Justic T:mi

18/02/2026

Osakkeenomistajan tulee sähköistää paperinen osakekirja 10v. kuluessa siitä kun taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään (useimmat taloyhtiöt tekivät tämän vuoden 2023 loppuun mennessä).

Helpoiten sähköistäminen käy asuntokaupan yhteydessä kun uusi omistaja rekisteröi sen suoraan omiin nimiinsä.
Mikäli et ole myymässä asuntoasi, niin asiaan on vielä helpompi ratkaisu:
Hoidamme rekisteröinnin puolestasi!
Palvelu maksaa 150 euroa ja sisältää Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksun sekä alv:n (25,5%).

Varaa aikasi, ota mukaan paperinen osakekirja, saantokirja(kauppakirja tai lahjakirja) ja jos omistajiin kuuluu kuolinpesiä niin siinä tapauksessa perukirja sekä sukuselvitys.

Mikäli paperinen osakekirja on kadonnut tai tuhoutunut niin voimme auttaa myös sen kuolettamisessa ja sähköisen osakekirjan saamisessa. Kadonneen osakekirjan kuoletus kannattaa tehdä hyvissä ajoin ennen kauppaa koska osakekirjan kuolettamisen käsittelyajat ovat hyvin pitkiä.

Sami Heino / 040 5807043
Justic T:mi
Jousitie 41 A 3, 19650 Joutsa
[email protected]

08/04/2023

Jos pääsiäistipujen liverrys alkaa jo ärsyttää niin tänään olisi hyvä sauma saada korvat tinnittämään hittiorkesteri Aimon tahtiin kylän kovimmissa pääsiäispippaloissa ravintola Huttulassa!
Kaksi lippua lähti juuri arvontaan ja osallistua voi kirjoittamalla jotakin tämän julkaisun kommenttikenttään. Arvonta tehdään kello 17:00!
Nyt mukaan ja illalla patabaariin rokkaamaan!

01/11/2022

Siitäpä hieno mökkitontti läheltä keskustaa:

Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

06/08/2022

Tänään rokataan Järvenpäässä Martti Servon tahtiin m***a ensi viikonloppuna jyrisee Joutorock!
Taannoisen Roll Fm-radiokanavan kanssa toteutetun Joutorock-lippuarvonnan voittajaksi arvottiin Teppo Tuominen Keravalta.
Onnea voittajalle!
Joutorockissa nähdään!

15/06/2022

Justic T:mi aloitti yhteistyön Suomen monipuolisimman ja syväluotaavimman radiokanavan Roll FM:n sekä legendaarisen rock-bändin Sleepy Sleepersin kanssa!

Bongaa oheinen radiomainos Roll fm:n kanavalta ja ilmoita esitysaika yksityisviestinä Justicin fb-sivulle niin olet mukana kahden JOUTOROCK-22 lipun arvonnassa!

https://youtu.be/r_tfhLmPVEc

Roll fm
Pääkaupunkiseutu 105,8 MHz
Lahti 99,7MHz
Haapavesi 89,7
Muu maailma kuulee Roll fm:n netin kautta!

02/02/2022

Yrityksemme huippumodernin kaluston ansiosta esimerkiksi kiinteistöarvioiden teko sujuu ripeästi kelillä kuin kelillä ja vuodenaikaan katsomatta.

20/01/2022

Avioehto ei ole enää nykypäivänä epäluottamuslause liiton kestoa tai puolisoa kohtaan vaan sillä säästetään itseä sekä jälkipolvia monelta harmilta.
Kuten jutussakin todetaan, avioliitto loppuu aina, joko kuolemaan tai sitten eroon.

Kaikki avioliitot päättyvät joskus, joko kuolemaan tai eroon. Ero muuttaa puolisoiden elämää monella tavalla, usein parempaan suuntaan. Yksi pahimmista yllätyksistä liittyy rahaan ja sen jakoon.

10/11/2021

Kiinteistöarvioita voivat tehdä LKV-tutkinnon suorittaneet henkilöt. Kiinteistöarvioita saatetaan tarvita esim. perunkirjoituksiin, lahjoituksiin, kiinteistökauppoihin jne.
Kiinteistön arviointiin sisältyy aina myös sen tekijää rasittava vastuu. Jos homma menee pahasti pieleen niin virheellisen arvion tekijä saattaa päätyä pariksi vuodeksi valtion pahnoille.

Justic - vastuulliset ja ajantasaiset kiinteistöarviot.

Helsingin hovioikeus tuomitsi miesjoukkion koviin vankeusrangaistuksiin kiinteistöpetoksessa, jossa Venäjän valtiolta huijattiin sisäpiirin kikkailulla miljoonien kiinteistöomaisuus räikeään polkuhintaan.

01/09/2021

Nykyinen tilanne on toiminut tehokkaasti työn tukkona jo pitkään ja samalla aiheuttanut lisäkustannuksia kuolinpesille tapauksissa joissa tarvitaan pesänselvittäjää.

Toivottavasti tilanne oikeasti helpottaa jatkossa.

Virkatodistusruuhka on pahentunut kirkon keskusrekistereissä kesän aikana. Pahimmillaan todistusta voi joutua odottamaan nelisen kuukautta. Tilanteen uskotaan helpottuvan syksyn aikana.

14/01/2021

Kuka sinut perii?

Tiesitkö:

- että tietyissä tilanteissa kuolinpesän osakkaana saattaa olla ex-puoliso tai hänen perikuntansa vaikka avioerosta olisi vuosikymmeniä?

-että tietyillä edellytyksillä sinut saattaa periä valtio tai kunta?

-että lapsesi aviopuolisolla saattaa olla avio-oikeus perintöösi mikäli sitä ei ole suljettu pois avioehdolla?

-että joissain tapauksissa edesmenneen puoliso saattaa ajautua jopa velalliseksi maksaakseen lakiosuuttaan vaativan osan kuolinpesästä?

Tässä muutamia esimerkkejä ikävistä tilanteista jotka toisinaan saattavat yllättää hetkellä jolloin läheisten suru on suuri jo muutenkin.

Testamentti on työkalu, jolla voidaan ohjata perinnön jakautumista niin kuin vainaja olisi sen halunnut.

Testamentin laatiminen on järkevä ja edullinen toimenpide jolla turvataan vainajan tahto sekä läheisten etu.

Jokainen testamentti on yksilöllinen niin kuin elämäntilannekin. Olipa elämäntilanteesi mikä tahansa niin testamentin laadintaan kannattaa panostaa ja huomioida niin nykyinen tilanne kuin tulevaisuuden muutoksetkin.

Ota yhteyttä niin käydään tilanteesi läpi ja turvataan läheistesi tulevaisuus yhdessä.

02/10/2020

Justic T:mi luopui kiinteistönvälityksestä. Jatkossa palvelen edelleen kiinteistöarvioiden, pesänselvitysten, perukirjojen, kauppa- ja lahjakirjojen, kaupanvahvistusten, ositusten yms. toimeksiantojen parissa vanhaan malliin. Tämä viikko on touhuttu Kittilän toimipisteellä m***a maanantaista jatketaan taas Joutsasta käsin. Hyvää syksyä kaikille. 🍂🍁