Signum Abogados Spain

Signum Abogados Spain Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Signum Abogados Spain, Abogado y bufete de abogados, Avenida Juan Sebastián Elcano 3, Urbanización Laguna Beach, Buganvillas, Vera.

Property Law&Development and Litigation Lawyers,
International Consultancy, Legal and Fiscal Specialists,
Offices in Malaga, Almeria and Murcia,
Español, English, Nederlands, Deutsch, Français,
tel+whatsapp: 0034- 631 09 64 33

𝗕𝗢𝗨𝗪𝗙𝗢𝗨𝗧𝗘𝗡 𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠𝗘𝗡 𝙑𝙀𝙍𝙏𝙊𝙊𝙉𝙏 𝙐𝙒 𝙒𝙊𝙉𝙄𝙉𝙂 𝘽𝙊𝙐𝙒𝙂𝙀𝘽𝙍𝙀𝙆𝙀𝙉?  Wij verdedigen huiseigenaren en verenigingen van eigenaren tegen de...
12/08/2026

𝗕𝗢𝗨𝗪𝗙𝗢𝗨𝗧𝗘𝗡 𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠𝗘𝗡

𝙑𝙀𝙍𝙏𝙊𝙊𝙉𝙏 𝙐𝙒 𝙒𝙊𝙉𝙄𝙉𝙂 𝘽𝙊𝙐𝙒𝙂𝙀𝘽𝙍𝙀𝙆𝙀𝙉?
Wij verdedigen huiseigenaren en verenigingen van eigenaren tegen de verantwoordelijken.
Vocht, lekkages, scheuren, structurele gebreken of het niet nakomen van de gecontracteerde kwaliteit kunnen leiden tot aansprakelijkheid voor de verschillende partijen in het bouwproces.
Bij SIGNUM ABOGADOS adviseren en vertegenwoordigen wij eigenaren, kopers en VvE's die te maken hebben met bouwfouten.

WIJ CLAIMEN VOOR:
o Vocht en lekkages
o Scheuren en barsten
o Structurele gebreken
o Problemen aan daken en gevels
o Defecten aan installaties
o Tekortkomingen in thermische en akoestische isolatie
o Niet-naleving van het project en de afgesproken kwaliteit
o Schade aan gemeenschappelijke en privé-elementen

Wij helpen u de nodige deskundigenbewijzen te verkrijgen en de passende herstelbetaling of schadevergoeding te eisen.
Neem contact met ons op voordat de wettelijke termijnen voor het indienen van een claim verstrijken.

----

𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠𝗜𝗡𝗚 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗙𝗘𝗖𝗧𝗦

𝘿𝙊𝙀𝙎 𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙃𝘼𝙑𝙀 𝘾𝙊𝙉𝙎𝙏𝙍𝙐𝘾𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘿𝙀𝙁𝙀𝘾𝙏𝙎?
We defend homeowners and owners' associations against those responsible.
Dampness, leaks, cracks, structural defects, or failure to meet contracted standards can create liability for the various parties involved in the construction process.
At SIGNUM ABOGADOS, we advise and represent owners, buyers, and communities affected by construction defects.

WE HANDLE CLAIMS FOR:
o Dampness and leaks
o Cracks and fissures
o Structural defects
o Roof and facade issues
o Faulty installations
o Thermal and acoustic insulation deficiencies
o Failure to comply with project plans and contracted qualities
o Damage to common and private elements

We help you obtain the necessary expert reports and claim appropriate repairs or compensation.
Consult us before the legal deadlines to claim expire.

KUNT U UW SCHULDEN NIET MEER BETALEN? De Wet op de Tweede Kans (Ley de Segunda Oportunidad) helpt u opnieuw te beginnen....
06/08/2026

KUNT U UW SCHULDEN NIET MEER BETALEN?

De Wet op de Tweede Kans (Ley de Segunda Oportunidad) helpt u opnieuw te beginnen.

