Вид на жительство в Испании, ВНЖ Испания, Plaza del Mercado 39, Valencia (2026)

31/10/2024

SOS ВАЛЕНСИЯ! БЕДСТВИЕ В ВАЛЕНСИЙСКОМ РЕГИОНЕ!
КАК БЫТЬ И ЧТО ДЕЛАТЬ. СТРАХОВАНИЕ И КОМПЕНСАЦИЯ УЩЕРБА.

Весь мир сочувствует жителям Валенсийского региона о случившейся трагедии. Был нанесен огромнейший ущерб жизни и здоровью людей, жилым и коммерческим помещениям, автотранспорту и другому движимому имуществу, бизнесу. Большая часть пострадавших еще пока пытаются справиться с последствиями трагедии и задают вопрос: что делать дальше?
А дальше в начинается общение со страховыми компаниями и/или страховым консорциумом. Поэтому в этой стратье я постаралась кратко описать алгоритм дальшейших действий.
В первую очередь, пострадавшие должны вспомнить, собрать все страховые полисы и понять что покрывает каждый ваш полис: жизнь, несчастные случаи, помещение, автомобиль, мебель, бизнес.
Пострадавшие должны знать, что в случае катастроф и стихийных бедствий, обязанности выплатить компенсации ложаться именно на страховой консурциум (consorcio de compensación de seguros), а не на страховые компании. В связи с этим, у вас есть право или напрямую обратиться в консурциум consorseguros.esи номер телефона 900 222 665 или же провести запрос через вашу страховую компанию. Многие страховые компании открыли специальные линии связи для потерпевших. Очень важно, что срок для отправки заявки в консорциум всего лишь 7 дней. И дальше уже ждать информации. Обращаю внимание на то, что указанные компенсации возможны только в случае, наличия страховки. Тот ущерб, который не был затраховам читаем следующие пункты.

Во вторую очередь, СМИ говорят о запланированном на вторник решении Правительства о «Объявлении зоной бедствия» регион. Что значит declaraciónde zona catastrófica и какие преимущества это дает потерпевшим. В первую очередь, это компенсации и помощь вне зависимости от наличия страховки; во-вторых, уменьшение сроков рассмотрения запросов (правда, в действительности, исходя из других случаев, не факт что будет быстро); и в-третьих, возможно какие либо дополнительную помощь и компенсации.
Основные законы, регулирущие данные процесс: Ley 17/2015 y Real Decreto307/2005. Тамже приложены специальные бланки запросов.

Также местное правительство объявила о выделении помощи потерпевшим и безпроцентных кредитов. Здесь нужно следить за информацией на официальном сайте GENERALITAT VALENCIANA yINSTITUTO VALENCIANO DE FINANZAS.

Elena Taranova
Abogado / адвокат, лицензия ICAV13.970.
+34 692954396
whatsapp/telegram/viber.
[email protected]
46001 Valencia, Plaza del Mercado 39.

21/02/2024

ЭКСТРАДИЦИОННЫЕ ПРОЦЕССЫ И ПРОЦЕССЫ В КОМИССИИ ПО ФАЙЛАМ ИНТЕРПОЛА.
Одним из интереснейших решений, на мой взгляд, было решение ИНТЕРПОЛА ОБ УДАЛЕНИИ ЗАПИСИ, в котором Комиссия по Файлам Интерпола, не только согласилась с моими доводами о нарушении регламента Интерпола со стороны страны-источника, но и проанализировала суть, предъявляемых обвинений и достаточность доказательной базы.
«Комиссия напоминает, что, хотя ее функция не состоит в том, чтобы оценивать надежность или качество доказательств таким образом, как это следует делать в суде или во время слушаний об экстрадиции, ее роль, тем не менее, заключается в проверке того, предоставил ли НЦБ достаточную информацию, связывающую разыскиваемое лицо предъявленным ему уголовным обвинениям. Здесь,… , основные факты, представленные в «Распространении» и поясненные в документах, направленные НЦБ России, не отражают адекватно преступные действия или намерения Заявителя в индивидуальном порядке. Личная выгода, полученная Заявителем, также отсутствует. Ответы НЦБ не предоставили достаточной информации, чтобы позволить Комиссии четко определить личную преступную причастность Заявителя к преступной группе … В результате, учитывая ограниченную роль Комиссии по установлению фактов, она приходит к выводу, что данные не дают достаточно четкого описания предполагаемой преступной деятельности, чтобы соответствовать правовой базе.»

