Dwa & Partners

26/05/2026

Tisdagar här ser ungefär ut så här.
Lite lugn mellan möten, samtal och nästa affär.

22/05/2026

22/05/2026

www.dwapartners.com

LAWYERS - ADVOKATER - ABOGADOS

15/05/2026

Viktig information till våra kunder och följare.

www.dwapartners.se

15/05/2026

DWA & Partners vill uppmärksamma våra klienter och följare på vikten av att alltid verifiera kontaktuppgifter vid juridisk kommunikation.

Vi har uppmärksammats på att det förekommer försök där tredje parter använder advokatbyråers namn eller identitet på ett vilseledande sätt. För att skydda våra klienter och säkerställa en trygg och korrekt kommunikation vill vi därför tydliggöra våra enda officiella kontaktuppgifter.

DWA & Partners kommunicerar endast genom följande:

Telefon:
+34 639 344 050

E-postadresser:
[email protected]
[email protected]

Vi kontaktar inte klienter från andra telefonnummer eller e-postadresser. Om kontakt i undantagsfall skulle ske från ett annat nummer kommer detta alltid att bekräftas personligen av Sarah Dawoodi, VD för DWA & Partners, innan vidare kommunikation sker.

Vi rekommenderar samtliga klienter att alltid kontrollera avsändare, telefonnummer och betalningsuppgifter innan känslig information delas eller betalningar genomförs.

Detta meddelande publiceras enbart som en extra säkerhetsåtgärd för att skydda våra klienters intressen och säkerställa att all kommunikation sker direkt med vår advokatbyrå.

Vid minsta osäkerhet är ni alltid välkomna att kontakta oss direkt för verifiering.

DWA & Partners
Advokatbyrå i Spanien

DWA & Partners, en ledande Svensk Advokatbyrå specialiserad inom Fastighetsrätt, Arvsrätt & Straffrätt i Torrevieja, Spanien.

09/05/2026

NIE räcker inte alltid.

Vid flytt eller längre vistelse i Spanien kan även residencia, padrón och annan registrering enligt spansk lag bli aktuell beroende på situationen.

På DWA & Partners arbetar vi med individuella lösningar anpassade efter varje klients situation, oavsett om det gäller arbete, företagande, familj eller permanent etablering i Spanien.

Varje ärende bedöms individuellt.

07/05/2026

En notariell fullmakt kan i många fall vara avgörande för att ett fastighetsköp eller en försäljning i Spanien ska kunna genomföras smidigt, korrekt och utan onödiga resor eller förseningar.

Genom en korrekt upprättad fullmakt kan vi på DWA & Partners företräda våra klienter i flera juridiska och administrativa moment kopplade till fastighetsaffären. Det kan exempelvis innebära att vi närvarar hos notarien för underskrift, hanterar kontakter med banker och myndigheter, öppnar spanskt bankkonto, assisterar vid ansökningar om NIE nummer där förutsättningarna finns samt säkerställer att dokumentation, betalningar, skatter och registreringar hanteras på rätt sätt.

För många klienter innebär detta en betydande trygghet, särskilt när köpet eller försäljningen sker på distans från Sverige eller annat land. Processen blir ofta mer effektiv samtidigt som risken för misstag, förseningar eller juridiska problem minskar.

Vid köp av bostad i Spanien är det viktigt att samtliga juridiska kontroller genomförs innan man binder sig vid affären. Det handlar bland annat om kontroll av äganderätt, skulder, belastningar, samfällighetsavgifter, bygglov, registrering och avtalsvillkor. Även vid försäljning är det avgörande att dokumentationen är korrekt och att processen genomförs i rätt ordning för att undvika framtida ansvar eller komplikationer.

På DWA & Partners arbetar vi med svenskspanska fastighetsärenden dagligen och företräder klienter genom hela processen med fokus på juridisk säkerhet, tydlighet och professionell hantering i varje steg.

DWA & PARTNERS
Advokatbyrå i Spanien

06/05/2026

Arv eller testamente i Spanien?

När juridiska dokument, banker, notarier och spanska myndigheter är inblandande kan processen kännas svår att överblicka, särskilt från Sverige.

DWA & PARTNERS hjälper klienter med spansk juridisk, arv och testamenten. Hos oss får du tydlig rådgivning på svenska från en spansk advokatbyrå.

Boka ett inledande samtal och få klarhet i nästa steg.

27/04/2026

AI kan skriva ditt avtal men det är advokaten som skyddar dig när verkligheten tar vid.

