22/06/2026
Une actualité judiciaire intéressante relative à la formation du contrat en général et de vente immobilière en particulier.
Avec l'essor des nouvelles technologies et même si le mail est relativement ancien, il est bon de rappeler que ce n'est plus la signature d'un papier qui compte mais que l'on peut se retrouver lié par un contrat avec une simple réponse apportée à un mail lu trop rapidement.
Au delà, et dans le cadre des ventes immobilières surtout, de nombreuses méprises sont liées à une mauvaise lecture des actes, ou à une mauvaise compréhension des termes employés (ce que je constate régulièrement dans mon bureau par exemple s'agissant des clauses suspensives).
En cas de doute et avant de prendre le risque de se planter : il convient toujours de demander un éclaircissement au Notaire (ou à un Avocat) avant de signer un acte (ou un mail).
Après avoir accepté une offre d’achat, un vendeur a voulu se rétracter au motif que les deux emplacements de parking, mis en vente avec un appartement de 142 m², ne figuraient pas dans le mandat confié à l’agent immobilier.