Étude Notétoile - Négociation immobilière

Étude Notétoile - Négociation immobilière Office notarial de Maître Sandra MONGELLAZ
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🏡 À vendre – Maison 5 pièces à Gilly-sur-Isère (73200)Baisse de prix : Opportunité à saisir !💰 Prix de vente : 445 000 €...
28/05/2025

🏡 À vendre – Maison 5 pièces à Gilly-sur-Isère (73200)

Baisse de prix : Opportunité à saisir !

💰 Prix de vente : 445 000 € HNI ( soit 2 714 €/m²)
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
📐 Surface habitable : 164 m²
🌳 Surface terrain : 1 398 m²

✨ Descriptif :
• Salon et séjour lumineux donnant sur une belle terrasse
• Cuisine indépendante
• 3 chambres et un bureau
• Salle de bains + salle d’eau
• Sous-sol complet avec garage, deux caves,
• Second garage extérieur en ossature bois,
• Combles aménageables,
• Parc arboré clos, idéal pour les beaux jours

💡 La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granules.

📉 DPE : Classe F (350 kWh/m²/an) – GES : Classe C (11 kgCO₂/m²/an)

📞 Contact négociateur :
Cédric REVILLON – Étude de Me Sandra MONGELLAZ
📱 06 10 01 93 99
📧 [email protected]
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🔗 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou organiser une visite.
🙏 Merci de partager cette annonce dans votre réseau – une belle maison n’attend que son futur propriétaire.

🏢 À vendre – Appartement T3 à LE VERSOUD (38420)📐 75 m2 habitable | 2 chambres | Séjour lumineux💰 Prix de vente : 215 00...
15/04/2025

🏢 À vendre – Appartement T3 à LE VERSOUD (38420)
📐 75 m2 habitable | 2 chambres | Séjour lumineux
💰 Prix de vente : 215 000 € HNI (honoraires charge vendeur)
Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 traversant vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles.
✨ Ce que vous apprécierez :
• Grand séjour lumineuse avec balcon
• Cuisine équipée indépendante
• 2 chambres
• Un local rangement
• Salle de do**he
• Une cave
• Un garage et deux places de stationnement extérieur
Appartement en parfait état, offrant de belles possibilités pour un premier achat, un investissement locatif.
📉 DPE : D (209 kWh/m²/an) – GES : B (6 kgCO₂/m²/an)
🏢 Copropriété de 67 lots dont 28 lots d’habitation – Charges mensuelles : 110 €
🚫 Aucune procédure en cours
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Cédric REVILLON – Étude de Me Sandra MONGELLAZ
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🏡 À vendre – Maison des années 1900 à rénover – DOUCY TARENTAISE (73260)📍 Une belle opportunité pour les amoureux d’espa...
15/04/2025

🏡 À vendre – Maison des années 1900 à rénover – DOUCY TARENTAISE (73260)
📍 Une belle opportunité pour les amoureux d’espace, de calme et de nature
Située dans le charmant village de Doucy-en-Tarentaise, cette grande bâtisse de 175 m² de surface habitable, datant des années 1900, édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², bénéficie d’un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
✨ Descriptif :
• Sous-sol : Caves voutées en pierres spacieuses,
• Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, cuisine séparée, grand séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon filant pour profiter de la vue.
• 1er étage : Deux logements indépendants, chacun avec petites deux chambres, parfaits pour la location ou pour accueillir des invités. Un grand plateau de 35 m² permet d'aménager un troisième logement. Balcon filant sur toute la façade Sud de cet étage.
• Combles : Non aménageables mais exploitables en local de rangement.
💡 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et la surface offrent un excellent potentiel à long terme.
💰 Prix de vente : 470 000 € HNI
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
📐 Surface habitable : 175 m²
🌳 Surface terrain : 1 200 m²
📉 DPE : Classe G (797 kWh/m²/an) – GES : Classe F (92 kgCO₂/m²/an)
🏢 Bien non soumis au régime de copropriété
🚫 Aucune procédure en cours
📞 Contact négociateur :
Cédric REVILLON – Étude de Me Sandra MONGELLAZ
📱 06 10 01 93 99
📧 [email protected]
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Adresse

53 Route Provinciale
Albertville
73200

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
Vendredi 09:00 - 18:00

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