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Notaires du Grand Anjou

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Notaires du Grand Anjou

La Chambre Interdépartementale des Notaires référence les notaires de Maine-et-Loire, Mayenne et Sart

04/08/2026

🏡 Vous achetez un appartement ou une maison avec votre partenaire, sans être mariés ? Ou avec un frère, un ami ?

C'est ce qu'on appelle l'indivision, et elle mérite attention.

En cas de désaccord, chaque co-indivisaire peut demander la vente du bien (article 815 du Code Civil). Ce n'est pas un scénario catastrophe à condition de l'avoir anticipé.

Des solutions existent pour protéger votre investissement : pacte d'indivision, SCI... Votre notaire peut vous orienter vers la structure la plus adaptée.

📌 ci-angers.notaires.fr | 02 41 25 37 30

02/08/2026

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027. 🏡

C’est une bonne nouvelle pour les primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui réalisent leur premier achat de résidence principale. Ce dispositif permet d’emprunter jusqu’à 100 000 € sans intérêts, sous conditions de ressources et selon la zone géographique du bien visé.

Notre carrousel QR NOT’ revient en 3 slides sur les points clés :
• Qui peut en bénéficier et sous quelles conditions
• Quels types de biens sont éligibles
• Comment le notaire intervient, de la vérification du dossier à la signature de l’acte authentique (document officiel qui sécurise votre acquisition)

Si vous ou un proche prépare un projet immobilier, c’est le bon moment pour faire le point avec votre notaire.

Retrouvez un notaire du Grand Anjou sur ci-angers.notaires.fr

Sources : service-public.fr, plan-immobilier.fr

Conseil Supérieur du Notariat, Notaires de France | Banque des Territoires

01/08/2026

Avant de poser vos valises, quelques dossiers méritent votre attention. 📋

Juillet marque un point de bascule dans l’année. Ce qui n’est pas enclenché maintenant risque d’attendre la rentrée de septembre. Trois démarches méritent une attention particulière en ce début d’été :

Le compromis de vente : entre la signature d’un compromis et celle de l’acte authentique (le contrat définitif signé chez le notaire), il faut compter en moyenne 2 à 3 mois. (Données : Notaires de France.) Engagé avant fin juillet, c’est réglé à la rentrée.

La donation familiale : jusqu’au 31 décembre 2026, un dispositif d’exonération permet de transmettre jusqu’à 100 000 euros par donateur, sans droits de donation, pour l’achat d’un logement neuf. (Source : service-public.fr.) Un acte notarié formalise et sécurise cette démarche.

Le testament : un seul rendez-vous suffit pour le rédiger ou le mettre à jour. C’est souvent la démarche remise à plus t**d, pourtant la plus rapide à engager.

Demandez conseil à votre notaire. Trouvez votre office sur ci-angers.notaires.fr.

Notaires de France | Banque des Territoires

31/07/2026

📋 Saviez-vous qu'un testament peut se perdre, ou être contesté ?

Le testament olographe (art. 970 Code Civil) : entièrement manuscrit, signé et daté. Il est valide, mais non conservé officiellement. S'il n'est pas retrouvé, vos dernières volontés ne sont pas connues.

Le testament authentique, lui, est rédigé avec votre notaire et enregistré au Fichier Central des Dispositions de Dernières Volontés (FCDDV). Il est infalsifiable, et opposable à tous.

Votre notaire vous aide à choisir la forme adaptée à votre situation.

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31/07/2026

❌ FAUX, ou en tout cas pas si simple.

Sans testament, c'est la loi qui organise votre succession (succession dite « ab intestat »). Vos enfants héritent, mais pas nécessairement de tout : votre conjoint survivant a des droits, en usufruit (droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les revenus) ou en pleine propriété selon votre situation. Et les biens peuvent se retrouver en indivision (copropriété forcée entre héritiers).

Rédiger un testament, c'est choisir plutôt que subir.

💬 Vous aviez cette idée reçue ? Dites-nous en commentaire !

