votre bouclier juridique le plus puissant.

Pourtant, beaucoup de futurs propriétaires signent sans vérifier les garanties essentielles.

Ne prenez pas de risques inutiles pour votre patrimoine. 🛡️

Adresse

Argentré-du-Plessis
35370

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	08:30 - 20:00

Téléphone

+33650030463

Site Web

https://www.man-immo.pro/conseiller/pauline.maurin,166, https://www.instagram.com/paulinemanimmopro35/, http://calendly.

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Pauline Maurin MAN IMMO PRO publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.