Verkeert u in financiële problemen en kunt u leningen, creditcards of andere schulden niet voldoen? Met deze wet kunt u uw schulden mogelijk geheel of gedeeltelijk laten kwijtschelden.
Bij SIGNUM ABOGADOS beoordelen we uw situatie en de mogelijkheden van deze procedure.

WIJ HELPEN U MET:
* Bankschulden en persoonlijke leningen
* Creditcards en doorlopende kredieten
* Microkredieten en borgstellingen
* Bepaalde overheidschulden

BELANGRIJKSTE VOORDELEN:
* Opschorting van beslagleggingen en executies.
* Bescherming van uw vermogen binnen wettelijke grenzen.
* Kwijtschelding van een groot deel van uw schuld.
* Herstel van uw financiële rust.

Neem contact op met Signum en ontdek wat wij voor u kunnen doen.
De link staat in de comments.

---

UNABLE TO MANAGE YOUR DEBTS?

The Second Chance Law (Ley de Segunda Oportunidad) can help you start fresh.

If you have financial difficulties and cannot pay off loans, credit cards, or other debts, this law may allow you to cancel your debt fully or partially.
At SIGNUM ABOGADOS, we evaluate your situation and your options under this procedure.

WE CAN HELP WITH:
* Bank debt and personal loans
* Credit cards and revolving credit
* Microloans and personal guarantees
* Certain public debts

KEY BENEFITS:
* Suspension of garnishments and foreclosures.
* Asset protection within legal limits.
* Cancellation of a major portion of your debts.
* Regaining financial peace of mind.

Contact Signum today to see how we can help.
The link is in the comments

𝗦𝗣𝗔𝗔𝗡𝗦 𝗛𝗢𝗢𝗚𝗚𝗘𝗥𝗘𝗖𝗛𝗧𝗦𝗛𝗢𝗙 𝗦𝗖𝗛𝗥𝗔𝗣𝗧 𝗡𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗔𝗔𝗟 𝗥𝗘𝗚𝗜𝗦𝗧𝗘𝗥 𝗩𝗔𝗞𝗔𝗡𝗧𝗜𝗘𝗩𝗘𝗥𝗛𝗨𝗨𝗥: 𝗭𝗢 𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠 𝗝𝗘 𝗝𝗘 𝗚𝗘𝗟𝗗 𝗧𝗘𝗥𝗨𝗚 In mei 2026 oordeelde het S...
03/08/2026

𝗦𝗣𝗔𝗔𝗡𝗦 𝗛𝗢𝗢𝗚𝗚𝗘𝗥𝗘𝗖𝗛𝗧𝗦𝗛𝗢𝗙 𝗦𝗖𝗛𝗥𝗔𝗣𝗧 𝗡𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗔𝗔𝗟 𝗥𝗘𝗚𝗜𝗦𝗧𝗘𝗥 𝗩𝗔𝗞𝗔𝗡𝗧𝗜𝗘𝗩𝗘𝗥𝗛𝗨𝗨𝗥: 𝗭𝗢 𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠 𝗝𝗘 𝗝𝗘 𝗚𝗘𝗟𝗗 𝗧𝗘𝗥𝗨𝗚

In mei 2026 oordeelde het Spaanse Hooggerechtshof dat het nationale registratiesysteem (NRA) onwettig is. Madrid overschreed zijn bevoegdheden, want toerisme is een zaak van de autonome regio’s. Dit besluit deblokkeert ruim 111.000 woningen én opent de deur naar compensatie.

GELD TERUGVORDEREN VIA DE OVERHEID

Aangezien verhuurplatforms slechts de wet volgden, ligt de aansprakelijkheid volledig bij de Spaanse staat (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana). Gedupeerde verhuurders hebben één jaar na publicatie in het staatsblad (BOE) om twee zaken te claimen:

LEGES: Terugbetaling van de verplichte € 32,73 aanvraagkosten (met betalingsbewijs).

