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IAD pro jérôme Mériguet

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IAD pro jérôme Mériguet

Vous voulez vendre ou acheter un bien faite moi confiance

11/07/2026

Nouvelle annonce à Saint-Laurent-les-Églises ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison de campagne de 221 m², nichée sur une belle parcelle de 3400 m².

Avec ses très beaux volumes répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense : famille nombreuse, espace de travail avec entrées indépendantes ou encore activité d'accueil pour les pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Ce que vous allez adorer :
- 7 chambres spacieuses
- Un sous-sol complet
- Un confort thermique optimal (chaudière récente et insert)
- Un environnement paisible entre ville et campagne
- Proximité immédiate du château de Valmath et du pont du Dognon
- Un petit "plus" secret dédié à votre détente !

Prix : 235 000 €

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-11-pieces-saint-laurent-les-eglises-221m2/r2057108?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549509)

15/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village, une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation !

Située au calme, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel incroyable :

Au rez-de-chaussée :
• Une vaste pièce de vie lumineuse
• Une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse
• Un WC séparé (possibilité d'y aménager une salle d'eau)
• Une buanderie et un garage

À l’étage :
• Un couloir desservant 4 chambres
• Une salle de bain et un WC séparé
• Un débarras
• Un accès à un bureau (idéal chambre d'ado ou d'amis)
• Un grenier dans les combles

L'extérieur est un véritable atout : vous profiterez d'une dépendance, d'une grange, d'une courette avec puits commun et d'un grand terrain divisible (partie pelouse et verger).

C'est le projet parfait pour ceux qui recherchent de l'espace à petit prix : 𝟖𝟕 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !
Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014039?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/05/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare : une exclusivité qui offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier !

Situé au sein d'un ensemble complet, ce bien se compose d'une maison principale, d'un local commercial, d'un appartement avec entrée indépendante ainsi qu'une chambre avec garage (possibilité d'aménagement en studio).

Vous profiterez également d'une parcelle de terrain non attenant.

C'est l'investissement idéal si vous recherchez une rentabilité locative immédiate grâce à la location du local, de l'appartement et de la chambre (avec accès PMR).

💰 Prix : 214 000 €

Curieux d'en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015315?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Je vous propose une opportunité unique pour les investisseurs : un ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif avec la possibilité de créer jusqu’à 7 appartements, dont deux duplex dans la grange attenante.

Le bâtiment dispose d'une structure saine et d'une toiture en bon état. Vous bénéficierez également d'une cour privée dédiée au stationnement et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un appartement au rez-de-chaussée permet d'envisager une occupation rapide après rafraîchissement, tandis que le reste du projet nécessite une rénovation complète pour révéler tout son cachet.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟐𝟗 𝟏𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ce projet ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012853?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30/09/2024

Eh voilà "c'est ma fête" pour bien finir Une soirée rien ne vaut un p'tit tour au urgence.
Fracture ou pas ? La suite au prochain épisode...

17/09/2024

Vous ne connaissez pas propertips ?

Je vous donne plus de renseignements en mp alors n'attendez plus et contactez moi.
Au tel : 07-88-57-46-37 ou en mp.

A très vite.

19/08/2024

Aujourd'hui c'est compromis !
En partage avec ma collègue Audrey Pagnard Iad Guéret.
Pour cette maison au lieu-dit longechaud commune de St Sulpice le Guéretois.

22/06/2024

Proposition d'achat acceptée !!!
Aujourd'hui c'est montage du dossier vérification de l'administratif en vue d'une demande de compromis chez le notaire.

15/04/2024

De nouveau avis Clients qui font chaud au cœur, et qui confirme ma volonté de servir au mieux mes Clients.
Encore merci à vous.

Adresse

8 Rue Chantegros
Ambazac
87240

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
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Vendredi	09:00 - 20:00
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