Lakiasiaintoimisto Kristian Krokfors Oy

12/09/2022

Tässä artikkelissa käsittelen laskun reklamaatiota. Artikkelissa on käytännönläheiset ohjeet laskun reklamaatioon tekemiseen ja sen lopussa on malleja laskun reklamaatiolle.

10/02/2022

Unelmien koti voi muuttua taloudelliseksi painajaiseksi, kun rakennuksesta löytyy homevaurioita kaupan jälkeen. Korjauskustannukset voivat olla hyvin raskaita äskettäin talon ostaneelle. Lisäksi korjauksista aiheutuu vaivaa ja sisäilmaongelmista voi myös aiheutua terveyshaittaa. Mitä oikeuksia ostajalla on hometalokaupan jälkeen?

Unelmien koti voi muuttua taloudelliseksi painajaiseksi, kun rakennuksesta löytyy homevaurioita kaupan jälkeen. Korjauskustannukset voivat olla hyvin raskaita äskettäin talon ostaneelle. Lisäksi korjauksista aiheutuu vaivaa ja sisäilmaongelmista voi myös aiheutua terveyshaittaa. Mitä oikeuks...

03/02/2022

Oskälighet kan leda till att en borgensförbindelse inte är effektiv. Vasa hovrätt gav i december en dom som gällde borgensmannens ansvar för tre års hyror. Var förbindelsen oskälig eller ledde den till ett oskäligt resultat?

04/11/2021

Tämä artikkeli käsittelee lyhyesti koeajasta sopimista.

Koeajan tarkoituksena on se, että työnantaja ja työntekijä voivat testata toisiaan ja päättää toistensa sopivuudesta. Työsuhteen päättämisen kynnys on siksi erittäin matala koeajalla. Koeaikapurkuun riittää mikä tahansa koeajan tarkoitukseen nähden asiallinen ja ei-syrjivä peruste.

27/08/2021

Epäilykset ostajan maksukyvystä voivat aiheuttaa tilanteen, jossa joudut valita kahden riskin välillä:

1. Jos toimitat tavaran, ostaja voi saada tavaran ja jättää maksamatta. Voit toki tällaisessa tilanteessa ryhtyä perimään saatavaa. Perintä ei kuitenkaan auta, jos ostaja osoittautuu varattomaksi.

2. Mikäli et toimita tavaraa, saatat itse syyllistyä vahingonkorvausvelvollisuuden aiheuttavaan sopimusrikkomukseen.

Kauppalaki antaa tietyin edellytyksin oikeuden pysäyttää kauppa tällaisessa tilanteessa. Pysäyttäminen on näiden edellytysten täyttyessä laillinen eikä sinulle voi aiheutua sanktioita tai korvausvelvollisuuksia pysäyttämisen vuoksi. Edellytysten puuttuminen johtaa kuiteknin vahingonkorvausvelvollisuuteen, jos ostajalle aiheutuu vahinkoa.

Mitkä nämä edellytykset ovat?

Epäilykset ostajan maksukyvystä voivat aiheuttaa tilanteen, jossa joudut valita kahden riskin välillä:

06/08/2021

Vietät kaunista kesäpäivää, jolloin sairastut yhtäkkisesti. Seuraavien kahden viikon lomapäivät valuvat hukkaan kuumeen kourissa sängynpohjalla maatessa. Tiesitkö, että sinulla on tällaisissa tapauksissa lain mukaan oikeus saada osa lomastasi siirrettyä?

14/06/2021

Mikä hyöty osakeyhtiömuodolla on, joka on pysynyt 1600-luvulta saakka?

Alkaessasi lukea näitä sanoja mielessäsi pyörii varmaankin kysymys "miksi minä nyt osakeyhtiön perustaisin". Kun jatkat artikkelin lukemista, tilanne valkenee sinulle.

07/06/2021

Otsikossa mainitut periaatteet ovat osittain saman kolikon kääntöpuolia ja ne toimivat riitatilanteessa yhdessä. Tässä artikkelissa käsittelen lyhyesti näitä periaatteita ja niiden käytännön vaikutusta, jos sinulle on aiheutettu vahinkoa.

03/06/2021

Kahden tahon vaatiessa samaa maksua joudut hankalaan välikäteen, jollet tiedä varmuudella kenelle maksu kuuluu. Tilanne on kannaltasi ongelmallinen, koska:

- Maksu kummallekin merkitsee kaksinkertaista maksua.

- Maksu vain yhdelle voi merkitä käräjöintiä toisen kanssa ilman omaa syytäsi.

- Jollet maksa kellekään, kummatkin maksua vaativat tahot saattavat haastaa sinut oikeuteen.

Tämä ongelma on kuitenkin kierrettävissä yksinkertaisesti.

Kahden tahon vaatiessa samaa maksua joudut hankalaan välikäteen, jollet tiedä varmuudella kenelle maksu kuuluu. Tilanne on kannaltasi ongelmallinen, koska:

27/05/2021

Hovioikeus on antanut ratkaisun palkan alentamista seuranneessa riidassa. Ratkaisu kuvastaa hyvin virheellisesti tehdyn työsuhteen ehdon muuttamisen riskejä.

Vaikka palkan alentaminen ei ollut oikeutettua tässä tapauksessa, se on tietyissä tilanteissa mahdollista tehdä lain puitteissa. Käsittelen ratkaisun ohessa myös palkan alentamista yleisellä tasolla lyhyesti.

Hovioikeus on antanut ratkaisun palkan alentamista seuranneessa riidassa. Ratkaisu kuvastaa hyvin virheellisesti tehdyn työsuhteen ehdon muuttamisen riskejä. Vaikka palkan alentaminen ei ollut oikeutettua tässä tapauksessa, se on tietyissä tilanteissa mahdollista tehdä lain puitteissa. Käsitt...

26/05/2021

Markkinaoikeus on 24.5.2021 antanut ratkaisun asiassa, joka selventää sopimuksen tulkintaa immateriaalioikeuksien kaupassa. Myyjä hävisi asian, vaikka ostaja ei ollut maksanut kauppahintaa. Tässä artikkelissa käsittelen sitä, miksi myyjä hävisi asian (sopimusoikeudellisesta näkökohdasta). Kerron artikkelin lopussa pari esimerkkiä siitä miten voit turvata omaa asemaasi myyjänä jo sopimusta tehtäessä.

Markkinaoikeus on 24.5.2021 antanut ratkaisun asiassa, joka selventää sopimuksen tulkintaa immateriaalioikeuksien kaupassa. Myyjä hävisi asian, vaikka ostaja ei ollut maksanut kauppahintaa. Tässä artikkelissa käsittelen sitä, miksi myyjä hävisi asian (sopimusoikeudellisesta näkökohdasta)...