SCHADEVERGOEDING: Compensatie voor gemiste inkomsten en gemaakte adviseurskosten, onderbouwd met harde historische cijfers.

LET OP: Verhuren zonder vergunning mag nog steeds niet; de regionale vergunning (VUT) blijft verplicht.

HULP NODIG? BEL ONS!

---

𝗦𝗣𝗔𝗡𝗜𝗦𝗛 𝗦𝗨𝗣𝗥𝗘𝗠𝗘 𝗖𝗢𝗨𝗥𝗧 𝗦𝗧𝗥𝗜𝗞𝗘𝗦 𝗗𝗢𝗪𝗡 𝗡𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗟 𝗥𝗘𝗚𝗜𝗦𝗧𝗘𝗥: 𝗛𝗢𝗪 𝗧𝗢 𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗘𝗡𝗦𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡

In May 2026, the Spanish Supreme Court invalidated the national holiday rental register (NRA), ruling that central government exceeded its powers—tourism regulation belongs to Spain’s autonomous regions. The decision unblocks over 111,000 properties and allows owners to claim financial redress.

TWO PATHS TO COMPENSATION

Because platforms like Airbnb simply complied with the law, liability rests solely with the Spanish state. Property owners have a strict one-year deadline from the official gazette (BOE) publication to file claims with the Housing Ministry:

FEE REFUND: Reclaiming the €32.73 application fee.

LOSS OF INCOME: Claiming damages for canceled bookings and delisted periods, backed by strict financial proof.

NOTE: Operating legally still requires a valid regional license (VUT).

NEED HELP? CALL US!

WAAROM STEEDS MEER NEDERLANDERS EN BELGEN KIEZEN VOOR EEN NIEUW LEVEN IN SPANJE Jaarlijks verhuizen duizenden Nederlande...
30/07/2026

WAAROM STEEDS MEER NEDERLANDERS EN BELGEN KIEZEN VOOR EEN NIEUW LEVEN IN SPANJE

Jaarlijks verhuizen duizenden Nederlanders en Belgen naar Spanje. Niet alleen gepensioneerden, maar ook jonge gezinnen, thuiswerkers en ondernemers vestigen zich er. De overstap wordt gedreven door een combinatie van klimaat, kosten, zorg, levensstijl en praktische voordelen.

KLIMAAT: Spanje biedt meer dan 300 zonnige dagen per jaar, milde winters en nauwelijks grijze, regenachtige maanden. Het buitenleven staat centraal, wat bijdraagt aan een betere stemming.

KOSTEN VAN LEVENSONDERHOUD: Het leven is er gemiddeld een kwart goedkoper dan in Nederland. Boodschappen, uit eten gaan en autorijden zijn voordeliger, wat zorgt voor meer financiële ruimte.

WONEN: Woningen zijn aanzienlijk goedkoper. Aan de Atlantische kust zijn al appartementen te koop vanaf € 150.000, en in het binnenland liggen de prijzen soms onder de € 100.000. Hierdoor is een tuin of zwembad sneller haalbaar.

GEZONDHEIDSZORG: De publieke zorg is goed en toegankelijk. In openbare ziekenhuizen betaal je niets voor spoedeisende hulp of opnames. Spanje heeft een van de hoogste levensverwachtingen van Europa.

LEVENSSTIJL: Het tempo ligt lager en er is minder stress. Belangrijke elementen zijn het buitenleven, de gastvrije cultuur, uitgebreid natafelen (sobremesa) en het gezonde mediterrane dieet.

PRAKTISCHE ZAKEN: Als EU-lidstaat is verhuizen administratief relatief eenvoudig. Het NIE-nummer is vooraf aan te vragen. Snelle internetverbindingen, goede veiligheid en uitstekende vliegverbindingen maken Spanje ook aantrekkelijk voor thuiswerkers en digitale nomaden.

Ondanks de bureaucratie is Spanje na België en Duitsland inmiddels de derde populairste emigratiebestemming voor Nederlanders.