Также хотелось бы выделить один экстрадиционный процесс, который был одним из наисложнейших экстрадиционных процессов в моей практике и итоговое решение об отказе в экстрадиции моего доверителя стало одним из эмоционально запоминающихся моментов в моей многолетней практике.
Итак по порядку: типичное объявление в международный розыск, типичное задержание по запросу Интерпола и последущее начало экстрадиционного процесса.
Как я ранее уже писала, экстрадиционный процесс состоит из нескольких основных этапов:
1. Судебное слушание по опеределению меры пресечения на период рассмотрения процесса;
2. Получение экстрадицинного дела от страны-источника и его отправка в Совет Министров Испании для принятия решения об продолжении судебного разбирательства или отказе в продолжении судебного разбирательства;
3. В случае, если Совет Министров принимает решение о продолжении судебного разбирательства, назначается следующее слушание в котором клиент должен высказать свое согласие или несогласие по запросу своей экстрадиции.
4. В случае, если запрашивамое лицо не соглашается с эктрадицией, судебное дело передается в палату по уголовным делам национального суда Испании (Sala de lo penal de la Audiencia Nacional), в подсудности которой находятся экстрадиционные процессы.
5. Этап письменных ходатайств и предоставления доказательств.
6. Основное судебное слушание.
7. Отправка принятого судебного решения в Совет Министров для окончательного принятия решения об экстрадиции или отказе в экстрадиции.

Как видно, помимо судебного органа, в экстрадиционном процессе важную роль играет также Совет Министров и что, очень важно, именно Совет Министров принимает окончательное решение об экстрадиции и, несмотря на то, что в основном решения Совета Министров совпадают с решениями судебного органа, мне удалось добиться полностью противоположного решения. Несмотря на все приведеннные доводы и доказательства, по основному судебному слушаниу было принято решение об экстрадиции моего доверителя, аппеляционная инстанция подтвердила данное решение и после втупления в силу, экстрадиционное дело вместе с решением было отправлено в Совет Министров. Не буду описывать всю эмоциональную нагрузку, которую пришлось пережить моему доверителю и его семье.

Параллельно мною был открыт процесс об удалении файла моего доверителя из Интрепола и Комиссией по файлам Интрепола было принято решение, полностью удовлетворящее мои требования. О принятом решении я была извещена в тот момент, когда уже было принято решение аппеляционной инстанции экстрадиционного процесса и, судебное решение об экстрадиции моего доверителя вступило в силу. Таким образом, единственным юридически-процессуальным способом «использовать» полученное решение комиссии по файлам Интерпола осталось только на этапе заседания Совета Министров. Именно на этом этапе мне удалось проиобщить к основному экстрадиционному делу решение комисии по файлам Интерпола и добиться вынесения положительного для моего доверителя решения об отказе в экстрадиции. Следует заметить, что заседания Совета Министров и все обсуждения являются секретными и по результатам каждого заседания выносится протокол по принятым решениям. Помню, как будто это произошло вчера: пятница, пью кофе в прекрасном кафе с видом на море... открываю почту в телефоне и вижу решение : «По причине отказа Советом Министров в экстрадиции, закрыть дело и аннулировать все ограничительные меры»... звоню клиенту, который не сразу понял о чем я говорю, его риторический вопрос: «все закончилось?»... «что мне теперь делать?».. «жить и наслаждаться жизнью» ответила я.
Эту статью я писала в течении последнего месяца, из за нехватки времени, быстрее не получалось... но, после сегодняшних новостей, еще раз хочется повторить: живите и наслаждайтесь жизнью!!