Artificiell intelligens har på kort tid förändrat hur vi tar beslut, driver företag och hanterar juridiska frågor. Verktyg som ChatGPT används idag för att skapa avtal, analysera situationer och ge snabba svar på komplexa frågor. Rätt använt är det ett effektivt stöd. Fel använt kan det skapa en falsk trygghet, särskilt inom juridiken.

Det är viktigt att förstå vad AI faktiskt gör. Den genererar svar baserat på sannolikhet och tillgänglig data. Den känner inte till hela din situation, tar inte hänsyn till praktiska omständigheter och bär inget ansvar för konsekvenserna. Inom spansk rätt, där exempelvis Ley de Arrendamientos Urbanos , den lag som reglerar hyresförhållanden, styr både rättigheter och skyldigheter, krävs mer än ett korrekt formulerat dokument. Det krävs juridisk precision, erfarenhet och kontroll över hela relationen mellan parterna.

Vi hanterade nyligen ett ärende som tydligt visar detta.

En klient kontaktade vår advokatbyrå för att få hjälp med att upprätta ett hyresavtal. Efter dialog valde klienten att inte gå vidare, med uppfattningen att detta var något som kunde lösas utan att anlita advokat i det skedet.

Fastigheten hyrdes därefter ut genom ett externt företag som ansvarade för uthyrningen.

Det som följde var en situation där kommunikationen brast fullständigt. Hyresvärden informerades inte, hyresgästen fick inte korrekt återkoppling och betalningar uteblev. När klienten slutligen kontaktade oss igen var utgångspunkten att få hyresgästerna att lämna bostaden, då situationen hade utvecklats till en konflikt.

Vid vår genomgång av ärendet blev det tydligt att problemet inte låg i hyresförhållandet i sig, utan i hur det hade hanterats. Det externa företaget hade inte förmedlat information korrekt och hade i praktiken skapat en situation där båda parter agerade utan full insyn.

Genom att ta över ärendet, etablera direkt kontakt mellan hyresvärd och hyresgäst samt strukturera situationen juridiskt kunde vi istället nå en lösning genom förhandling och medling. Resultatet blev en stabil överenskommelse där hyresvärden uppnådde en bättre ekonomisk position, hyresgästen fick tydliga villkor och det externa bolaget inte längre agerar mellanhand.

Detta är skillnaden mellan att ha ett dokument och att ha juridisk kontroll.

Vi ser allt oftare att klienter initialt försöker hantera juridiska frågor på egen hand, ofta med hjälp av AI eller standardmallar, för att i ett senare skede behöva anlita advokat när situationen blivit mer komplex. Det innebär inte bara att processen försvåras, utan också att riskerna och kostnaderna i många fall ökar.

AI är ett kraftfullt verktyg med inbyggd hävstång det kan accelerera resultat i rätt riktning, men också förstärka felbedömningar om det används utan tillräcklig kompetens.

När det gäller juridik, avtal och rättsliga relationer är det avgörande att informationen inte bara är snabb, utan även korrekt, kontextanpassad och rättsligt hållbar. Beslut som medför rättsliga konsekvenser bör därför alltid granskas och bekräftas av en kvalificerad advokat.

Teknologin fortsätter att utvecklas. Ansvar, erfarenhet och kvalificerad juridisk bedömning förblir dock avgörande faktorer.

DWA & PARTNERS
Spansk advokatbyrå

www.dwapartners.se

27/04/2026

Denna måndagsmorgon har vi tillbringat i domstol, där vi företrätt en svensk klient i ett pågående ärende. Som advokatbyrå med inriktning på juridisk rådgivning för svenskar i Spanien arbetar vi löpande med ärenden inom fastighetsrätt, arv och tvister, och bistår våra klienter genom hela den rättsliga processen från rådgivning till representation inför domstol.

26/04/2026

Att köpa bostad i Spanien handlar inte bara om att hitta rätt hem. Det handlar om att förstå vad man faktiskt skriver under.

En bostad kan se perfekt ut.
Dokumenten kan säga något annat.

-Ägare
-Skulder
-Avgifter
-Villkor
-Fullmakter
-Skatter

Det är där de viktiga frågorna finns.

På DWA & Partners granskar vi fastighetsaffärer innan besluten blir bindande med samma mål i varje ärende: att våra klienter ska veta exakt vad de går in i.

Först då är det rätt tid att skriva på.

DWA & Partners