📌 Pour aller plus loin, parlez-en à votre notaire. Trouvez-le sur ci-angers.notaires.fr

30/07/2026

💼 Transmettre son entreprise à ses enfants ou à un repreneur, c'est l'un des actes les plus complexes d'une vie professionnelle. Et l'un de ceux que le notaire accompagne de A à Z.

Rédaction de l'acte de cession, constitution d'une holding SCI, activation du Pacte Dutreil (qui permet, sous conditions, une exonération de 75 % des droits de succession, art. 787 B CGI)...

Votre notaire connaît votre territoire et les enjeux spécifiques des entreprises du Maine-et-Loire, de la Mayenne et de la Sarthe.

📌 Prenez rendez-vous en amont : ci-angers.notaires.fr | 02 41 25 37 30

28/07/2026

Vous vivez en famille recomposée. Votre partenaire décède. Les enfants que vous avez élevés ensemble se retrouvent sans aucun droit automatique sur votre succession, et réciproquement.

En l’état du droit français, il n’existe aucun lien successoral (aucun droit à hériter) entre un enfant et le partenaire de son parent biologique, sauf à l’avoir organisé.

Ce vide alimente aujourd’hui le débat notarial : la réforme du statut du beau-parent est inscrite à l’agenda du 122e Congrès des Notaires, à Lille, le 30 septembre 2026 (source : congresdesnotaires.fr).

En attendant que la loi évolue, plusieurs outils permettent d’anticiper :

• Le testament : vous pouvez désigner un beau-fils ou une belle-fille comme légataire (personne qui reçoit un bien par testament), dans la limite de la quotité disponible (part de votre patrimoine que vous pouvez librement transmettre).
• La donation entre vifs : transmettre un bien de votre vivant à la personne de votre choix.
• L’adoption simple : créer un lien juridique de filiation tout en maintenant les liens avec la famille d’origine.
• Le PACS ou le mariage : renforcer les droits du partenaire survivant en cas de décès.

Chaque situation familiale est différente. Pour savoir quels outils correspondent à votre famille, parlez-en à votre notaire. 🔎

Retrouvez un notaire sur ci-angers.notaires.fr

Conseil supérieur du notariat, Notaires de France · Banque des Territoires

28/07/2026

Un dispositif fiscal trop peu connu des familles : la donation exonérée de droits pour financer l’achat d’un logement neuf. 🏠

La loi permet à un parent, un grand-parent ou un arrière-grand-parent de transmettre jusqu’à 100 000 € à un enfant majeur sans droits de donation (c’est-à-dire sans fiscalité sur la somme donnée). Un bénéficiaire peut recevoir jusqu’à 300 000 € au total, tous donneurs confondus. La condition? La somme doit financer l’achat ou la construction d’un logement neuf.

Ce dispositif expire au 31 décembre 2026 (source : service-public.fr). Il reste six mois : la démarche passe par un acte notarié et se prépare plusieurs semaines à l’avance.

Si vous envisagez d’aider un proche à devenir propriétaire, c’est le bon moment d’en parler à votre notaire.
Trouvez le vôtre sur ci-angers.notaires.fr

Conseil supérieur du notariat – Notaires de France · Banque des Territoires

22/07/2026

💬 « Je voudrais transmettre à mes enfants, mais je ne sais pas par où commencer. »

C'est l'une des questions les plus fréquentes dans nos offices. On y répond en 3 points essentiels.

📋 L'abattement de 100 000 € par parent et par enfant, renouvelable tous les 15 ans (art. 779 CGI)
📋 La donation-partage pour une transmission équitable entre plusieurs enfants
📋 La différence entre don manuel et acte notarié

Votre notaire est là pour vous aider à construire votre projet de transmission, à votre rythme.

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13/07/2026

🏡 Vous signez bientôt un compromis ou une promesse de vente ? Ne laissez aucune case vide.

Cette semaine, on répond aux 3 questions les plus fréquentes : délai de rétractation, conditions suspensives, frais à prévoir.

Une transaction immobilière sécurisée commence par un bon accompagnement. Votre notaire est disponible pour répondre à toutes vos questions.

📌 Consultez votre notaire : ci-angers.notaires.fr | 02 41 25 37 30

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19 Rue Chevreul
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