Elena Taranova
Abogado / адвокат, лицензия ICAV13.970.
+34 692954396
whatsapp/telegram/viber.
[email protected]

#Испания #адвокат #адвокатиспания #адвокатвиспании #экстрадиция #политика
#Испания #внж
#иммиграцияиспания #виднажительствоиспания #адвокатваленсия #юристваленсия #юриствиспании #недвижисостьиспания #купитьнедвижимостьвИспании #испания #валенсия #барселона #бизнесиспания #бизнесвиспании #жизньвиспании #какпереехатьвиспанию #адвокат #виза #консульствоИспании

19/04/2023

📌 Nomad visa / Цифровые кочевники: общий обзор и комментарии.
Последнее время социальные (и не только социальные) сети пестрят рекламой получения вида на жительство в Испании по программе NOMADAS DIGITALES. Многие «знающие и помогающие, блогеры-юристы» с гордостью заявляют о состоявшейся подачи))) ... и случайно забывают рассказать о получаемых отказах.
📌 Мне хотелось бы в первую очередь процитировать фразу Начальника иммиграционного департамента, в чьей юрисдикции находится рассмотрение запросов по программе цифровых кочевников UNIDAD DE GRANDES EMPRESAS :
"La Ley de Nomadas digitales "ha vendido" en España como algo muy romántico y resulta que no es así".
перевод:
📌«Закон о цифровых кочевниках» продавался в Испании как нечто очень романтичное, но оказалось, что это не так».
Очень точное, на мой взгляд, замечание, которое четко соответствует моему мнению и именно по этой причине я не спешила с публикацией и, в том числе, все запросы данной услуги стояли на паузе.
📌 Основной причиной создания такого типа внж, в законе 14/2013 как teletrabajadores internacionales является увеличение числа налогоплательщиков в казну Испании... причем не только налогоплательщиков, но и плательщиков в фонд социального страхования Испании.
Не для никого не секрет, что очень высокий процент иммигрантов, проживающих в Испании по ВНЖ для финансово-независимых иностранцев, работают дистанционно из Испании, что противоречит условиям no lucrativa. О чем уже на протяжении последних лет четко говорит судебная практика.
📌 Возвращаясь к цифровым кочевникам, в первую очередь хочу обратить внимание, что законом предусмотрены две основные формы: индивидуальные предприниматели, оказывающие дистанционно услуги иностранным компаниям и работники иностранных компаний, которым работодатель дает согласие на выполнение своих трудовых обязанностей дистанционно.
📌 Ключевым моментом в обоих формах является действие социального страхования страны исхождения в Испании и, что немаловажно, наличие возможности документального подтверждения данного покрытия. В случае если страна исхождения является страна, невходящая в ЕС и не имеющая подписанного с Испанией двухстороннего соглашения, тогда процесс намного усложняется. В случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель, для подачи достаточно письменного заявления об обязательстве зарегистрироваться в фонде социального страхования Испании после получения решения, а когда речь идет об иностранной компании, разрешающей своему сотруднику выполнять трудовые обязательства дистанционно, тогда работодатель должен выплачивать отчисления за данного сотрудника с Испании.
📌 И здесь сразу возникает несколько нюансов: работодатель в принципе готов идти на подобные "жертвы"? работодатель готов поставить компанию на учет в налоговой Испании? работодатель готов принять риски вероятного возникновения вопросов со стороны испанской налоговой о вероятном обязательстве налоговой отчётности в том числе и в Испании?
📌 Работодатель готов предоставить последние налоговые отчетности Испании?
📌 доказать наличие фактической коммерческой деятельности за последний год (см предоставлением банковских движений) и желательно, чтобы все таки работодатель имел полную картину изначально, а не после полученного запроса на донос документов. Также хочу обратить внимание, что даже в случае, если страной исхождения является страна-член ЕС или страна, с которой у Испании подписано двухстороннее соглашение в области социального страхования процесс может усложниться.
📌 Для подачи необходимо предоставить справку из фонда социального обеспечения страны исхождения о покрытии работника в Испании - CERTIFICADO DE GARANTIAS.
📌 Во всех странах существуют специально предусмотренные формы подобных справок и иммиграционный отдел принимает ТОЛЬКО ИХ и ничего кроме них. Но может произойти такая ситуация, что страна исхождения откажется выдавать подобные справки, понимая их назначение.
📌 На нескольких конференциях посвященных новому закону о цифровых кочевника, проводимых начальником иммиграционного департамента в различных городах, были приведены примеры подобных случаев, например, США не выдает справки, РФ последние две недели вроде бы стала их выдавать, АНГЛИЯ без проблем выдает...
📌 Помимо прочего, после переговоров с несколькими иностранными компаниями, могу сделать вывод о том, что в различных странах, % отчислений в фонд социального страхования за работника может кардинально отличаться в случае если работник уезжает в другую страну и переводиться на дистанционную работу.
📌 Еще важный момент: когда говориться о форме индивидуального предпринимателя обязательно документально подтвердить регистрацию в качестве ИП и предоставить договор/договора с плательщиками. И вот здесь также зачастую бывают проблемы: если нет регистрации в качестве ИП - отказ; если регистрация в качестве ИП раньше чем за три месяца до подачи запроса - отказ; если договора не существует, а существует только оплата услуги - отказ; если в договоре прописана трудовая деятельность - отказ... и тд.
📌 Не забывем, что предусмотрен период минимального обязательного проживания в Испании по данному типу ВНЖ - 183 дня за период в 365 дней, что означает переход в режим налогового резидента со всеми вытекающими обязательствами.