Meer weten? Bel ons!

Veel mensen denken dat een woning in Spanje automatisch onder het Spaanse erfrecht valt, maar dat is een misverstand. Wo...
23/07/2026

Veel mensen denken dat een woning in Spanje automatisch onder het Spaanse erfrecht valt, maar dat is een misverstand. Woon je in Nederland? Dan geldt in de meeste gevallen gewoon het Nederlandse erfrecht.

Toch is het verstandig om dit expliciet vast te leggen. Via de EUROPESE ERFRECHTVERORDENING kun je in je testament namelijk officieel kiezen voor Nederlands recht.

WAAROM IS DEZE KEUZE ZO BELANGRIJK?
Stel dat je wilt dat je partner na jouw overlijden in de woning kan blijven wonen, en dat de kinderen de woning pas later erven.

NEDERLANDS RECHT: Biedt soepele mogelijkheden om dit zo te regelen.

SPAANS RECHT: Kent een wettelijk voorbehouden deel (legitieme portie) toe aan de kinderen, wat dit een stuk lastiger kan maken.

LET OP: Dit gaat puur over het erfrecht (wie wat krijgt). Dit staat los van de erfbelasting die je moet betalen.

WAT KUN JE NU DOEN?
Heb je al een testament? Laat dan altijd even controleren of de expliciete rechtskeuze voor Nederlands recht erin staat. Dat kan later een hoop gedoe en onzekerheid voorkomen.

HEEFT U NOG VRAGEN OVER UW SITUATIE?
Neem dan via email of Whatsapp contact op met onze specialisten.
Zij helpen u graag verder. Ons mailadres is: [email protected]

EEN BEDRIJF STARTEN IN SPANJE?  Dan moet je eerst een aantal keuzes maken en administratieve zaken regelen.Kies je voor ...
20/07/2026

EEN BEDRIJF STARTEN IN SPANJE?
Dan moet je eerst een aantal keuzes maken en administratieve zaken regelen.

Kies je voor autónomo of SL? Een autónomo is een eenmanszaak. Een Sociedad Limitada (SL) is een besloten vennootschap. Deze keuze heeft invloed op je belastingtarieven en je persoonlijke aansprakelijkheid.

Vraag een NIE aan. Als buitenlander heb je een NIE nodig om een bankrekening te openen of contracten te tekenen.

Registreer je bij de belastingdienst en sociale zekerheid. Dit zijn de Hacienda en de Social Security.

Houd rekening met bureaucratie. Het kan even duren voordat alles is geregeld.

Schakel een expert in. Een lokale expert kan je helpen bij het invullen van de papieren.

---

STARTING A BUSINESS IN SPAIN?
First, you need to make several choices and arrange administrative matters.

Choose between autónomo or SL: An autónomo is a sole trader (self-employed). A Sociedad Limitada (SL) is a limited liability company. This choice affects your tax rates and your personal liability.

Apply for a NIE: As a foreigner, you need a NIE (Tax Identification Number) to open a bank account or sign contracts.

Register with the tax authorities and social security: These are the Hacienda and the Seguridad Social.

Take bureaucracy into account: It can take some time before everything is sorted out.

Hire an expert: A local expert can help you fill out the paperwork and navigate the process smoothly.

BUYING, SELLING, OR INHERITING PROPERTY? Protect your investment with specialist legal advice.Major financial decisions ...
10/07/2026

BUYING, SELLING, OR INHERITING PROPERTY?
Protect your investment with specialist legal advice.

Major financial decisions require the right guidance to prevent risks and avoid future complications. At SIGNUM ABOGADOS, we offer comprehensive property law services for private individuals, companies, and international investors.

OUR SERVICES INCLUDE:
* Property sales and contracts
* Reservation and deposit agreements (arras)
* Real estate due diligence
* Checking for charges, mortgages, and liens
* Urban planning, licensing, and tenancies
* Inheritances involving real estate
* Land registry and cadaster updates

We protect your assets and ensure your real estate transactions are legally secure.

