29/12/2020
ALQUILER DE LARGA DURACIÓN, CON PROTECCIÓN PARA LAS DOS PARTES
Hace unos días me tocó asesorar jurídicamente un contrato de alquiler y proponer una redacción. Me lo encargó el propietario y me dijo que redactara lo que más justo fuera para las dos partes. Él quería un contrato de larga duración, una renta justa y una relación de confianza con el inquilino. El inquilino quería lo mismo y se vinieron los dos al despacho y allí mismo fuimos redactando el contrato, explicando bien las cláusulas para que todo se entendiera, viendo lo que es obligatorio por ley y lo que se puede mejorar.
El resultado fue un contrato justo, equilibrado, en el que ninguna parte se aprovecha del otro, de larga duración, con las actualizaciones de precio ya acordadas (e incluso destinando una parte generosa del alquiler para una opción a compra).
Creo que ese es el camino, escuchar lo que quiere la "gente buena", aquel que tiene un piso vacío y lo quiere alquilar sin aprovecharse y sin que le suponga un esfuerzo extra, aquel que quiere tener su hogar en una vivienda de alquiler y necesita estabilidad y no quiere perjudicar a su "casero". Para eso hay que hacer las cosas diferentes, hablar, escuchar, consensuar ...