Все остальные необходимые условия являются достаточно стандартными и в случае, соблюдения вышеуказанных требований и главное, осознанное понимание всех последствий вы можете претендовать на получение данного типа ВНЖ.
📌 На данный момент получено несколько положительных решений по данному типу внж (Nomad visa/ внж цифрового кочевника) и есть полное понимание процесса/ требований и гарантия результата.

Elena Taranova
Abogado / адвокат, лицензия ICAV13.970.
+34 692954396
whatsapp/telegram/viber.

#Испания #внж

#Испания #адвокат #адвокатиспания #адвокатвиспании
#Испания #внж
#иммиграцияиспания #виднажительствоиспания #адвокатваленсия #юристваленсия #юриствиспании #недвижисостьиспания #купитьнедвижимостьвИспании #испания #валенсия #барселона #бизнесиспания #бизнесвиспании #жизньвиспании #какпереехатьвиспанию #адвокат #виза #консульствоИспании

27/09/2022

✅ В последние дни много запросов, от граждан РФ, как оформить, быстро легальное пребывание в Испании, минуя консульство.
✅ есть 4 варианта, оформления непосредственно в Испании :
📌 1. Студенческая резиденция, бюджет ~ от 10-12к€ на счёте и оплата обучения 3000-4500€/чел/год.
‼️ Важно, подача возможна только, если до окончания визы и пребывания 90/180 дней, остаётся минимум месяц.
📌 2. Политическое убежище.
Запросить политическое убежище может, любой гражданин, но для получения необходимы основания, документальные доказательства личного преследования, нарушения прав и тд.
Сроки рассмотрения 1-3 года. после 6 месяцев, можно получить разрешение на работу.
📌 3.. Оформление брака с гражданином Испании или ЕС.
📌 4. Родственные связи, первой линии с гражданином Испании или ЕС.
📌 5. Оформление Investor visa, при покупки недвижимости от 500к€ без кредитных средств или инвестирования в экономику или в акции компании от 1 млн. €.
✅ Что делать людям, у которых нет действующих шенгенских виз: въезжать в страны с безвизовым режимом въезда и уже оттуда оформлять в консульстве шенгенскую визу. Юридически, согласно визовому закону, подавать запрос на шенгенскую визу необходимо в стране гражданства или постоянного проживания, но в сложившейся ситуации, некоторые страны , в том числе Испания, готовы рассмотреть исключение из основного правила.
Пока подтверждения данным заявлениям в официальных источниках мы не нашли… следите за нашими публикациями.

