25/11/2025
- Bel-Air - Hôtel particulier avec jardin de 280 m2.
Rare
Cette semaine, belle nouveauté avec un hôtel particulier de style Art Déco de 269,69 m2 Loi Carrez (surface au sol de 305,56 m2) et un jardin de 280 m2, situé dans le Quartier Bel-Air, à 500m du Bois de Vincennes.
Bénéficiant d'un charme de l'ancien préservé (parquets massifs, cheminées) et organisé sur 4 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards et penderies, salon de 26,7 m2 orienté Sud-est, salle à manger de 18,3 m2, cuisine indépendante ouvrable sur la salle à manger, bureau, salle de do**he et toilettes. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 3,05m.
Au premier étage, 3 belles chambres de 18,7 m2, 16 m2 et 15 m2, salle de bains et toilettes.
Au second étage, 4 chambres respectivement de 12,4 m2, 12,1 m2, 12,1 m2 et 10 m2, salle de bains et toilettes.
A l'entresol, une vaste salle de jeux, un espace atelier, une buanderie et une cave.
Cet hôtel particulier bénéficie d'une allée pour garer deux voitures et d'un jardin privatif de 280 m2.
Il nécessite quelques travaux pour lui rendre tout son charme.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions sur ce bien d'exception. 😊