---

WONING KOPEN, VERKOPEN OF ERVEN?
Bescherm uw investering met gespecialiseerd juridisch advies.

Bij zulke belangrijke financiële beslissingen voorkomt het juiste advies risico's en problemen in de toekomst. SIGNUM ABOGADOS biedt uitgebreide begeleiding in vastgoedrecht voor particulieren, bedrijven en internationale investeerders.

ONZE DIENSTEN OMVATTEN:
* Aankoop, verkoop en contracten
* Reserverings- en aanbetalingsovereenkomsten (arras)
* Juridisch vooronderzoek (due diligence)
* Controle op lasten, hypotheken en beslagen
* Stedenbouw, vergunningen en huurrecht
* Erfenissen met onroerend goed
* Regularisatie bij het eigendomsregister en kadaster

Wij beschermen uw vermogen en zorgen dat uw transacties juridisch veilig verlopen.

https://signumabogados.com/proteger-sus-derechos-inmobiliarios/

02/07/2026

Het kopen of verkopen van vastgoed in het buitenland brengt veel vragen met zich mee. Wat zijn uw fiscale verplichtingen? Is de woning volledig legaal geregistreerd?

Laat juridische zorgen uw Spaanse droom niet overschaduwen. Ons team van experts staat aan uw zijde tijdens het gehele proces—van de eerste contracten tot de overdracht bij de notaris.

🌴 Uw vastgoed, onze zorg. Neem vandaag nog contact met ons op via een DM of de link in onze bio.

Buying or selling property abroad brings up many questions. What are your tax obligations? Is the property fully and legally registered?

Don’t let legal worries overshadow your Spanish dream. Our team of experts is by your side throughout the entire process—from the initial contracts to the completion at the notary.

🌴 Your property, our care. Contact us today via DM or the link in our bio.

𝗛𝗬𝗣𝗢𝗧𝗛𝗘𝗘𝗞𝗞𝗢𝗦𝗧𝗘𝗡 𝗧𝗘𝗥𝗨𝗚𝗩𝗢𝗥𝗗𝗘𝗥𝗘𝗡   HEEFT U EEN HYPOTHEEK (GEHAD)? Dan heeft u mogelijk recht op teruggave van de kosten en ...
26/06/2026

𝗛𝗬𝗣𝗢𝗧𝗛𝗘𝗘𝗞𝗞𝗢𝗦𝗧𝗘𝗡 𝗧𝗘𝗥𝗨𝗚𝗩𝗢𝗥𝗗𝗘𝗥𝗘𝗡

HEEFT U EEN HYPOTHEEK (GEHAD)?
Dan heeft u mogelijk recht op teruggave van de kosten en verzekeringen die aan uw lening gekoppeld waren. Recente rechterlijke uitspraken bevestigen dat consumenten onterecht betaalde bedragen bij het afsluiten van hun hypotheek kunnen terugvorderen.

U kunt onder andere de volgende kosten terugvragen:
* Notariskosten
* Kosten voor het eigendomsregister (kadaster)
* Administratiekosten (gestoría)
* Taxatiekosten
* Afsluitprovisie (in bepaalde gevallen)
* Premies voor levens- of betalingsbeschermingsverzekeringen (als deze onreglementair zijn opgelegd)

Veel consumenten hebben inmiddels al duizenden euro's teruggekregen van hun bank.

Bij **SIGNUM ABOGADOS** analyseren wij gratis of uw claim haalbaar is en begeleiden we u tijdens het hele proces:
1. **Gratis controle** van uw hypotheekakte en documenten.
2. **Buitengerechtelijke claim** richting de bank.
3. **Juridische bijstand** in de rechtbank, mocht dat nodig zijn.