Elena Taranova
Abogado / адвокат, лицензия ICAV13.970.
+34 692954396 whatsapp/telegram/viber.

09/09/2022

‼️ ОГРАНИЧЕНИЯ ВЪЕЗДА ДЛЯ ГРАЖДАН РФ В ЭСТОНИЮ, ПОЛЬШУ, ЛИТВУ И ЛАТВИЮ.
📌 19 сентября 2022г. дата вступления в силу указанных ниже ограничений.

ЭСТОНИЯ, ПОЛЬША, ЛИТВА И ЛАТВИЯ официально заявили о принятом решении запрещающим въезд для граждан Российской Федерации, имеющих краткосрочные шенгенские визы.
Следуя официальной информации, основанием для принятых решений является обеспечение «безопасности Европы», так как данные страны «расположены у внешней границы ЕС».

ИТАК, какие конкретно определены ограничения на въезд:

📌 1. Тип визы – КРАТКОСРОЧНЫЕ ШЕНГЕНСКИЕ ВИЗЫ ТИПА «С». То есть рабочие, студенческие и резидентские долгосрочные визы (тип «D») не попадают под данные ограничения, за исключением когда заявленное основание для въезда является одним из нижеуказанных в следующем пункте.
📌 2. Основание для въезда – ТУРИЗМ, БИЗНЕС, участие в СПОРТИВНЫХ и/или КУЛЬТУРНЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ. Не попадают под указанные ограничения поездки, с целью визита родственников первой линии, которые имеют гражданство любой страны ЕС либо резиденцию (как временную так и постоянную).
📌 3. Исключения:
a. - нахождение в зоне шенген до даты вступления в силу указанных ограничений.
b. - дипломатические работники и их родственники.
c. - работники международных транпортных компаний,осуществляющие международные перевозку пассажиров и грузов.
d. - транзит.
e. - гуманитарные основания.

✅ С 12 сентября 2022г. будет приостановлено соглашение, о упрощенной выдаче шенгенских виз гражданам РФ.

✅ Визовый сбор увеличат с 35€ до 80€.
✅ Увеличатся сроки, для принятия консульствами решения по заявлениям на получение визы. период рассмотрения, может быть продлен до 45 дней и более в отдельных случаях, когда необходимо детальное рассмотрение заявления.
✅ Будут введены более строгие правила для долгосрочных виз, на год и более.
✅ Увеличат список документов, при подаче заявления на визу.
✅ Наличие шенген визы, не гарантирует въезд в ЕС, гражданам РФ, на границе могут аннулировать визу, без объяснения причин.

‼️ Планируют прекратить выдачу виз гражданам РФ, консульства Бельгии, Дании, Нидерландов, Польши, Чехии, Словакии, Эстонии, Латвии, Литвы и Мальты.
PS. возможны изменения и уточнения по всем вышеперечисленным пунктам.

Elena Taranova
Abogado / адвокат, лицензия ICAV13.970.
+34 692954396 whatsapp/telegram/viber.

16/02/2021

✅ Опыт работы с консульствами Испании, с 2008г, оформлено более 500 видов на жительство в Испании, для гражданан: России, Украины, Казахстана, Белорусь, USA, Israel, Canada, China, Iran, Turkey, Азербайджана, Грузии, Армении, Туркменистан и др.

