Le Klub Immobilier - Aix en Provence

02/09/2026

Une belle transaction finalisée pour cet immeuble de rapport de plus de 600 m², situé dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Un actif immobilier qui a trouvé ses acquéreurs auprès d’investisseurs associés spécialisés dans la gestion de patrimoine.

De l’estimation à la concrétisation de la vente, ce type de transaction nécessite une approche adaptée : valorisation du bien, analyse de son potentiel et recherche d’acquéreurs au profil pertinent.

🏢 Vous êtes propriétaire d’un immeuble de rapport ou d’un bien à vocation d’investissement à Marseille et ses alentours ?

Je suis régulièrement en contact avec des investisseurs à la recherche de nouvelles opportunités.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou étudier l’opportunité d’une vente ? Échangeons en toute confidentialité.

📲 06.62.50.48.01

25/08/2026

Merci pour votre confiance 🙏

24/08/2026

🏢 Vous cherchez de 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐀𝐢𝐱-𝐋𝐞𝐬 𝐌𝐢𝐥𝐥𝐞𝐬 ?

Au cœur du Parc Actimart, découvrez 𝟏𝟑𝟒 𝐦² 𝐝𝐞 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́𝐬.

Un espace prêt à accueillir votre entreprise avec :
→ un grand open space
→ 3 espaces cloisonnés : bureaux, salle de réunion, espace détente…
→ belle luminosité
→ climatisation & fibre optique
→ possibilité d’aménager une cuisine
→ 1 place de stationnement privative

📍 𝑨𝒊𝒙-𝒆𝒏-𝑷𝒓𝒐𝒗𝒆𝒏𝒄𝒆 – 𝑷𝒂𝒓𝒄 𝑨𝒄𝒕𝒊𝒎𝒂𝒓𝒕, 𝑳𝒆𝒔 𝑴𝒊𝒍𝒍𝒆𝒔

💶 2 065,83 € HT/mois, provisions sur charges et taxe foncière incluses.

𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Idéal pour une PME, un cabinet, une équipe commerciale ou toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels sur Aix-Les Milles.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞 qui cherche à s'installer dans le secteur ?
Identifiez-la en commentaire ou partagez-lui cette annonce !

Dossier complet et visites sur demande.
📲 07 80 97 63 82 / 04 95 34 26 12

Flanquart Alexandre

20/08/2026

18/08/2026

[À VENDRE] 🏡 VILLA FAMILIALE À TOURRIS : Calme, espace et verdure.

Vous cherchez une maison familiale avec de l’espace dedans comme dehors ?

Découvrez cette belle villa située dans le très recherché quartier de Tourris à La Valette Du Var.

• Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Un bureau pouvant devenir une 4ᵉ chambre
• Climatisation
• Une terrasse couverte de 23 m²
• Un magnifique terrain arboré de 2 004 m²
• Un grand garage de 70 m² + plusieurs stationnements

🌳 Et surtout, un extérieur qui laisse place à vos projets : piscine, extension, nouveaux aménagements…

Un véritable cadre de vie familial, paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

📲 Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite : 06 22 99 25 68 / 04 42 17 13 88

13/08/2026

🏡 Une maison au calme, avec terrasse plein sud + patio et sans vis-à-vis

Au cœur du 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐮 𝐂𝐚𝐧𝐞𝐭, nichée en fond d’impasse, découvrez cette 𝐚𝐠𝐫𝐞́𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐓𝟑 qui offre un cadre de vie paisible et intimiste.

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Une agréable terrasse exposée 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐒𝐮𝐝, 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐯𝐢𝐬-𝐚̀-𝐯𝐢𝐬 + patio couvert
• 2 dépendances, idéales pour un atelier et du stockage

Un bien chaleureux, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 199 000€ FAI

👀 Visite virtuelle disponible à la demande

📲 Contactez-nous au 07 88 82 22 70 / 04 42 17 13 88

13/08/2026

𝐌𝐀𝐑𝐒𝐄𝐈𝐋𝐋𝐄 𝟏𝟑𝐞, 𝟑 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 😍

Vous cherchez un appartement familial, lumineux et prêt à vivre dans le secteur de Saint-Mitre ?

Découvrez ce T4 situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété arborée et au calme.

• 80 m² parfaitement agencés
• Beau séjour de 32 m²
• 3 chambres
• Cuisine séparée et fonctionnelle
• Loggia + balcon
• Nombreux rangements
• Vue dégagée et belle luminosité
• Aucun travaux à prévoir
• Parking privé commun

📍Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.

Cet appartement convient aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif.

Prix de vente : 210 000 € FAI

👀 Visite virtuelle disponible sur demande.

📲 Envie de le découvrir ?
Contactez-nous au 06 59 16 30 66 / 04 42 17 13 88
Alexia Marx - Le Klub Immobilier Aix

02/08/2026

[STUDIO + PARKING📍DIJON]

Situé au sein d'une résidence hôtelière exploitée par le leader du marché ADAGIO, ce bien se compose d'un studio meublé d'environ 22 m2 situé au 5ème étage ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Bénéficiant d'un bail récent et revalorisé, cet appartement génère des revenus annuels de 5.630 € HT.

Loyers annuels: 5.630 € HT annuels.
Taxe foncière: 333 €.
Charges annuelles: 72, 24 €.

Investissement locatif géré et clé en main.

Tous les éléments détaillés sont disponibles sur demande.
📲Infos au 07 80 97 63 82 / 04 42 17 13 88

Investissement locatif géré et clé en main. Situé au sein d'une résidence hôtelière exploitée par le leader du marché ADAGIO, ce bien se compose d'un studio meublé d'environ 22 m2 situé au 5ème étage ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Bénéficiant d'un bail récent et revalo...

30/07/2026

[À VENDRE] 🌳Terrain à bâtir de 400 m2 très calme, potentiellement modulable, possibilité d'une étude personnalisée avec un constructeur afin de mieux vous projeter et vous accompagner à moindre coût.

Proche de toutes commodités, bel environnement, à côté du Lac de Peyrolles.

Plusieurs terrains sont accessibles à la vente.

📲Infos au 06 62 50 48 01 / 04 42 17 13 88

Superbe Terrain à bâtir de 400 m2 très calme, potentiellement modulable, possibilité d'une étude personnalisée avec un constructeur afin de mieux vous projeter et vous accompagner à moindre coût. Proche de toutes commodités, bel environnement, à côté du Lac de Peyrolles, magnifique endro...

17/07/2026

Et si votre prochain restaurant ouvrait ici ? 🍽️

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant où se croisent habitants, actifs et touristes, ce fonds de commerce offre un véritable terrain de jeu pour donner vie à votre concept.

90 m² à exploiter, une licence restaurant, un droit de terrasse et surtout... un emplacement qui ne passe pas inaperçu.

Que vous rêviez d’une brasserie, d’un restaurant bistronomique, d’une cuisine du monde ou d’un concept food innovant, tout est réuni pour lancer ou développer votre activité.

🔑 Fonds de commerce à vendre
📍 Marseille 13001
💶 Loyer : 1 900 € HT/HC / mois
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite : 06.59.16.30.66 / 04.42.17.13.88

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