Maître Caroline Cachet - Notaire

26/09/2024

Je le dis à chaque fois, mais de tels retours me touchent énormément ☺️

13/09/2024

Mon métier est fait de rencontres, discuter avec mes clients, apprendre à les connaître pour les conseiller au mieux, établir un lien de confiance, je pense que c’est ma partie préférée du notariat !

Aujourd’hui j’ai pu revoir non plus une cliente mais une amie, une véritable rencontre amicale qui s’est faite il y a quelques années. J’ai eu le droit à un magnifique accueil chaleureux tout à son image ☺️

Je vous invite à consulter sa page pour son magnifique gîte à Belval Sous Châtillon dans la Marne

01/08/2024

18/07/2024

NOUVEAUTE A VENDRE

MAISON TYPE 4 MAGENTA
Venez découvrir cette charmante maison typiquement sparnacienne ayant gardé le charme de l’ancien, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séjour, salle de bains, wc séparé
- Au premier étage : Palier desservant deux chambres avec placards, wc avec point d’eau,
- Au deuxième étage : Palier desservant une chambre et un grenier aménageable.
Cave, petit garage.
Jardin .
Surface habitable 70,50 m²
Chaudière neuve
Taxe foncière : 540 €

DPE :
Performance énergétique : F
Emission de gaz à effet de serre : F

Prix de vente : 175 000 euros
Honoraires de négociation de 6% TTC à la charge de l’acquéreur de 10.500,00 € en sus du prix

Pour tout renseignements, contactez l’étude au 03.26.54.36.77
ou [email protected]

18/07/2024

NOUVEAUTE A VENDRE

MAISON TYPE 4 MAGENTA
Venez découvrir cette charmante maison typiquement sparnacienne ayant gardé le charme de l’ancien, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séjour, salle de bains, wc séparé
- Au premier étage : Palier desservant deux chambres avec placards, wc avec point d’eau,
- Au deuxième étage : Palier desservant une chambre et un grenier aménageable.
Cave, petit garage.
Jardin .
Surface habitable 70,50 m²
Chaudière neuve
Taxe foncière : 540 €

DPE :
Performance énergétique : F
Emission de gaz à effet de serre : F

Prix de vente : 175 000 euros
Honoraires de négociation de 6% TTC à la charge de l’acquéreur de 10.500,00 € en sus du prix
Le prix s’entend des honoraires de négociation d’un montant de 6 % inclus.

Pour tout renseignements, contactez l'étude au 03.26.54.36.77
ou [email protected]

07/06/2024

Quoi de plus agréable que des acquéreurs tels qu’Alison et Rémy, venus pour leur premier achat, souhaitant perpétuer la vie d’une ancienne bâtisse. Un rendez-vous chargé en émotions pour le vendeur, en joie pour les acheteurs, et un réel plaisir de partager ces moments de vie avec mes clients ☺️☺️☺️☺️

06/05/2024

📍Info pour mes amis Sparnaciens !! 📍

Vous êtes propriétaire afin de louer en meublé de tourisme à Epernay ?
✔️Si oui : swippez, ce post ne vous intéressera pas
✔️Vous l'envisagez : prenez lecture avant de vous lancer
✔️Vous êtes concerné : lisez attentivement

Conformément à l'arrêté préfectoral du 3 décembre 2018 autorisant la Commune d'Epernay à appliquer l'article L631-7 du code de la construction de l'habitation, la ville d'Epernay vient de décider d'instaurer la procédure d'autorisation de changement d'usage pour la location des meubles dé tourisme.

Vous devrez donc faire enregistrer votre logement de tourisme auprès de la mairie, et obtenir un numéro d'enregistrement qui devra être renseigné sur toutes vos annonces.

Vous avez 6 mois à compter du 2 mai 2024 pour vous mettre en conformité, sans avant le 2 novembre 2024.

En cas de non respect de cette nouvelle obligation, des sanctions peuvent s'appliquer, notamment des amendes. 💸

Pour effectuer cette démarche de changement d'usage, il faut se rendre dans votre espace hébergeur, rubrique "changement d'usage". Une fois votre dossier autorisé, vous pourrez demander un numéro d'enregistrement dans la rubrique "mes hébergements en location".

04/03/2024

Alerte info ! 💡
📌Étude fermée cette semaine du 4 mars au 9 mars
📌Réouverture lundi 11 mars

09/01/2024