Agences Immobilières Côte Vermeille : Collioure, Argeles sur Mer, Sorède

06/06/2026

🏆✨ Une belle surprise lors de l’Assemblée Générale de la FNAIM Pyrénées-Orientales !

Nous avons eu l’honneur de recevoir un Diplôme d’Honneur, une distinction qui nous touche particulièrement.

Notre agence est adhérente à la FNAIM depuis la première heure et partage depuis toujours les valeurs qui nous sont chères : professionnalisme, éthique, proximité et engagement au service de nos clients.

Depuis plus de 70 ans, nos équipes ont le privilège d’accompagner les projets immobiliers de plusieurs générations de familles. Alors recevoir cette reconnaissance aujourd’hui a une saveur toute particulière. 💛💙

Merci à la FNAIM Pyrénées-Orientales pour cette attention, et surtout merci à nos clients, partenaires et amis qui nous font confiance depuis toutes ces années.

L’histoire continue… 🏡✨

05/06/2026

Éteindre les lumières en quittant sa chambre, baisser le chauffage d'un degré l'hiver, ou organiser le tri sélectif dans la cuisine.

C'est à travers l'usage de notre propre logement que nous transmettons les réflexes écologiques essentiels à nos enfants.

Chaque petit geste compte. 🌍

03/06/2026

🏖️ EXCLUSIVITÉ À ARGELÈS-PLAGE ! 🏖️

À seulement 150 mètres de la plage, découvrez cet immeuble de caractère des années 50, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

✨ Ses atouts :
✔ Immeuble 3 faces avec cour et garage indépendants
✔ 177 m² habitables
✔ Entièrement rénové
✔ Climatisation
✔ DPE : B
✔ Emplacement recherché à deux pas de la mer

🏠 Il se compose de :
• Un T4 bis en rez-de-chaussée
• Deux T2 avec terrasse au 1er étage
• Un T2 actuellement loué à l’année

📈 Les autres appartements sont exploités en location meublée saisonnière, offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

💰 Prix : 604 000 €

Une opportunité rare à Argelès-Plage pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà valorisé et parfaitement situé.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🌞🏡

02/06/2026

Sur cette plage du Racou, notre maison de pêcheur pour 2 personnes a encore quelques disponibilités : la semaine du 20 au 27 juin; la semaine du 15 au 22 août et à partir du 26 septembre pour l’été indien 😜☀️

☀ Ici, pas de précipitation. Juste le bruit des vagues, le charme des maisons dans le sable. ❤

01/06/2026

🏖️ Votre prochaine escapade à Argelès-sur-Mer vous attend ! ☀️

Envie de vacances sans contraintes, entre détente et soleil méditerranéen ?

Découvrez ce charmant pavillon climatisé situé dans une résidence avec piscine, idéal pour accueillir jusqu’à 4 personnes.

✨ Ses atouts :
🏊 Piscine dans la résidence
❄️ Climatisation
🌿 Terrasse pour profiter des belles soirées d’été
🛏️ 1 chambre + mezzanine
🚗 Parking dans la résidence
📍 À Argelès-sur-Mer, entre plage, animations et découvertes

Que vous soyez en famille ou entre amis, ce logement est le point de départ idéal pour profiter de la côte Vermeille et des Albères.

📅 Pensez à réserver vos dates dès maintenant !

📞 Contactez l’Agence Côte Vermeille pour plus d’informations et réservations.

29/05/2026

Saviez-vous que les frais de gestion locative sont en grande partie déductibles de vos revenus fonciers, si vous êtes sous le régime réel d’imposition ? 💡

Cela inclut les honoraires d’agence pour la gestion, les frais de recherche de locataires, les assurances loyers impayés, ainsi que les frais de procédure (avocats, huissiers) et de comptabilité.

⚠️ Ces frais doivent être réellement payés pendant l’année fiscale pour être déductibles.

Envie de confier la gestion de votre bien ? Contactez-nous !

28/05/2026

27/05/2026

🏡 ARGELÈS-SUR-MER – Maison de village à fort potentiel ✨

Vous cherchez un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? 👀

Découvrez cette grande maison de village de 140 m² habitables sur 3 niveaux 🔑

✔️ 7 pièces
✔️ 3 espaces de vie
✔️ 2 cuisines
✔️ 2 chambres + possibilité d’une 3e 🛏️
✔️ 3 salles d’eau 🚿
✔️ 2 WC

💡 Possibilité de créer jusqu’à 3 appartements : idéal pour un investissement locatif ou une grande famille !

✅ Diagnostics performants
🛠️ Maison à rénover et remettre au goût du jour
📍Située au cœur d’Argelès-sur-Mer

Un bien rare avec énormément de potentiel !

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite

24/05/2026

À quel âge devient-on propriétaire pour la première fois en France ?

L’âge moyen des primo-accédants se situe aujourd’hui autour de 32 ans.

Après plusieurs années de conditions de financement très favorables, le marché a évolué.

Les taux sont plus élevés, les exigences bancaires renforcées…

Mais cela ne bloque pas les projets 👉 cela les rend simplement plus structurés et plus sélectifs.

Dans ce contexte, la réussite d’un premier achat repose moins sur le timing que sur :

- la qualité du dossier
- l’optimisation du financement
- et l’accompagnement

👉 Vous avez un projet d’acquisition ? Nous vous aidons à construire une stratégie adaptée au marché actuel.

20/05/2026

🔎 DPE 2026 : un changement qui peut tout changer… sans faire de travaux !

Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du DPE évolue… et c’est une vraie bonne nouvelle pour de nombreux propriétaires 👇

⚡ Ce qui change :
Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.

👉 Concrètement ?
• Le chauffage électrique est moins pénalisé
• Certains logements voient leur note s’améliorer
• Et surtout… sans aucun travaux !

📊 Résultat :
➡️ Environ 850 000 logements sortent des classes F et G automatiquement

💡 Pourquoi c’est important ?
• Moins de “passoires thermiques”
• Une meilleure lisibilité du DPE
• Des ventes et locations facilitées

📌 Bon à savoir :
Si votre DPE a été réalisé depuis le 1er juillet 2021, vous pouvez le mettre à jour gratuitement en ligne, sans refaire de diagnostic.

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📰 Source : Le Meilleur de l’immobilier