📌+34 692954396, whatsapp, telegram, viber.
[email protected]

✅ Вид на жительство в Испании, residencia no lucrativa, investor visa, гарантии получения, административное и судебное обжалование, в верховном суде Мадрида в случае отказа, на этапе консульства.
📌Гарантии получения внж, no lucrativo, при отказе возврат средств.

https://m.facebook.com/advokatispania/
http://www.taranova-partners.com/contacts
https://www.instagram.com/taranova_abogado/

04/04/2020

✅Цены на обучение для получения студенческой резиденции, в Испании.
✅Гарантия получения студенческой резиденции.
✅Внимание❗️Закон позволяет будущим студентам, запросить соответствующую резиденцию уже находясь на территории Испании, минуя этап запроса и получении визы D в Консульстве Испании, в стране вашего проживания, при условии, что до истечения турвизы.С и/или 90 дней по «безвизу», остаётся 1 месяц.

✅Требования: легальное нахождение на территории Испании и период легального нахождения должен оставаться как минимум ОДИН МЕСЯЦ после подачи соответствующего запроса.

✅Срок рассмотрения: 1 месяц, начиная со следующего дня после подачи.
✅Студенты имеют возможность официально работать 20ч/неделя.

✅После 3х лет обучения/проживания в Испании, возможно студенческую резиденцию, поменять на вид на жительство с правом на работу.

✅Гарантия получения студенческой резиденции (семьям с детьми), при нашем комплексном сопровождении. Опыт более 10 лет.
✅ Необходимый бюджет 8000-12000€.

✅ Важно ❗️ подача ваших документов, для получения студенческой резиденции, будет сопровождать испанский адвокат Елена Таранова, лицензия ICAV13.970.
https://m.facebook.com/advokatispania/
http://www.taranova-partners.com/
https://imag.one/news/persons/elena-taranova

✅ Для более подробной информации, Вы можете обратиться по указанным телефонам: whatsapp, telegram, viber:
+34 691 138 023
+34 692 954 396

✅ Список школ, цены на обучения и 10% скидка, для Вас:

1. Intereuropa idiomas. Валенсия
https://intereuropa.es/cursos-espanol/
цена недели 125€
минимум для долгосрочной визы с продлением в испании - 30 недель – 3750€
скидка, 10%

2. AIP language institute Валенсия
http://www.spanishinvalencia.com
цена недели – 142€
курс – 36 недель 5117€
Есть летняя программа с футбольными и теннисными тренировками
скидка 10%

3. Taronja Валенсия
https://www.taronjaschool.com
цена недели – 139€
курс – 36 недель 5004€
скидка 10%

4. Hispania Валенсия
https://hispania-valencia.com/
цена недели – 116€
курс 30 недель – 3500€
скидка 10%

5. AilMadrid Мадрид
https://www.ailmadrid.com/ru/
Цена недели – 162€
КУРС 36 НЕДЕЛИ - 5832€ (+14 недель дается на отдых).
скидка 10%

6. Enforex. Барселона, Валенсия, Мадрид, Саламанка, Аликанте, Гранада, Малага, Марбелья, Севилья, Тенерифе
https://www.enforex.com/espanol/escuela-valencia.html
https://www.donquijote.org/es/
цена недели – 155€ курс 32 недели – 4 960€
скидка 10%

7. Ole school. Барселона
https://www.olelanguages.com/
цена недели – 111€ курс 39 недель + 3 мес каникул – 4329€
скидка 10%

8. Escuela Mediterraneo. Барселона
https://www.escuelamediterraneo.com/
цена недели 85€
курс 39 недель + 3 мес каникул – 3081€
скидка 10%

Как правило стоимость второго и следующих годов обучения, дешевле на 20-50% (-% зависит от школы) первого года.
#студентыИспания #какполучитьвизувиспанию #учебависпании

10/05/2019

Рейтинг лучших университетов в Испании, по версии El Mundo. https://www.elmundo.es/especiales/ranking-universidades/index.html?fbclid=IwAR1JCIr_mmZMMZhsBHDOu0tM6EdmgCVWKIOBqFgl65yavpoegGl5wJZb16c

25/04/2019

Собор Саграда Фамилия в 1915 году и сейчас...

#Испания #Барселона #иммиграция #виднажительство #недвижимость #адвокат

01/11/2017

Валенсия, районы: комфортность, цены за м2.
📌 L'Eixample (Ensanche) - престижный, удобный для жизни. Зона Энсанче или Эшампле состоит из трех внутренних зон, Русафа (влс. Russafa - исп. Ruzafa), Эль Пла дель Ремей (влс. El Pla del Remei - исп. El Llano del Remedio) и Гран Виа (Gran Vía).
📌 Ciutat Vella или старый город Валенсии, который окружен границей когда-то крепостных стен. Эта зона города, является исторической, культурной и административной частью Валенсии.
📌 Camins al Grau (Caminos al Grao) - район в прошлом связывающий побережье с центром города, после постройки комплекса ГИН дал себе место для появления одной из самых удобных зон города, проспект Франции (влс. Avinguda de França - исп. Avenida de Francia) или Бульвар Аламеда (влс. Passeig de l 'Albereda - исп. Paseo de la Alameda).
📌 Campanar - его новая часть Nou Campanar один из лучших новых районов Валенсии. Так же в Кампанар, можно выделить зону новостроек вдоль проспекта Валенсийского Парламента (влс. de les Corts Valencianes - исп. Аvenida de las Cortes Valencianas), на этом проспекте строится новый стадион FC Valencia.
📌 Poblats Maritims (Poblados Marítimos) - прибережная часть Валенсии, является удобным/не дорогим местом для проживания, пешая доступность к морю, пляж La Malvarrosa.
Natzaret и Cabanial - часть улиц, районы проживания цыган.
📌 La Patacona, новый, престижный, удобный, прибрежный район, начинается сразу за Poblas Maritims, после пляжа La Malvarrosa.
📌 Хорошие и не дорогие районы: Zaidia, Aragón, Campanar, Montolivet, Amistad, Ayora, Petxina.
📌 Cabanial и Malvarrosa, районы расположены вдоль моря, недорогие, но есть улицы, дома где проживают цыгане.
--------------------------------------------------------------------
✅ Список районов Валенсии и цены м2.
Престижные центральные районы / исторический центр:
1. Район EIXAMPLE (Russafa, El Pla Del Remei, Gran Vía). Стоимость м2 от 2000 €, в районе Mercat Colon стоимость м2 от 2000-4000€.
2. Район CIUTAT VELLA (La Seu, La Xerea, El Carme, El Pilar, El Mercat, Sant Francesc). Исторический центр города, здесь расположены отели, рестораны, апартаменты и административные здания.
Стоимость от 2000-3000€/м2.
В домах подлежащих ремонту цены ниже.
Современные районы Валенсии :
3. QUATRE CARRERES ( Ciutat de les Arts i les Ciències). Возле Города Наук и Искусств и парка "Турия", в современных домах от 2000-4000€ за м2, в домах 60-70-80-90х годов от 1000-2000 €.
4. Район CAMINS AL GRAU ( La Creu Del Grau, Penya-Roja).
5. Avenida de Francia, новые дома, стоимость м2 от 2000-4000 € за м2.
5. CAMPANAR (Nou Campanar). Стоимость от 1000-3000€/м2
6. BENICALAP (Benicalap, Ciutat Fallera).
7. La PATACONA престижный/новый район возле моря, стоимость от 2000-5000€/м2.

✅ Другие районы Валенсии, стоимость от 900-1500€/м2 :
8. Monteolivette
9. Район EXTRAMURS (El Botànic, La Roqueta, La Petxina, Arrancapins)
10.POBLATS MARÍTIMS (El Grau, El Cabanyal-El Canyamelar, La Malvarrosa, Beteró, Natzaret).
11. JESÚS (La Raiosa, Hort De Senabre, La Creu Coberta, Sant Marcel.lí, Cami Reial)
12. EL PLA DEL REIAL (Exposició, Mestalla, Rei Jaume, Ciutat Universitària)
13. BENIMACLET (Benimaclet, Cami de Vera)
14. ALGIRÓS (L´Illa Perduda, Ciutat Jardí, L´Amistat, La Vega Baixa, La Carrasca)
15. PATRAIX (Patraix, Sant Isidre, Vara De Quart, Safranar, Favara)
16. RASCANYA (Orriols, Torrefiel, Sant Llorenç)
17. POBLATS DEL SUD (Forn d´Alcedo, Castellar-L´Oliveral, Pinedo, El Saler, El Palmar, El Perellonet, La Torre, Faitanar)
18. L'OLIVERETA (Nou Moles, Soternes, Tres Forques, La Fuensanta, La Llum)
19. LA SAIDIA (Marxalenes, Morvedre, Trinitat, Tormos, Sant Antoni)
20. POBLATS DEL NORD (Benifaraig, Poble Nou, Carpesa, Cases de Bàrcena, Mauella, Masarrojos, Borbotó).
-------------------------------------------------------------------------
✅ В пригородах Валенсии, стоимость жилья дешевле от 400-1000€/м2 :
1. Alboraya ~ 1 км от Валенсии (метро, городские автобусы, 10-15€ такси до центра Валенсии), делится на две части, прибрежную (La Patacona, стоимость м2 от 2000-5000€ и Port Saplaya от 2000-3000€ м2 ) и городскую, стоимость м2 от 400-900€.
2. Paterna и Valterna cовременные районы ~ 5 км от Валенсии, метро.
3. Тоrrent ~ 8 км от Валенсии, метро, конечная станция.
4. La Pobla de Farnas ~ 8 км от Валенсии, есть прибрежья и городская часть.
5. Puig ~ 12км от Валенсии, есть прибрежная и городская часть.
6. Puzol ~ 15 км от Валенсии, есть прибрежная и городская часть.
7. Peiporta ~ 5 км от Валенсии, метро.

✅ Список городов/ поселков/урбанизаций, ~ 10-40км от Валенсии :
La`Eliana , Mas Camarena ,San Antonio de Benageber , Betera , La Pobla de Valbona , Torrent , Chiva , Lliria , Cullera , Naquera , Gilet , El Vedat, Godella, Pobla de Vallbona
📌 Престижные посёлки/урбанизации 10-20 км от Валенсии, стоимость домов от 300-500.000€ до 5.000.000€:
Santa Barbara, Los Monasterios, Alfinach, La Canyada, el Vedat.
----------------------------------------------------------------

✅Юридические услуги, судебные процессы в Испании, адвокат, лицензия ICAV13.970
✅Вид на жительство в Испании (residencia no lucrativa), квалифицированная и профессиональная помощь (гарантия в получении, административное и судебное обжалование включено), оформление ВНЖ при покупке недвижимости или долгосрочной аренде.
✅ Опыт работы с консульствами Испании, с 2008г, оформлено более 500 видов на жительство в Испании, для граждан: России, Украины, Казахстана, Беларусь, USA, Israel, Canada, China, Iran, Turkey, Азербайджана, Грузии, Армении, Туркменистан и др.
✅ Наши представители есть в Москве, Киеве, Астане, Санкт-Петербурге.
✅ Оформление купли/продажи, кредитование недвижимости и ВНЖ параллельно, сроки 1-3 месяца. гарантии получения внж.
✅Типы внж и фин. требования, по ссылке: https://www.facebook.com/residenciavispanii/posts/903279293103896:0
Юридическое сопровождение купли/продажи недвижимости, на что стоит обратить внимание, сайты недвижимости, по ссылке: https://www.facebook.com/advokatispania/posts/1684668394912683

Таранова Елена
Адвокат ( лицензия ICAV 13.970)
[email protected]
Skype: irestplus,
✅тел.: +34 692954396whatsapp, telegram, viber.

Вид на жительство в Испании, ВНЖ Испания

31/10/2024

21/02/2024

19/04/2023

27/09/2022

09/09/2022

16/02/2021

04/04/2020

10/05/2019

25/04/2019

01/11/2017

Dirección

Teléfono

Página web

Notificaciones

Atajos

Compartir

Categoría