𝗡𝗲𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝗼𝗻𝘀 𝗼𝗽 𝗲𝗻 𝗼𝗻𝘁𝗱𝗲𝗸 𝗼𝗳 𝘂 𝗴𝗲𝗹𝗱 𝘁𝗲𝗿𝘂𝗴 𝗸𝘂𝗻𝘁 𝗸𝗿𝗶𝗷𝗴𝗲𝗻. 𝗪𝗲 𝗵𝗲𝗹𝗽𝗲𝗻 𝘂 𝗴𝗿𝗮𝗮𝗴!

---
𝗥𝗘𝗖𝗟𝗔𝗜𝗠 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗠𝗢𝗥𝗧𝗚𝗔𝗚𝗘 𝗘𝗫𝗣𝗘𝗡𝗦𝗘𝗦

DO YOU HAVE OR HAVE YOU EVER HAD A MORTGAGE?
You could get back the fees and insurance costs linked to your loan. Recent court rulings confirm that consumers have the right to reclaim amounts that were unfairly charged when finalizing their mortgage.

You can claim back expenses such as:
* Notary fees
* Property registry fees
* Handling/agency fees (gestoría)
* Valuation/appraisal costs
* Opening commissions (in certain cases)
* Life or payment protection insurance premiums (if unfairly imposed)

Many consumers have already recovered thousands of euros from their banks.

At **SIGNUM ABOGADOS**, we will analyze your case for free to check its viability and support you every step of the way:
1. **Free review** of your mortgage deed and paperwork.
2. **Out-of-court claim** submitted to your bank.
3. **Legal defense** in court, if necessary.

Contact us today and find out how much money you can recover. We are here to help!

Een huis kopen in Spanje is geweldig, maar zonder onafhankelijke advocaat kan het veranderen in een financiële nachtmerr...
23/06/2026

Een huis kopen in Spanje is geweldig, maar zonder onafhankelijke advocaat kan het veranderen in een financiële nachtmerrie. De Spaanse huizenmarkt heeft unieke valkuilen en makelaars behartigen meestal de belangen van de verkoper, niet die van jou.

Ten eerste kunnen woningen verborgen schulden hebben. Volgens de Spaanse wet zijn openstaande hypotheken, servicekosten en onroerendgoedbelasting (IBI) gekoppeld aan het pand, niet aan de eigenaar. Koop je een huis met openstaande rekeningen? Dan erf je die juridisch gezien ook. Ten tweede komen illegale bouwwerken vaak voor. Verkopers bouwen regelmatig zwembaden of aanbouwen zonder vergunning, waardoor jij risico loopt op hoge boetes of sloopbepalingen. Tot slot kunnen problemen zoals het ontbreken van een bewoningsvergunning (licencia de primera ocupación) ervoor zorgen dat je geen gas, water en licht kunt aansluiten.

Een advocaat beschermt je door grondig onderzoek te doen, het eigendomsbewijs (nota simple) te controleren en te zorgen voor een waterdicht contract. Het is de enige manier om veilig te kopen.

Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op: [email protected].
Wij spreken Nederlands, Duits, Engels en Spaans.

---

Buying a house in Spain is exciting, but doing it without an independent lawyer can turn into a financial nightmare. Spain's property market has unique pitfalls that catch buyers off guard, and real estate agents usually represent the seller, not you.

First, properties can carry hidden debts. Under Spanish law, outstanding mortgages, community fees, and property taxes (IBI) attach to the property itself, not the owner. If you buy a house with unpaid bills, you legally inherit them. Second, illegal builds are common. Sellers often build pools or extensions without planning permission, meaning you could face steep fines or demolition orders. Finally, issues like lack of a habitation certificate (licencia de primera ocupación) can prevent you from setting up utilities.

A lawyer protects you by performing due diligence, pulling registry deeds (nota simple), and ensuring the contract is secure. It is the only way to buy safely.

Dirección

Avenida Juan Sebastián Elcano 3, Urbanización Laguna Beach, Buganvillas
Vera
04621

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Signum Abogados Spain publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir